一、洪湖東分區(qū)拆遷補(bǔ)償,洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償方案 法律問(wèn)題

法律分析:

征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類(lèi)、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測(cè)算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。經(jīng)批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按所在縣（市、區(qū)）最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

一類(lèi)片區(qū)范圍：新堤辦事處；烏林鎮(zhèn)：烏林茅埠村、石碼頭村、石碼頭社區(qū)居民委員會(huì)、葉家洲村、王家洲村；濱湖辦事處：新旗村、遠(yuǎn)景村。征地區(qū)片綜合地價(jià)：48400元/畝

二類(lèi)片區(qū)范圍：烏林鎮(zhèn)（除I類(lèi)片區(qū)以外的區(qū)域）；濱湖辦事處：大口社區(qū)居民居委會(huì)、大口村、榮鋒村、洪湖村、楊嘴村、傅灣村。

征地區(qū)片綜合地價(jià)：44200元/畝

三類(lèi)片區(qū)范圍：小港管理區(qū)；新灘鎮(zhèn)；峰口鎮(zhèn)；府場(chǎng)鎮(zhèn)；曹市鎮(zhèn)。

征地區(qū)片綜合地價(jià)：41600元/畝

四類(lèi)片區(qū)范圍：除I級(jí)、II級(jí)、III級(jí)區(qū)片以外的區(qū)域

征地區(qū)片綜合地價(jià)：40500元/畝

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償方案

法律分析：征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類(lèi)、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測(cè)算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。經(jīng)批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按所在縣（市、區(qū)）最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

一類(lèi)片區(qū)范圍：新堤辦事處；烏林鎮(zhèn)：烏林茅埠村、石碼頭村、石碼頭社區(qū)居民委員會(huì)、葉家洲村、王家洲村；濱湖辦事處：新旗村、遠(yuǎn)景村。征地區(qū)片綜合地價(jià)：48400元/畝

二類(lèi)片區(qū)范圍：烏林鎮(zhèn)（除I類(lèi)片區(qū)以外的區(qū)域）；濱湖辦事處：大口社區(qū)居民居委會(huì)、大口村、榮鋒村、洪湖村、楊嘴村、傅灣村。

征地區(qū)片綜合地價(jià)：44200元/畝

三類(lèi)片區(qū)范圍：小港管理區(qū)；新灘鎮(zhèn)；峰口鎮(zhèn)；府場(chǎng)鎮(zhèn)；曹市鎮(zhèn)。

征地區(qū)片綜合地價(jià)：41600元/畝

四類(lèi)片區(qū)范圍：除I級(jí)、II級(jí)、III級(jí)區(qū)片以外的區(qū)域

征地區(qū)片綜合地價(jià)：40500元/畝

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、洪湖東分塊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：洪湖東分塊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的相關(guān)損失，以被拆遷房屋的主要結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)進(jìn)行一個(gè)劃?rùn)n，并且一般也是按平方米的單價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。 (2)周轉(zhuǎn)的補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件來(lái)劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月都會(huì)予以一定的相關(guān)補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，一般都是用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)的一個(gè)積極協(xié)助房屋拆遷或者是主動(dòng)放棄一些權(quán)利，比如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位來(lái)進(jìn)行一個(gè)安置的住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

五、湖北洪湖市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

湖北省人民政府批復(fù)了湖北省國(guó)土資源廳報(bào)批的征地補(bǔ)償安置倍數(shù)和修正系數(shù)，以及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)與《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》一并實(shí)施。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35800元/畝；菜地：39380元/畝；果園：39380元/畝；茶園：39380元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：39380元/畝；林地：28640元/畝；未利用地：21480元/畝。湖北省洪湖市土地共分為四類(lèi)：一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：新堤辦事處、烏林鎮(zhèn)（范圍：茅埠村、王碼頭村、王洲村、葉洲村）、濱湖辦事處（范圍：新旗村、遠(yuǎn)景村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35800元/畝；菜地：39380元/畝；果園：39380元/畝；茶園：39380元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：39380元/畝；林地：28640元/畝；未利用地：21480元/畝。二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：烏林鎮(zhèn)（除一類(lèi)區(qū)片范圍以外）、濱湖辦事處（除一類(lèi)區(qū)片范圍以外）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：32600元/畝；菜地：35860元/畝；果園：35860元/畝；茶園：35860元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：35860元/畝；林地：26080元/畝；未利用地：19560元/畝。三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：螺山鎮(zhèn)、老灣回族鄉(xiāng)、龍口鎮(zhèn)、燕窩鎮(zhèn)、新灘鎮(zhèn)、漢和鎮(zhèn)、萬(wàn)全鎮(zhèn)、黃家口鎮(zhèn)、沙口鎮(zhèn)、翟家灣鎮(zhèn)、峰口鎮(zhèn)、曹市鎮(zhèn)、戴家場(chǎng)鎮(zhèn)、府場(chǎng)鎮(zhèn)、小港管理區(qū)、大同管理區(qū)、大沙管理區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：29800元/畝；菜地：32780元/畝；果園：32780元/畝；茶園：32780元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：32780元/畝；林地：23840元/畝；未利用地：17880元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。法律規(guī)定：《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●洪湖東分塊搬遷補(bǔ)償

●洪湖東分區(qū)搬遷

●洪湖東分塊2021

●洪湖拆遷計(jì)劃

●洪湖東分塊蓄洪區(qū)搬遷

●洪湖東分塊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●洪湖東分塊什么時(shí)候搬遷

●洪湖東分塊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●洪湖東分塊蓄洪搬遷范圍

●洪湖東分塊人口轉(zhuǎn)移2021招標(biāo)

●洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償方案2021

●洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償方案2021

●洪湖市分洪區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●洪湖分洪區(qū)范圍

●洪湖拆遷有哪些鎮(zhèn)

●洪湖拆遷計(jì)劃

●洪湖分洪區(qū)搬遷

●洪湖分洪區(qū)搬遷方案

●2021洪湖分洪區(qū)搬遷方案

●洪湖分洪區(qū)搬遷還搬回來(lái)嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●洪湖市拆遷咨詢(xún)電話(huà)是多少,洪湖市拆遷咨詢(xún)電話(huà):今日拆遷說(shuō)法百科

●洪湖東分塊拆遷補(bǔ)償辦法，洪湖東分塊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●洪湖市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置，洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償方案:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●洪湖市城市更新局局長(zhǎng),洪湖市城市更新:今日談城市更新百科

●洪湖棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷到哪個(gè)部門(mén)投訴:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●洪湖市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,洪湖市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說(shuō)法百科

●洪湖市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,洪湖市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科

●洪湖農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年湖北房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●洪湖拆遷征收房屋補(bǔ)償，洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償方案:今日土地征收規(guī)定更新

●洪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,洪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●湖北洪湖農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，洪湖市拆遷補(bǔ)償是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●洪湖市2018年拆遷補(bǔ)償規(guī)定，洪湖市律師收費(fèi)規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●洪湖市打官司律師費(fèi)要給多少錢(qián)?,對(duì)于洪湖市律師打官司多少錢(qián):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●泄洪區(qū)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，附洪湖分洪區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●洪江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●洪江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,洪湖分洪區(qū)拆遷補(bǔ)償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】洪湖東分區(qū)拆遷補(bǔ)償，洪湖東分區(qū)搬遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：范詩(shī)妍

內(nèi)容審核：王有銀律師