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簡陽機場拆遷安置補償辦法，簡陽鐵路公寓能拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-08 19:00:12
作者：
圣運律師
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簡陽機場拆遷安置補償辦法,簡陽鐵路公寓能拆遷嗎,經(jīng)調(diào)查了解，赤水街道原玉皇觀村不屬于臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃范圍。該村因金簡仁、成龍簡快速路項目占用部分土地，剩余土地是否拆遷要根據(jù)市委、市政府的相關文件精神和工作安排予以推進。如需征地拆遷，赤

簡陽機場拆遷安置補償辦法，簡陽鐵路公寓能拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、簡陽機場拆遷安置補償辦法,簡陽鐵路公寓能拆遷嗎

經(jīng)調(diào)查了解，赤水街道原玉皇觀村不屬于臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃范圍。該村因金簡仁、成龍簡快速路項目占用部分土地，剩余土地是否拆遷要根據(jù)市委、市政府的相關文件精神和工作安排予以推進。如需征地拆遷，赤水街道會召開相關會議進行宣傳動員經(jīng)核實，根據(jù)在編《簡陽市城區(qū)控制性詳細規(guī)劃總體方案》，簡城街道西峰村和華西社區(qū)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，最終方案以經(jīng)依法批準的相關規(guī)劃為準。涉及拆遷計劃等內(nèi)容以有關部門公布為準。

【拓展資料】

《資陽市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃》通過專委會審查 9月12日，資陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會2016年第11次專委會審議并原則通過《資陽市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃》。根據(jù)規(guī)劃方案，我市軌道交通線網(wǎng)擬由4條線路構成，包含區(qū)域線、市區(qū)線兩個層次，全網(wǎng)規(guī)模共約89公里。區(qū)域線是貫通成都、資陽兩城的成都地鐵18號線資陽線，該線路由成都主城區(qū)經(jīng)成都天府國際機場延伸至成渝客專資陽北站，以實現(xiàn)成資一體化發(fā)展；市區(qū)線擬規(guī)劃3條線路，1號線由城南片區(qū)經(jīng)老城區(qū)、城北片區(qū)延伸至臨空經(jīng)濟區(qū)，2號線從城南片區(qū)到沱東片區(qū)，3號線由原老成渝鐵路改造，3條線路串聯(lián)資陽城區(qū)“一主四副”城市中心，以保障中心城區(qū)組團式發(fā)展。通過該規(guī)劃的實施，我市將構建起區(qū)域、市區(qū)雙層次的軌道交通網(wǎng)絡體系，實現(xiàn)與成都同城化發(fā)展，打造綠色便捷的城市交通環(huán)境，建立宜居宜業(yè)的城市生態(tài)環(huán)境，提升城市的區(qū)域競爭力和綜合承載力，助力我市經(jīng)濟的綠色發(fā)展。，養(yǎng)殖場的拆遷補償分為幾部分，一是對地的補償，二是地上附著物的補償，最低是建筑成本價，三是因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，四是合理的搬遷費用。，你們把房產(chǎn)證交了，拆遷補償協(xié)議簽了，房款你只能給，那么這個問題就存在一個拆遷安置協(xié)議履行的問題，其實拆遷安置協(xié)議你們簽了字需要政府方蓋章，蓋合同才會生效，而政府往往是在你簽字之后進行審核蓋章，有存在審核不通過的情況。

如果是雙方也按照約定簽字了，就可以查看拆遷安置協(xié)議中相應的一個付款的情況，或者是付款的約定，完全履行合同就行了，對方預期不支付房款，可以向法院起訴，通過法律途徑來解決。。

二、簡陽拆遷規(guī)劃

法律分析：簡陽市的拆遷規(guī)劃一般由簡陽市人民政府結合當?shù)貙嶋H情況統(tǒng)一領導、統(tǒng)一規(guī)劃，而且必須要在成都市規(guī)劃的基礎上進行規(guī)劃，堅持規(guī)劃先行、建管并重、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、分類指導，促進經(jīng)濟社會和生態(tài)環(huán)境全面協(xié)調(diào)發(fā)展。

法律依據(jù)：《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

第五條本市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作實行統(tǒng)一領導、統(tǒng)一規(guī)劃、分級管理。開發(fā)區(qū)、園區(qū)等應當統(tǒng)一納入城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。

市人民政府負責全市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。區(qū)（市）縣人民政府按照規(guī)定權限負責本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府按照規(guī)定權限負責本行政區(qū)域內(nèi)的相關城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。街道辦事處在區(qū)（市）縣人民政府的領導下配合城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理有關工作。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本市行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，并在市轄區(qū)和市人民政府確定的特定區(qū)域設立派出機構承擔相應區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，并在縣（市）人民政府確定的特定區(qū)域設立派出機構承擔相應區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市、區(qū)（市）縣人民政府有關部門應當按照各自職責，協(xié)同做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理相關工作。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以將其職權范圍內(nèi)的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村規(guī)劃管理具體事務委托鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府實施。

第七條城市總體規(guī)劃、區(qū)（市）縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）總體規(guī)劃和村規(guī)劃的編制，應當以國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃為依據(jù)，按照下一層次規(guī)劃服從上一層次規(guī)劃、專項規(guī)劃服從總體規(guī)劃的原則，與土地利用總體規(guī)劃、環(huán)境保護等規(guī)劃相互銜接，協(xié)調(diào)一致，有效統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間資源配置，構建覆蓋全域的空間規(guī)劃管理體系。

編制城市總體規(guī)劃、區(qū)（市）縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）總體規(guī)劃應當按照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定進行環(huán)境影響評價。

三、簡陽拆遷規(guī)劃 ?

法律分析：

簡陽市的拆遷規(guī)劃一般由簡陽市人民政府結合當?shù)貙嶋H情況統(tǒng)一領導、統(tǒng)一規(guī)劃，而且必須要在成都市規(guī)劃的基礎上進行規(guī)劃，堅持規(guī)劃先行、建管并重、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、分類指導，促進經(jīng)濟社會和生態(tài)環(huán)境全面協(xié)調(diào)發(fā)展。

法律依據(jù)：

《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

四、簡陽市2021拆遷補償標準

法律分析：國務院行政法規(guī)規(guī)定具體辦法由市、縣級人民政府制定，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。拆遷標準需要查閱當?shù)氐木唧w補償辦法，一般會在相關政府部門官網(wǎng)上進行公布。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、簡陽市2022征地拆遷安置政策

只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。新增拆遷過渡費，農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元)等。拆件補償?shù)膬煞N方式，一種是金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。四、拆遷補償金算法，拆遷補償金額=農(nóng)民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物。五、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。六、強拆暴拆等行為被禁止;農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等;禁止先拆遷后補償?shù)男袨椤?/p>

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

對征地補償標準不滿怎么辦？

1、對國家征地補償標準不滿被征收人可以向上級政府申訴；

2、或者交由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決結果不滿的可以依法申請行政復議、向人民法院提起行政訴訟。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。