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68平的房子拆遷補償，拆除農村閑置房補償標準是多少?:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-09 04:19:44
作者：
圣運律師
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68平的房子拆遷補償,涇縣農村老房子拆遷補償標準,涇縣農村老房子拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋補償費草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房每平方米補償3300

68平的房子拆遷補償，拆除農村閑置房補償標準是多少?:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、68平的房子拆遷補償,涇縣農村老房子拆遷補償標準

涇縣農村老房子拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償費

草房每平方米補償1900元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

樓房每平方米補償3300元。

這些補償費用是根據房屋的結構和折舊程度來劃定的，以平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。

二、其他補償

地上附著物使用等價補償標準，即根據附著物的實際價值進行補償。

異地安置補助費每戶2萬元，用于補助被拆遷戶在異地安置過程中的費用。

此外，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府還需要給予被征收人以下補償：

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以保障被征收人在搬遷過程中的生活需要。

因征收房屋造成的停產停業損失的補償，以彌補被征收人因房屋被征收而產生的經濟損失。

綜上所述，涇縣農村老房子的拆遷補償標準包括房屋補償費、地上附著物補償以及異地安置補助費等。同時，根據相關法律法規，被征收人還有權獲得因征收造成的搬遷、臨時安置以及停產停業損失的補償。這些補償標準的制定旨在保障被征收人的合法權益，確保其在房屋被拆遷后能夠得到妥善的安置和補償。

二、拆除農村閑置房補償標準是多少?

農村房屋征收補償費根據房屋結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費由當地人民政府根據本地實際情況和國家法律政策確定，不得任意更改。

法律分析

1、農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

2、農村房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。

拓展延伸

農村閑置房拆除補償標準的相關政策和程序，是指在拆除農村閑置房屋時，政府或相關部門會根據相關政策規定一定的補償標準，以保護農民的合法權益。一般情況下，補償標準會根據房屋的面積、建筑年限、房屋用途等因素進行計算。同時，政府或相關部門會制定一定的拆除程序，包括征收、拆除、補償等環節，確保拆除工作的合法性和公正性。農村閑置房拆除補償標準的相關政策和程序對于保障農民的合法權益、促進農村土地資源的合理利用具有重要意義。

結語

農村房屋征收補償費按照房屋結構和折舊程度劃檔，以平方米單價計算；征收周轉補償費則按照臨時居住條件劃檔，以被拆遷房屋住戶人口數每月補貼。農村房屋征收獎勵性補償費由當地政府根據實際情況和國家法律政策確定，不得隨意更改。農村閑置房拆除補償標準的政策和程序對于保障農民的權益和土地資源的合理利用具有重要意義。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農村舊房拆除補償標準

農村拆老房子有補貼。補償標準是：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；4、樓房每平方米補償3300元。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、涇陽以后會拆哪些村

法律分析：涇河新城崇文鎮坡底村，涇河新城高莊鎮金田玉村、阜下村，涇河新城永樂鎮南流村

法律依據：《西咸新區涇河新城拆遷村建筑垃圾清運項目公開招標公告》《西咸新區涇河新城征地拆遷測繪項目招標公告》落實政府采購政策需滿足的資格要求：.《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知--（財庫〔2020〕46 號）；.財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知--財庫〔2014〕68號；.《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》--國辦發〔2007〕51號；.《節能產品政府采購實施意見》--（財庫〔2004〕185號）；.《環境標志產品政府采購實施的意見》--財庫〔2006〕90號；.三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知財庫〔2017〕141號；.《財政部發展改革委生態環境部市場監管總局關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》--（財庫〔2019〕9號）； .《財政部國務院扶貧辦關于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》--（財庫〔2019〕27號）。

五、農村閑置房屋拆除政策

農村閑置房屋拆除政策如下：1、無主房屋，目前許多農村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等問題，導致房屋找不到主人，或者房屋主人以及繼承人因為去世已經銷戶，而這一類房屋將會歸為農村集體組織所有，在農村舊房整治過程中將會被無償拆除；2、即將倒塌的危房，對于農村危房的整治主要分為兩類，第一類、由于農民朋友家庭貧困，無力修建房屋、打理房屋導致家中的老房成為了危房，對于此類情況國家會給予危房改造補貼，讓農民對危房加固或者重新修建新房；第二類、對于因為一戶多宅或者房屋長期閑置荒蕪出現的危房，將會予以拆除處理；3、建新后的舊房，目前國家正在對農村建房問題進行整治，并且嚴格遵循法律規定的一戶一宅的規定，所以農民朋友在修建新房時，必須要滿足拆舊建新的原則，其舊房需要被拆除；4、異地搬遷后的舊房，異地搬遷扶貧是國家一項重要工程，在農村的扶貧工作中也起到了非常重要的作用，不過在異地扶貧搬遷之后原有的舊房將會被拆除?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國土地管理法》第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。