一、飯店拆遷補償有哪些,飯店動遷都有哪些賠償

這個是按拆遷標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)摹τ诮?jīng)營中的酒店拆遷辦理由物價局進(jìn)行估價，然后給個搬遷期限，最后剩下的裝修費用等基本拆遷損失就可以獲得補償。

一、南昌市樓房征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

最后有幾點需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為02、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為03、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

二、房屋拆遷補償款怎么算的

1.房屋拆遷各補償費種類及計算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。2.房屋拆遷貨幣補償費計算(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格3.拆遷安置費計算(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。4.農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。計算公式：補償費=(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。計算公式：補償費=(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

三、房屋拆遷補償費用有哪些

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。（二）房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。備注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。（三）農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

二、飯店動遷有哪些賠償

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，對于飯店動遷的情形，每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)以及賠償項目不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、飯店拆遷補償規(guī)定是什么？

可以獲得下列補償：一是停產(chǎn)停業(yè)損失，該損失按照每建筑面積平方米－500元的標(biāo)準(zhǔn)計算。二是對房屋的裝修損失；三是其他損失。

法律依據(jù)：

《拆扦補償新條例》第十二條 在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照本條例的規(guī)定就補償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。

補償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。

四、賓館拆遷可以拿到哪些補償

法律分析：賓館、飯店、超市都有一種門面性質(zhì)、商鋪的性質(zhì)、門市的性質(zhì)。再補償?shù)臅r候首先要按照商業(yè)的價值補償，如果是自有不是租賃的需要按照商業(yè)的價值來補償。根據(jù)樓層的價值來判定，第二：這類企業(yè)的價值由于是流動性的，就需要人不斷來消費，流動性非常大，往往取決于所處的地段，地段有優(yōu)勢所得到的門面房之外的停產(chǎn)停業(yè)損失就會更多一些，按照一般的企業(yè)來講所體現(xiàn)的市場價值往往比一般生產(chǎn)加工類的企業(yè)高得多。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、商戶搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：我國沒有法律明確規(guī)定，各地按照各個地方的實際情況進(jìn)行相對應(yīng)的規(guī)定，一般一個商戶一個標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)面積、樓層等因素。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●飯店拆遷補償有哪些項目

●飯店拆遷補償有哪些費用

●飯店拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●飯店拆遷補償有哪些規(guī)定

●飯店拆遷員工有拆遷補助嗎

●營業(yè)中的飯店如果拆遷了怎么辦?

●飯店拆除賠償明細(xì)表

●餐廳拆遷

●飯店拆遷經(jīng)營性補貼多少

●飯店拆除費用怎么算

●飯店動遷都有哪些賠償項目

●飯店動遷都有哪些賠償項目

●飯店拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●飯店拆遷員工有拆遷補助嗎

●飯店拆遷

●營業(yè)中的飯店如果拆遷了怎么辦?

●飯店被征收有哪些補償

●飯店拆遷經(jīng)營性補貼多少

●營業(yè)中的飯店動遷補償

●飯店拆遷怎么補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●修國道商業(yè)房拆遷補償，國道擴(kuò)建的補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●橫縣高鐵拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，橫縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●非法拆遷如何補償，違法征地拆遷國家賠償如何賠,相關(guān)法律規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●秦安縣拆遷補償，秦安縣棚戶區(qū)改造計劃？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●水泥澆筑的房子拆遷補償，拆遷混凝土地面補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●非法拆遷補償，非法拆遷可以要幾倍賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●昆明安寧農(nóng)村拆遷補償方案，昆明市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●企業(yè)拆遷補償?shù)耐ㄖ髽I(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●奉賢城中村拆遷補償，奉賢泰日規(guī)劃2025年:今日拆遷補償法律在線咨詢

●飛云拆遷補償，龍游拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●女兒不享受拆遷補償嗎，房屋拆遷出嫁女有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長安廣場周邊拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，舊村改造是全村拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沒有封頂拆遷怎么補償，經(jīng)濟(jì)補償標(biāo)準(zhǔn)有封頂嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上蔡縣拆遷補償公告，上蔡農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村廣場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，臨時身份證有效期是多久:今日拆遷補償法律在線咨詢

●涿州東城方村拆遷補償，實現(xiàn)抵押權(quán)一定要訴訟嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●紡織廠拆遷怎么補償，工廠宿舍拆遷職工怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●岳西農(nóng)村拆遷補償安置，岳西征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●寶安25區(qū)拆遷補償房子，搬遷安置費每人標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●安陽市龍安區(qū)拆遷補償，河南安陽拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，飯店拆遷補償有哪些費用

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：皮晨

內(nèi)容審核：索建國律師