拆遷補償案由規定,補償款糾紛是什么案由,補償款糾紛一般屬于民事糾紛范疇,主要涉及合同糾紛或者侵權糾紛。具體案由需要根據糾紛的具體情況和涉及的法律關系來確定。合同糾紛案由:如果補償款糾紛涉及雙方當事人之間的合同約定,例如拆遷補償協議、投資協議
補償款糾紛一般屬于民事糾紛范疇,主要涉及合同糾紛或者侵權糾紛。具體案由需要根據糾紛的具體情況和涉及的法律關系來確定。
合同糾紛案由:如果補償款糾紛涉及雙方當事人之間的合同約定,例如拆遷補償協議、投資協議等,那么該糾紛可以歸類為合同糾紛。在此情況下,可以根據《中華人民共和國民法典》第五百零九條、第五百七十七條等相關條款,對雙方當事人的權利義務進行分析,判斷是否存在違約行為,并據此確定相應的法律責任。
侵權糾紛案由:如果補償款糾紛是由于一方當事人的侵權行為導致的,例如侵害他人財產權、人身權等,那么該糾紛可以歸類為侵權糾紛。在此情況下,可以根據《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條、第一千一百八十七條等相關條款,對侵權行為的性質、損失的計算方式以及賠償責任的承擔進行分析。
在確定補償款糾紛的具體案由時,還需要考慮糾紛的具體情況,例如糾紛的主體、雙方當事人的意思表示、合同約定的內容、侵權行為的性質等。同時,還需要結合相關法律法規和司法解釋的規定,對糾紛進行全面、客觀的分析和判斷。
總之,補償款糾紛的案由需要根據具體情況來確定,可能涉及合同糾紛、侵權糾紛等多個方面。在處理此類糾紛時,建議當事人尋求專業律師的幫助,以便更好地維護自己的合法權益。
法律分析:按照最高法《民事案件案由規定理解與適用》的規定,一級案由為物權糾紛和債權糾紛;二級案由相對應確定為用益物權組織和合同糾紛;三級案由相對應確定為土地承包經營權糾紛和農村土地承包合同糾紛。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析:追償權糾紛包含兩種情況,一是擔保責任追償權糾紛,二是合伙債務追償權糾紛。
擔保責任追償權,又稱為代位求償權,是指為債務人提供擔保的第三人,在承擔了擔保責任后,享有的向債務人追償的權利。擔保人只要按照擔保合同的約定向債權人清償或者依據法律規定向債權人承擔賠償責任后,即可取得對債務人的償還請求權,即追償權。保證人在承擔保證責任后,可以向債務人追償,理論上將保證人的這種權利稱之為保證人追償權,《民法典》的這一規定是明確賦予保證人的。至于物上保證人也同樣享有追償權,《民法典》規定了第三人作抵押人時對債務人享有的追償權,這一規定同樣適用于第三人做出質人時的情況。另外,民法典司法解釋特別規定將保證人的追償權同樣賦予承擔了過錯賠償責任的無效擔保的擔保人,開了過錯責任可以追償的先例。因此,擔保人的追償權成為保證人、物上保證人以及無效擔保人均享有的一項民事權利。
合伙債務追償權是指清償了合伙債務的合伙人對超過自己應當承擔數額的部分向其他合伙人追償的權利。合伙人對合伙的債務承擔連帶責任,法律另有規定的除外,償還合伙債務超過自己應當承擔數額的合伙人,有權向其他合伙人追償。
法律依據:《合伙企業法》第四十條 合伙人由于承擔無限連帶責任,清償數額超過根據法律規定的其虧損分擔比例的,有權向其他合伙人追償。兩部法律都規定了合伙人內部的追償權。
追償權糾紛屬于三級案由。追償權糾紛的訴訟方法如下:1、原告向法院起訴;2、法院受理后,向原告送達受理通知書和開庭傳票,并通知交費,向被告送達訴狀和證據材料副本、開庭傳票等;3、法院開庭審理,并依法調解或判決;4、如果當事人對判決不服的,可在15日內上訴,由上一級法院重新審理并調解或判決;5、如果一方當事人不履行生效法律文書的,則另一方可向法院申請執行。追償權糾紛起訴需要的材料如下:1、民事起訴狀;2、主要證據材料目錄及復印件;3、原告身份證復印件1份并同時提供原件供查驗,代理人代為起訴的應提交本人身份證復印件及與原告關系的證明材料復印件,同時提供原件供查驗,沒有身份證的提供其他身份證明材料;4、原告為法人或其他組織的應當提交工商登記及其他主管部門核準的證明,單位出具的法定代表人身份證明并應當寫明法定代表人的職務、法定代表人身份證復印件等;5、委托他人訴訟,另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份,并同時提供原件供查驗,近親屬的提交親屬關系證明,其他自然人的提交基層組織出具的推薦信;6、如委托律師訴訟的,則另須提交授權明確的授權委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師執業證復印件;7、委托法律工作者參加訴訟的,提交法律事務所接受委托的證明、函件和法律工作者執業證復印件。且法律工作者不得超出執業范圍執業;8、被告為單位的,提供被告工商基本信息。綜上所述,追償權糾紛起訴需要提交相應的材料和身份證明,前往人民法院進行起訴。【法律依據】:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十六條人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百二十二條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應當在七日內立案,并通知當事人;不符合起訴條件的,應當在七日內作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。
法律分析:房屋征收補償協議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性,屬于民事訴訟。房屋征收補償協議是征收人與被拆遷人之間協商達成的協議,不是有關部門作出的行政決定,當事人一方違反合同,只能采取一種行動予以執行。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿:唐諾婉
內容審核:劉偉濤律師