義烏佛堂鎮拆遷補償辦法,義烏佛堂鎮新規劃,法律分析：義烏市佛堂鎮南殿口村位于佛低線北側，規劃總用地面積55993 4平方米。規劃建筑密度35 79%，容積率1 16，綠地率30 55%。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和
法律分析：
義烏市佛堂鎮南殿口村位于佛低線北側，規劃總用地面積55993.4平方米。規劃建筑密度35.79%，容積率1.16，綠地率30.55%。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
法律分析:
義烏市佛堂鎮南殿口村位于佛低線北側，規劃總用地面積55993.4平方米。規劃建筑密度35.79%，容積率1.16，綠地率30.55%。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
法律分析：錨定二〇三五年遠景目標，聚焦聚力高質量、競爭力、現代化，挖掘后發優勢、轉化治理效能、打造硬核成果、形成發展勝勢，交出建設“重要窗口”的階段性高分答卷，取得進位趕超、科學跨越顯著成果。
科創賦能取得新突破。創新型人才隊伍建設、創新主體培育、科創平臺打造、體制機制改革等取得新的進展，以產業科技創新為核心的全面創新取得新的成果，“產學研用金、才政介美云”十聯動的創新創業生態不斷優化，基本建成制造業創新人才集聚高地。新經濟引領作用進一步增強，“三新”經濟增加值占GDP比重顯著提升，軍民深度融合取得創新發展，建成創新能力強、產業鏈韌勁強、產業鏈水平高的現代產業集群。
法律依據：《武義縣國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》 （六）“十四五”時期經濟社會發展的空間布局。
堅持一體化、網絡化、精細化、差異化、綠色化的空間布局導向，統籌人口、城鎮、產業、資源要素和生態保護空間分布，推動發展戰略與空間基地有機統一、空間戰略與要素配置有效銜接，加快構建“一核集聚、兩翼齊發、三軸聯動、全域美麗”（一核兩翼三軸全域）的縣域空間總體布局，開啟奮進武義新篇章。
法律分析：堅持“自愿（村級組織自愿）+規劃（統一規劃布局）+設計（優化村莊設計）+規范（規范建設管理）”，穩步推進農村有機更新，通過集中安置、高低結合、空間賦能等方式讓利于民，努力改善農民生產、生活、生態空間環境，每年新增啟動農村有機更新50個村以上，具備農村有機更新條件的村莊全部完成改造，基本解決農民建房問題。深化農村宅基地制度改革試點，完善宅基地管理制度，放活宅基地資格權調劑，規范宅基地使用權流轉，顯化宅基地和農房財產性權益，農房財產權貸款規模達到300億元，農房發證應發盡發，讓農村集體和農民更充分享受改革紅利。接續推進農村人居環境整治提升行動，重點抓好農村“污水、垃圾、廁所”三大革命，提檔升級鄉村基礎設施，全面落地城鄉融合“義烏標準”，所有行政村達到省級新時代美麗鄉村標準。加快推進以佛堂、赤岸為重點的歷史文化名鎮和傳統村落保護發展利用。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：根據最新的規劃，至2020年，義烏市域常住人口規模210-225萬人左右，城鎮總人口約185-200萬人，農村人口約25萬人；至2030年，義烏市域常住人口規模240-255萬人左右，城鎮總人口約225-240萬人，農村人口約15萬人。建設用地規模至2020年，義烏全市城鎮建設用地規模控制在190平方公里以內；至2030年，控制在238平方公里以內。在市域中心體系方面，建設“一主三特”的城市中心體系，包括1個城市主中心和3個特色中心。完善9個片區中心的布局，合理配置社區服務中心。
基于生態紅線劃定、基本農田利用與保護、生態安全格局三方面的研究，在義烏市域劃定生態紅線區、生態保護區與城市發展區。其中，生態紅線區總面積為313平方公里，生態保護區總面積為462平方公里，城市發展區總面積為330平方公里。在義烏市域劃定生態紅線區、生態保護區與城市發展區。其中，城市發展區總面積為330平方公里。同時將構建“一體、兩翼、三片”的市域空間結構。
“一體”指城市核心功能的主體區即義烏的中心城區，重點完善城市生活服務功能、國際商貿商務功能、陸港物流功能和科教創新功能。“兩翼”指支撐城市功能提升的產業功能區，在中心城區南北兩側分別建設義東北高新產業功能區和義西南新興產業功能區，推動城市產業的轉型升級和持續穩定發展。“三片”是城市生態保護的安全保障，基于市域生態本底條件，劃定義北、義西、義南三大生態片區，保障城市的生態安全。
至2030年，規劃義烏市域內非建設用地為836.84平方公里，包括水域和農林用地，占市域總面積的75.7%。建設用地規模為268.16平方公里，占市域總面積的24.3%。其中，城鎮建設用地為238平方公里，村莊建設用地為17平方公里。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：袁一陽
內容審核：黎雪雁律師
