一、杏花屯拆遷補(bǔ)償方案,普蘭店皮口拆遷確定了嗎

普蘭店皮口拆遷的問題，目前無法給出確定性的答復(fù)，因?yàn)椴疬w的啟動(dòng)與具體實(shí)施需要遵循一系列法律程序和規(guī)定。以下是根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)提供的一般性分析和解釋：

一、拆遷規(guī)劃與啟動(dòng)

拆遷規(guī)劃圖的發(fā)布并不意味著立即拆遷。拆遷規(guī)劃圖通常是用于展示拆遷范圍和初步規(guī)劃，但具體到拆遷的實(shí)施，還需經(jīng)過詳細(xì)摸底調(diào)查、談判拆遷協(xié)議以及妥善安置被拆遷人員等程序。

拆遷的啟動(dòng)需要滿足法定條件，包括但不限于征收決定的公告、征收補(bǔ)償方案的確定以及與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議等。這些條件未滿足前，拆遷不會(huì)正式啟動(dòng)。

二、征收決定與公告

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。這意味著，如果普蘭店皮口地區(qū)確實(shí)面臨拆遷，當(dāng)?shù)卣畷?huì)在適當(dāng)時(shí)機(jī)發(fā)布征收決定公告。

公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)，以保障被征收人的合法權(quán)益。

三、征收補(bǔ)償與搬遷

拆遷過程中，房屋征收部門需與被征收人依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，雙方應(yīng)依法履行協(xié)議義務(wù)。被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

四、法律約束與監(jiān)督

拆遷活動(dòng)必須依法進(jìn)行，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。這體現(xiàn)了法律對(duì)拆遷活動(dòng)的嚴(yán)格約束和監(jiān)督。

被征收人對(duì)征收決定或補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

綜上所述，普蘭店皮口拆遷的確定與否，需密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣恼魇諞Q定公告和相關(guān)法律程序的進(jìn)展。在拆遷過程中，被征收人應(yīng)積極了解自身權(quán)益，依法配合并參與征收補(bǔ)償工作。

二、普蘭店預(yù)計(jì)大項(xiàng)目

法律分析：10月30日，大連市普蘭店區(qū)7個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工，涵蓋大數(shù)據(jù)、舊城區(qū)改造、工業(yè)制造等多個(gè)領(lǐng)域，總投資46.66億元。這些重大項(xiàng)目的開工建設(shè)，將有力推動(dòng)普蘭店區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、完善城市功能、保障改善民生。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司法》

第六條 設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)查詢公司登記事項(xiàng)，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。

第七條 依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

三、普蘭店預(yù)計(jì)大項(xiàng)目

法律分析:

10月30日，大連市普蘭店區(qū)7個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工，涵蓋大數(shù)據(jù)、舊城區(qū)改造、工業(yè)制造等多個(gè)領(lǐng)域，總投資46.66億元。這些重大項(xiàng)目的開工建設(shè)，將有力推動(dòng)普蘭店區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、完善城市功能、保障改善民生。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)公司法》

第六條 設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)查詢公司登記事項(xiàng)，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。

第七條 依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

四、遼寧省普蘭店市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省普蘭店市土地共有四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：豐榮街道：古城社區(qū)、鑫和社區(qū)、普東社區(qū)、臺(tái)山社區(qū)、孛蘭社區(qū)、鑫榮社區(qū)、東和社區(qū)、新城社區(qū)、久壽社區(qū)、和平社區(qū)；太平街道：廟山社區(qū)、南荒村、南苑社區(qū)、龍山社區(qū)；鐵西街道：渤海社區(qū)、新村社區(qū)、碧海社區(qū)、虎山社區(qū)、農(nóng)場(chǎng)社區(qū)；普蘭店經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)：李店社區(qū)、長(zhǎng)店堡社區(qū)、海灣社區(qū)、坨山社區(qū)、海新社區(qū)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：皮口街道：建設(shè)社區(qū)、城關(guān)社區(qū)、新海社區(qū)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：豐榮街道：朝陽(yáng)村、北臺(tái)村、拉樹村、長(zhǎng)山寺村、杏花村、大荒村、馬溝村、鞍子山村、谷泡村、金廠村；鐵西街道：花兒山社區(qū)、快馬廠村、二道嶺村、西北山村、南王村、圈龍山村、玉皇廟村；太平街道：粉皮墻、唐房社區(qū)、礦洞社區(qū)、柳家社區(qū)、姚家社區(qū)、蟲王廟村；楊樹房街道：楊樹房村、胡家村、李家村；城子坦街道：春滿社區(qū)；安波鎮(zhèn)：安波社區(qū)、楊屯村；蓮山鎮(zhèn)：水門村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：35000元/畝；建設(shè)用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：大劉家街道：麥家村、南曲村、花房村、小山村、洼店村、大劉家村；楊樹房街道：于和廟村、趙家村、清水河村、河西村、戰(zhàn)家村、廉家村；皮口街道：果木園村、三河村、石固村、大嶺村、三官村、修屯河村、炮臺(tái)村、八家村、崔家窯村、新臺(tái)村、大尹村、夾心子村、贊子河村、平島社區(qū)；城子坦街道：老灘村、碧流河村、大盧村、鄭溝村、老古村、金山村、源發(fā)村、金廠村、下吳村；雙塔鎮(zhèn)：彭屯村、栗寺村、一塔村、雙塔村、鄧店村、珍珠河村、永寧村、唐屯村、福全村；安波鎮(zhèn)：轉(zhuǎn)山村、太陽(yáng)村、儉湯村、米屯村、七道房村、金雞村、德勝村、鄭屯村；四平鎮(zhèn)：顧家村、雨霖村、四平村、費(fèi)屯村、長(zhǎng)嶺村、天城村；沙包鎮(zhèn)：矯溝村、奎興村、呂店村、沙包村、大盛村、隋溝村、孫爐村、劉大村；大譚鎮(zhèn)：大譚村、徐莊村、趙屯村、聯(lián)合村、大鄒村、孫店村、夏溝村、雙山村；星臺(tái)鎮(zhèn)：徐大房村、杜家村、徐大屯村、福興村、董嵐村、刁家村、塔南村、初店村、小徐屯村、韓屯村、葡萄溝村、郭屯村、高屯村、元嶺村、張屯村；唐家房街道：李溝村、唐家房村、塔寺村、許家村、興隆堡村、老虎峪村、巴家村、雙嶺村、姜隈村、雙泉寺村；蓮山鎮(zhèn)：鄒店村、榆樹房村、潘店村、安家村、高家村、于店村、大房身村、高瓦房村；墨盤鄉(xiāng)：石嶺村、于屯村、梨樹房村、荒地村、河沿村、墨盤村、滕屯村、王山頭村、中山村；同益鄉(xiāng)：和平村、西韭村、張家村、慶陽(yáng)村、蒿房村、同益村、瓦房村；樂甲鄉(xiāng)：廟嶺村、對(duì)峰村、沙河村、魯鳳村、樂甲社區(qū)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

五、普蘭店預(yù)計(jì)大項(xiàng)目？

律師分析：

10月30日，大連市普蘭店區(qū)7個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工，涵蓋大數(shù)據(jù)、舊城區(qū)改造、工業(yè)制造等多個(gè)領(lǐng)域，總投資46.66億元。這些重大項(xiàng)目的開工建設(shè)，將有力推動(dòng)普蘭店區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、完善城市功能、保障改善民生。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)公司法》

第六條 設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)查詢公司登記事項(xiàng)，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。

第七條 依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

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投稿：韓瑞

內(nèi)容審核：張曙光教授