拆遷補償選房,回遷安置房怎么選房,法律分析：被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時間的先后順序，先抽取“選房順序號”（以下簡稱“順序號”），再按抽取的“順序號”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關約定，在經確認的相對應面積安置房中，選取具體安置房。
法律分析：
被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時間的先后順序，先抽取“選房順序號”（以下簡稱“順序號”），再按抽取的“順序號”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關約定，在經確認的相對應面積安置房中，選取具體安置房。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析：被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時間的先后順序，先抽取“選房順序號”（以下簡稱“順序號”），再按抽取的“順序號”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關約定，在經確認的相對應面積安置房中，選取具體安置房。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
法律分析：被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時間的先后順序，先抽取“選房順序號”（以下簡稱“順序號”），再按抽取的“順序號”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關約定，在經確認的相對應面積安置房中，選取具體安置房。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析：拆遷安置房一般是指在人民政府在進行拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向符合條件的被拆遷人定向給予的住宅房屋。回遷房是指在拆遷所在區域原地回遷，還建給被拆遷人安置的房屋。兩者的區別主要有：第一，房屋安置地點不同，拆遷安置房一般是在異地，回遷房一般是在原地或者就近區域。第二、分房的時間不同，拆遷安置房有的可能已經修好了，直接可以分房，有的可能需要過幾年建設好了之后再進行分房，而回遷房一般都等到房屋建設好之后再回遷分房。第三，被拆遷人選擇權上，舊城區改造中，被拆遷人選擇在拆遷地段進行房屋產權置換，拆遷方應該提供原地或者就近的回遷房。不管是拆遷安置房還是回遷房，最重要的是給予的拆遷安置房能夠保障被拆遷人的生活，被拆遷人可以結合自身情況，選擇合適的安置方式，原地回遷或者異地搬遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
回遷安置房和商品房的區別如下：1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產權之說，故不享有商品房的上述權能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的，補償房屋由市政府有關主管部門參照經濟適用住房政策核定價格，并按照經濟適用住房政策管理。2、商品房和回遷房買賣雙方的關系不同，商品房的購買基礎是開發商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協議，在協議中進行約定。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理》第四十四條：商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。《中華人民共和國城市房地產管理》第四十五條：商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。
●拆遷選房政策
●拆遷選房貓膩
●拆遷房選房規則
●拆遷選房順序是怎么排的
●拆遷選房怎么選好
●拆遷補償選擇
●拆遷選房子
●拆遷房源選擇
●拆遷選房攻略
●拆遷選房步驟
●拆遷安置房好出手嗎
●拆遷安置房好出手嗎
●拆遷安置房值得入手嗎
●拆遷安置房拆遷怎么賠
●拆遷戶的安置房
●拆遷的安置房好不好
●拆遷后安置房如何補償
●拆遷安置房咋樣
●拆遷選擇安置房
●拆遷安置房好不好
●農村拆遷宅基地還有補償嗎，征收土地,房子地基怎么賠償? -法律知識:今日土地征收拆遷補償更新
●馬鞍山棚戶區拆遷補償標準，馬鞍山房屋拆遷補償的具體內容是什么樣的:今日拆遷補償標準更新
●長垣宅基地拆遷補償，長垣縣武邱鄉武邱村搬遷嗎？:今日土地征收拆遷補償更新
●滕州房子拆遷怎么補償，滕州房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●合肥市城市房屋拆遷補償標準，合肥城市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●淮安城區拆遷補償最新標準，淮安金湖農村房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●蕪湖市拆遷過渡補償標準，蕪湖市征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●宅基地上的古樹拆遷如何補償，幾百年的古樹賠償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●北海市農村宅基地拆遷補償，北海市轄區征地地上附著物補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●郴州新房拆遷補償政策最新，郴州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●銅梁城市屋拆遷補償標準，重慶市農村征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●農村拆遷的宅基地如何補償，農村宅基地和房子拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新
●唐鎮片區拆遷補償方案，隨州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宅基地沒有拆遷補償怎么辦，有宅基地但沒有建房屋拆遷是否補償:今日土地征收拆遷補償更新
●銅仁市宅基地拆遷補償標準，銅山區征地補償規定是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●天津農村宅基地房屋拆遷補償，天津市農村宅基地補償政策:今日土地征收拆遷補償更新
●2018年包頭拆遷補償標準，包頭人民政府拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新
●新津政府拆遷補償標準，深汕合作區征地補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宅基地證拆遷補償方案，拆遷補償的宅基地法院可以執行嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷補償行政訴訟，拆遷補償是行政訴訟嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補償選房，拆遷選房貓膩本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：湛鈺盈
內容審核：王蘭律師
