菊花村拆遷補償標準,天祝縣最新搬遷政策,天祝縣的最新搬遷政策主要包括以下幾個方面：一、搬遷對象及安置方式五保特困異地搬遷房：主要針對五保戶，到60歲以后，由民政部門安排到敬老院進行居住。此類搬遷房面積大約20到25平方，個人不需承擔費用，但
天祝縣的最新搬遷政策主要包括以下幾個方面：
一、搬遷對象及安置方式
五保特困異地搬遷房：主要針對五保戶，到60歲以后，由民政部門安排到敬老院進行居住。此類搬遷房面積大約20到25平方，個人不需承擔費用，但僅有居住權，無產權和房產證。
交鑰匙工程的異地搬遷房：主要面向低保戶及家庭特別困難的群體。人均住房面積不超過25平方，同樣個人不需出錢，享有居住權而無產權和房產證。
集中安置房：針對一般貧困戶。此類安置房具有產權，可以辦理不動產登記證，但在一定期限內（各地不同，通常為5-20年）不能用于出售或其他商業目的。領取鑰匙時，需滿足人均交費2500元（全家不超過10000元）的條件，并在領取新房鑰匙后騰退舊房，由政府拆除原宅基地退為耕地。
二、搬遷補償標準
房屋補償費：根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
周轉補償費：以臨時居住條件劃檔，根據被拆遷房屋住戶的人口按月補貼。
獎勵性補償費：根據本地實際情況確定，可能包括搬遷補助費、臨時安置補助費或停產停業損失費等，具體發放標準和支付方式會在拆遷補償協議中明確。
三、拆遷補償安置協議內容
拆遷補償安置協議將詳細列明拆遷補償方式、貨幣補償金額及支付期限、安置用房的標準和地點、產權調換房屋的差價支付方式和期限、搬遷期限及過渡方式等關鍵信息。協議需經雙方當事人簽名蓋章后生效，確保雙方權益。
綜上所述，天祝縣的最新搬遷政策體現了對不同類型搬遷對象的差異化安置方式，并明確了具體的補償標準和程序，以保障搬遷工作的順利進行和搬遷戶的合法權益。
甘肅省武威市天祝縣土地總共可以劃分為四個區域，分別是華藏寺鎮、打柴溝鎮、石門鎮和炭山嶺鎮。每個區域的補償標準也有所不同，其中華藏寺鎮的補償標準最高，為每畝58058元。除此之外，征地補償協議的內容也非常重要，包括補償款的總金額及各項補償內容的具體明細、補償款的支付時間及支付方式、如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，以及約定違約責任等。
法律分析
甘肅省武威市天祝縣的土地總共可以劃分為四個區域：
1. 華藏寺鎮（包括華藏寺村在內）。
補償標準：水澆地：58058元/畝
二類區片范圍：華藏寺鎮(紅大村、紅明村、陽山村、中莊村、南山村、岔口驛村、栗家莊村、周家窯村、黃草村、野雉溝村、韭菜溝村、陽洼臺村、柏林村)；打柴溝鎮；石門鎮；炭山嶺鎮(菜籽灣村、拉卜子村、塔窩村、炭山嶺村)；安遠鎮(安遠村、大泉頭村、極樂村、蘭泉村、柳樹溝村、南泥灣村、直溝村)；賽什斯鎮(先明峽村)；天堂鎮(業土村、天堂村)；哈溪鎮(古城村)。
補償標準：水澆地：36432元/畝
三類區片范圍：安遠鎮(白塔村、河底村、黑河灘村、馬家臺村、烏鞘嶺村、野狐灣村)；哈溪鎮(茶崗村、長嶺村、前進村、尖山村、河沿村、東灘村、雙龍村、水泉村、西灘村、團結村、友愛村)；賽什斯鎮(上古城村、大灘村、克岔村、陽屲村、麻渣塘村、下古城村、土城村、拉干村、野狐川村)；松山鎮；炭山嶺鎮(四臺溝村、關朵村、上崗嶺村、金沙村、阿沿溝村)；天堂鎮(小科什旦村、大灣村、保干村、朱岔村、麻科村、查干村、雪龍村、菊花村、科拉村、那威村、本康村)；西大灘鎮；抓喜秀龍鄉；朵什鎮。
補償標準：水澆地：24048元/畝
四類區片范圍：旦馬鄉；祁連鄉；毛藏鄉；大紅溝鄉；東大灘鄉；賽拉隆鄉；東坪鄉；賽什斯鎮(東大寺村)。
補償標準：水澆地：10740元/畝
一、征地補償協議包括什么內容？
合同的主要條款內容要明確很多被征地人都是第一次經歷征地，在合同細節應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。征地補償協議里比較重要必須明確的內容有：
(1)補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定；
(2)補償款的支付時間及支付方式；
(3)如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準；
(4)約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。
結語
這段話介紹了甘肅省武威市天祝縣不同區域的土地補償標準及相應的區域范圍。最后提醒讀者，在簽訂征地補償協議時需要注意重要條款的約定及合法合規性。
法律依據
中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十五條 使用已經沙化的國有土地的使用權人和農民集體所有土地的承包經營權人，必須采取治理措施，改善土地質量；確實無能力完成治理任務的，可以委托他人治理或者與他人合作治理。委托或者合作治理的，應當簽訂協議，明確各方的權利和義務。
沙化土地所在地區的地方各級人民政府及其有關行政主管部門、技術推廣單位，應當為土地使用權人和承包經營權人的治沙活動提供技術指導。
采取退耕還林還草、植樹種草或者封育措施治沙的土地使用權人和承包經營權人，按照國家有關規定，享受人民政府提供的政策優惠。
中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格，農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理，具體辦法由國務院有關部門規定。
征地補償標準如下：1.一類片區補償標準：水澆地，58058元每畝。范圍：華藏寺鎮。2.二類片區補償標準：水澆地，36432元每畝。3.三類片區補償標準：水澆地，24048元每畝。4.四類片區補償標準：水澆地，10740元每畝。范圍：旦馬鄉、祁連鄉、毛藏鄉、大紅溝鄉、東大灘鄉、賽拉隆鄉、東坪鄉、賽什斯鎮（東大寺村）。【法律依據】《土地管理法》第46條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。《土地管理法》第2條第4款第5款，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。
甘肅省武威市天祝縣的土地共分為四類：
一類區片范圍：華藏寺鎮(華藏寺村)。
補償標準：水澆地：58058元/畝
二類區片范圍：華藏寺鎮(紅大村、紅明村、陽山村、中莊村、南山村、岔口驛村、栗家莊村、周家窯村、黃草村、野雉溝村、韭菜溝村、陽洼臺村、柏林村)；打柴溝鎮；石門鎮；炭山嶺鎮(菜籽灣村、拉卜子村、塔窩村、炭山嶺村)；安遠鎮(安遠村、大泉頭村、極樂村、蘭泉村、柳樹溝村、南泥灣村、直溝村)；賽什斯鎮(先明峽村)；天堂鎮(業土村、天堂村)；哈溪鎮(古城村)。
補償標準：水澆地：36432元/畝
三類區片范圍：安遠鎮(白塔村、河底村、黑河灘村、馬家臺村、烏鞘嶺村、野狐灣村)；哈溪鎮(茶崗村、長嶺村、前進村、尖山村、河沿村、東灘村、雙龍村、水泉村、西灘村、團結村、友愛村)；賽什斯鎮(上古城村、大灘村、克岔村、陽屲村、麻渣塘村、下古城村、土城村、拉干村、野狐川村)；松山鎮；炭山嶺鎮(四臺溝村、關朵村、上崗嶺村、金沙村、阿沿溝村)；天堂鎮(小科什旦村、大灣村、保干村、朱岔村、麻科村、查干村、雪龍村、菊花村、科拉村、那威村、本康村)；西大灘鎮；抓喜秀龍鄉；朵什鎮。
補償標準：水澆地：24048元/畝
四類區片范圍：旦馬鄉；祁連鄉；毛藏鄉；大紅溝鄉；東大灘鄉；賽拉隆鄉；東坪鄉；賽什斯鎮(東大寺村)。
補償標準：水澆地：10740元/畝
一、征地補償協議包括什么內容？
合同的主要條款內容要明確很多被征地人都是第一次經歷征地，在合同細節應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。征地補償協議里比較重要必須明確的內容有：
(1)補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定；
(2)補償款的支付時間及支付方式；
(3)如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準；
(4)約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。
天祝商業征地補償標準
根據相關法規，天祝縣劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個片價。
Ⅰ類劃分地區：
華藏寺鎮（華藏寺村）。其地類性質為水澆地，統一年產值為33495元/公頃，補償標準為870870元/公頃。
Ⅱ類劃分地區：
華藏寺鎮（紅大村、紅明村、陽山村、中莊村、南山村、岔口驛村、栗家莊村、周家窯村、黃草村、野雉溝村、韭菜溝村、陽洼臺村、柏林村）；打柴溝鎮；石門鎮；炭山嶺鎮（菜籽灣村、拉卜子村、塔窩村、炭山嶺村）；安遠鎮（安遠村、大泉頭村、極樂村、蘭泉村、柳樹溝村、南泥灣村、直溝村）；賽什斯鎮（先明峽村）；天堂鎮（業土村、天堂村）；哈溪鎮（古城村）。其地類性質為水澆地，統一年產值為24840元/公頃，補償標準為546480元/公頃。
Ⅲ類劃分地區：
安遠鎮（白塔村、河底村、黑河灘村、馬家臺村、烏鞘嶺村、野狐灣村）；哈溪鎮（茶崗村、長嶺村、前進村、尖山村、河沿村、東灘村、雙龍村、水泉村、西灘村、團結村、友愛村）；賽什斯鎮（上古城村、大灘村、克岔村、陽屲村、麻渣塘村、下古城村、土城村、拉干村、野狐川村）；松山鎮；炭山嶺鎮（四臺溝村、關朵村、上崗嶺村、金沙村、阿沿溝村）；天堂鎮（小科什旦村、大灣村、保干村、朱岔村、麻科村、查干村、雪龍村、菊花村、科拉村、那威村、本康村）；西大灘鄉；抓喜秀龍鄉；朵什鄉。其地類性質為水澆地，統一年產值為20040元/公頃，補償標準為360720元/公頃。
Ⅳ類劃分地區：
旦馬鄉；祁連鄉；毛藏鄉；大紅溝鄉；東大灘鄉；賽拉隆鄉；東坪鄉；賽什斯鎮（東大寺村）。其地類性質為水澆地，統一年產值為10035元/公頃，補償標準為160560元/公頃。
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投稿：康黛瑤
內容審核：劉佳律師
