一、房屋拆遷中的宅基地怎么補償,農(nóng)村宅基地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：農(nóng)村宅基地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)以所在地省、自治區(qū)、直轄市制定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。對于補償?shù)捻椖浚瑒t是有同意規(guī)定的，包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用、被征地農(nóng)民的社會保障費用。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條第三款征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

法規(guī)有效性校驗：2024年6月17日

二、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償

農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補償如下：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷有哪些程序1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；11、拆除房屋。

三、農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

五、宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷中宅基地怎么賠償

●拆遷房屋宅基地怎么賠償

●房子拆遷宅基地

●房屋拆遷宅基地怎么辦

●拆遷后宅基地歸誰所有

●2021年拆遷宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷宅基地有補償嗎

●拆遷宅基地怎么賠償

●房屋拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷宅基地有補償嗎

●not found翻譯成中文

●not found翻譯成中文

●Not Found

●notfound怎么恢復(fù)

●usernotfound翻譯成中文

●網(wǎng)站出現(xiàn)not found

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償太低怎么辦，宅基地拆遷補償太低該怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海遠郊拆遷村子補償標(biāo)準(zhǔn)，上海農(nóng)村宅基地動遷2020補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●河南農(nóng)村宅基拆遷補償辦法，河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳港澳同胞拆遷補償，香港人可以回農(nóng)村建房 -宅基地:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷宅基證有補償嗎，宅基地確權(quán)后為什么不發(fā)證:今日拆遷補償法律在線咨詢

●香港人拆遷補償，香港人可以回農(nóng)村建房 -宅基地:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●天水市宅基地拆遷補償辦法，天水市麥積區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●非購買土地建筑拆遷補償，非本村村民買了宅基地房屋，會有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宅基地有房本房屋拆遷補償，擁有農(nóng)村宅基地的城鎮(zhèn)戶口拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償歸屬問題，農(nóng)村宅基地被征收，補償應(yīng)由哪些部分承擔(dān)？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●本溪市拆遷具體補償辦法，天津農(nóng)民宅基地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●定遠房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，定遠農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●宅基無房子拆遷補償多少，農(nóng)村拆遷宅基地空地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽巢湖宅基地拆遷補償辦法，巢湖農(nóng)村宅基地審批條件以及流程是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房子空戶拆遷怎么補償，農(nóng)村拆遷宅基地空地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●平頂山市宅基地拆遷補償辦法，河南農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽農(nóng)村大樓拆遷補償多少，安徽省宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●138平米拆遷補償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城鎮(zhèn)房地分離拆遷補償，宅基地棚改補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷中的宅基地怎么補償，拆遷房屋宅基地怎么賠償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：范詩妍

內(nèi)容審核：王四新律師