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宅基地拆遷補償款中遺產份額,子女婚后拆遷的老宅,分的房子,子女有份額嗎?:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發布時間:

    2024-11-07 12:45:42
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地拆遷補償款中遺產份額,子女婚后拆遷的老宅,分的房子,子女有份額么,一、宅基地拆遷子女有權分割嗎1、宅基地拆遷子女沒有權分割。宅基地是不能作為遺產被子女繼承的,因此農村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產,可以被

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一、宅基地拆遷補償款中遺產份額,子女婚后拆遷的老宅,分的房子,子女有份額么

一、宅基地拆遷子女有權分割嗎

1、宅基地拆遷子女沒有權分割。宅基地是不能作為遺產被子女繼承的,因此農村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產,可以被子女繼承,宅基地上的房屋拆遷后,政府給的回遷安置房可以給子女。

2、《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。

一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償的標的是土地使用權,一般分為兩種形式:一是貨幣補償,二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準,對宅基地按每平方米多少錢來賠付;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米來進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償,這個補償的標的是物產所有權,包含了所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等,在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的,這個可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了,就是貨幣補償。

3、現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

總的來說,對于農村的宅基地上的建筑物,只要違法建設的建筑物和依法作出的判決不執行的才會被拆除,依法建造的房屋是不會被強制拆除有份分。

拆遷補償女兒具有產權、繼承權或村民資格的有份分。

男女平等,房屋拆遷補償的分配權不分男女,女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權享有拆遷補償。

如果女兒已出嫁,但戶口在原集體組織,仍屬于被拆遷集體經濟組織成員,依法享有與其他村民同等的拆遷款分配權。

如果女兒是被拆遷的房屋的所有權人,則有權獲得拆遷補償款;

如果被拆遷的房屋是家庭成員共有,女兒作為家庭成員中的一員,有權按照共有的份額來分割拆遷補償款;但不符合上述情況的,女兒無權分割拆遷補償款。

判定是否還是該村集體成員,

一是看戶口是否還在該村集體,

二是看該女是否盡村民的義務。土地補償費用是因農村集體土地被征用而給予的經濟補償,只有具有成員資格的人,才享有該收益的分配權。

綜上所述,農村集體經濟組織成員資格的取得,應當以該成員是否在集體經濟組織所在地生產、生活并依法登記常住戶口為基本判斷依據。

法律依據:

《土地管理法實施條例》

第二十六條:

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。

需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;

由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、子女婚后拆遷的老宅,分的房子,子女有份額嗎?

一、宅基地拆遷子女有權分割嗎

1、宅基地拆遷子女沒有權分割。宅基地是不能作為遺產被子女繼承的,因此農村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產,可以被子女繼承,宅基地上的房屋拆遷后,政府給的回遷安置房可以給子女。

2、《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。

一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償的標的是土地使用權,一般分為兩種形式:一是貨幣補償,二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準,對宅基地按每平方米多少錢來賠付;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米來進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償,這個補償的標的是物產所有權,包含了所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等,在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的,這個可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了,就是貨幣補償。

3、現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

總的來說,對于農村的宅基地上的建筑物,只要違法建設的建筑物和依法作出的判決不執行的才會被拆除,依法建造的房屋是不會被強制拆除有份分。

拆遷補償女兒具有產權、繼承權或村民資格的有份分。

男女平等,房屋拆遷補償的分配權不分男女,女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權享有拆遷補償。

如果女兒已出嫁,但戶口在原集體組織,仍屬于被拆遷集體經濟組織成員,依法享有與其他村民同等的拆遷款分配權。

如果女兒是被拆遷的房屋的所有權人,則有權獲得拆遷補償款;

如果被拆遷的房屋是家庭成員共有,女兒作為家庭成員中的一員,有權按照共有的份額來分割拆遷補償款;但不符合上述情況的,女兒無權分割拆遷補償款。

判定是否還是該村集體成員,

一是看戶口是否還在該村集體,

二是看該女是否盡村民的義務。土地補償費用是因農村集體土地被征用而給予的經濟補償,只有具有成員資格的人,才享有該收益的分配權。

綜上所述,農村集體經濟組織成員資格的取得,應當以該成員是否在集體經濟組織所在地生產、生活并依法登記常住戶口為基本判斷依據。

法律依據:

《土地管理法實施條例》

第二十六條:

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。

需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;

由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

三、子女婚后拆遷的老宅,分的房子,子女有份額?

一、宅基地拆遷子女有權分割嗎

1、宅基地拆遷子女沒有權分割。宅基地是不能作為遺產被子女繼承的,因此農村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產,可以被子女繼承,宅基地上的房屋拆遷后,政府給的回遷安置房可以給子女。

2、《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。

一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償的標的是土地使用權,一般分為兩種形式:一是貨幣補償,二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準,對宅基地按每平方米多少錢來賠付;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米來進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償,這個補償的標的是物產所有權,包含了所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等,在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的,這個可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了,就是貨幣補償。

3、現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

總的來說,對于農村的宅基地上的建筑物,只要違法建設的建筑物和依法作出的判決不執行的才會被拆除,依法建造的房屋是不會被強制拆除有份分。

拆遷補償女兒具有產權、繼承權或村民資格的有份分。

男女平等,房屋拆遷補償的分配權不分男女,女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權享有拆遷補償。

如果女兒已出嫁,但戶口在原集體組織,仍屬于被拆遷集體經濟組織成員,依法享有與其他村民同等的拆遷款分配權。

如果女兒是被拆遷的房屋的所有權人,則有權獲得拆遷補償款;

如果被拆遷的房屋是家庭成員共有,女兒作為家庭成員中的一員,有權按照共有的份額來分割拆遷補償款;但不符合上述情況的,女兒無權分割拆遷補償款。

判定是否還是該村集體成員,

一是看戶口是否還在該村集體,

二是看該女是否盡村民的義務。土地補償費用是因農村集體土地被征用而給予的經濟補償,只有具有成員資格的人,才享有該收益的分配權。

綜上所述,農村集體經濟組織成員資格的取得,應當以該成員是否在集體經濟組織所在地生產、生活并依法登記常住戶口為基本判斷依據。

法律依據:

《土地管理法實施條例》

第二十六條:

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。

需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;

由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

四、父母房子拆遷子女都有份嗎

父母的拆遷房子女沒有份。房屋征收拆遷補償是給予被征收人的,房屋是屬于父母的,征收補償給父母,子女是沒有權分的。如果父母雙方過世,子女應當享有繼承權,但是這個也是與房屋拆遷無關的。根據即將實施的相關規定,自然人依法享有繼承權。自然人合法的私有財產,可以依法繼承。遺產按照下列順序繼承:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

三、父母的房子拆遷子女怎么分

父母的房子拆遷子女分配方式如下:1、房屋拆遷子女財產分配,原則上是按照平均分配的方式進行分配;2、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧;3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分;4、有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。對于分配動遷的房產,子女還可以通過協商的方式確定分配份額,不一定需要平均與按照上述方式分配。父母拆房女兒是否有份要視情況而定。根據相關法律的規定,如果女兒也屬于被拆遷人的范圍,則女兒也可以分得拆遷補償;如果女兒不屬于這個范圍的,則不能獲得拆遷補償。但女兒可以在父母去世后作為遺產繼承這部分拆遷補償。為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條繼承權男女平等。

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文章來源參考:【頭條】宅基地拆遷補償款中遺產份額,拆遷宅基地補償算遺產嗎

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投稿:喻冬

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