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南京教學樓拆遷補償，東安一村動遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-10 09:19:53
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圣運律師
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南京教學樓拆遷補償,蓮花鎮(zhèn)東塘村啥時候拆遷,根據(jù)目前可公開獲得的信息，暫無法確定蓮花鎮(zhèn)東塘村具體的拆遷時間。拆遷工作通常取決于多種因素，包括但不限于政府規(guī)劃、資金安排、社區(qū)需求和居民意見等。因此，要獲取最準確的信息，建議您直接咨詢當?shù)卣?/p>

南京教學樓拆遷補償，東安一村動遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、南京教學樓拆遷補償,蓮花鎮(zhèn)東塘村啥時候拆遷

根據(jù)目前可公開獲得的信息，暫無法確定蓮花鎮(zhèn)東塘村具體的拆遷時間。

拆遷工作通常取決于多種因素，包括但不限于政府規(guī)劃、資金安排、社區(qū)需求和居民意見等。因此，要獲取最準確的信息，建議您直接咨詢當?shù)卣蛳嚓P部門。

同時，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，會依照法定程序進行，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等信息進行公告。所以，您也可以關注當?shù)卣l(fā)布的官方公告，以獲取最新的拆遷信息。

總的來說，確定拆遷時間需要綜合考慮多種因素，建議您保持關注并及時咨詢當?shù)卣垣@取準確信息。

二、東安一村動遷規(guī)劃

法律分析：該規(guī)劃位于東安一中西北角，西鄰092鄉(xiāng)道，南靠繞城西路，東側與龍溪河相環(huán)抱，項目規(guī)劃為小學；總用地面積52211.75㎡(合約78.3畝)，總平面布置辦公樓、藝體大樓、教學樓、圖書館、報告廳、食堂、教師周轉房及宿舍等；學校規(guī)劃設計45個班，2000個學位。規(guī)劃結構： “一心、一軸、五區(qū)”，一心：以圖書館、藝體樓、教學區(qū)為核心的教學核心區(qū)；一軸：從南部校園入口延伸至校園北部, 形成功能形象軸, 軸線串聯(lián)辦公區(qū)、教學區(qū)、運動區(qū)、公共教學區(qū)與生活區(qū)；五區(qū)：包括教學區(qū)、辦公區(qū)、公共教學區(qū)、運動區(qū)、生活區(qū)五大功能區(qū)；教學辦公區(qū)的東側布置有小學200米4跑道運動場、籃球場、羽毛球場，室內運動場地主要分布在藝體大樓內部。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、東安一村動遷規(guī)劃

法律分析：

該規(guī)劃位于東安一中西北角，西鄰092鄉(xiāng)道，南靠繞城西路，東側與龍溪河相環(huán)抱，項目規(guī)劃為小學；總用地面積52211.75㎡(合約78.3畝)，總平面布置辦公樓、藝體大樓、教學樓、圖書館、報告廳、食堂、教師周轉房及宿舍等；學校規(guī)劃設計45個班，2000個學位。規(guī)劃結構： “一心、一軸、五區(qū)”，一心：以圖書館、藝體樓、教學區(qū)為核心的教學核心區(qū)；一軸：從南部校園入口延伸至校園北部, 形成功能形象軸, 軸線串聯(lián)辦公區(qū)、教學區(qū)、運動區(qū)、公共教學區(qū)與生活區(qū)；五區(qū)：包括教學區(qū)、辦公區(qū)、公共教學區(qū)、運動區(qū)、生活區(qū)五大功能區(qū)；教學辦公區(qū)的東側布置有小學200米4跑道運動場、籃球場、羽毛球場，室內運動場地主要分布在藝體大樓內部。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、東湖村拆遷補償方案

法律分析：棲霞區(qū)西崗（街道）東湖村、東陽（社區(qū)）及有關農戶：

因建設需要，依照法律規(guī)定，擬征收你街道范圍內集體土地8.5529 公頃。現(xiàn)將有關情況告知如下：

一、擬征土地用途

南京中電熊貓供應鏈二期地塊用于工礦倉儲用地。

二、擬征土地位置及補償標準

東湖村湖后組\t 4.8468\t三級區(qū)片\t 8.21\t

根據(jù)南京市人民政府規(guī)定，青苗和附著物綜合補償費擬按(寧政發(fā)[2010]265號寧政發(fā)[2015]124 號)文件標準執(zhí)行。

東湖村湖東組\t0.0005\t三級區(qū)片\t8.21

東湖村湖堤組\t0.974\t三級區(qū)片\t8.21

東湖村羅一組\t0.0421\t三級區(qū)片\t8.21

東湖村村集體\t2.0477\t三級區(qū)片\t8.21

東陽社區(qū)東陽一組\t0.6418\t三級區(qū)片\t8.21

三、擬安置途徑

根據(jù)南京市人民政府( 寧政發(fā)[2010]264 、265 號、寧政發(fā)[2015]124 號)文件規(guī)定，擬將被征土地所涉及的農業(yè)人口納入社會保障體系，實際安置途徑以有權人民政府依法批準的安置方案為準。

四、被征地的農村集體經濟組織和農戶對擬征土地的補償標準和

安置途徑有申請聽證的權利，按照《國土資源聽證規(guī)定》，需要聽證的，應在告知后 5 個工作日內提出聽證書面申請，逾期視為放棄聽證。

五、本告知書下發(fā)后，凡被征收集體土地涉及的農民和其他權利人在擬征收土地上搶栽搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物，征地實施時一律不予補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。