拆遷補償安置方案協議,什么是拆遷補償安置協議,拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，一、動遷協議遺失怎么辦不允許補辦。有關法律規定，拆遷房過
拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，
一、動遷協議遺失怎么辦
不允許補辦。
有關法律規定，拆遷房過戶需要支遷協議，但若協議丟失，可以到拆遷部門進行復印，原則不允許補辦新的協議。復印后，加蓋拆遷部門的印章，說明復印源和真實性即可。
協議丟失可以找拆遷人要一份復印件，同時蓋章后和原件是同等法律效力，具體可以帶有效身份證到拆遷辦申請補辦。
動遷協議是指在該拆除或翻建過程中，房屋所有權、土地使用權的變動及相應的對該權利喪失所做補償的一種約定。該約定一旦簽署，具有法律效力，雙方按照約定享有權利承擔義務。
二、房屋拆遷安置協議的特點
1、屬于法律行為
房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。
2、法律平等性
房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。
一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將己的意志強加給另一方；
二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。
3、合法必須性
協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明；
委托代理訂立協議的要有合法手續；被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。
4、具有法律效力
房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。
法律分析：拆遷協議應該由房屋征收管理部門與房屋所有人簽訂。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
1、拆遷補償協議的法律平等性
房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。
2、合法必須性
協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明；委托代理訂立協議的要有合法手續；被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。
3、具有法律效力
房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。
4、雙務有償性
房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。
房屋拆遷安置協議必須采用書面的形式。
一、房屋拆遷補償協議怎么寫
（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標準和地點；
（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決的方式；
（7）當事人約定的其他條款。
二、房屋拆遷補償協議生效條件
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
拆遷安置補償協議是行政訴訟。對拆遷安置補償協議存在爭議的被拆遷人可以向行政部門申請裁決，對裁決結果不服的可以就拆遷補償安置事宜依法提起行政訴訟。【法律依據】《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（二）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；（三）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；（四）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；（五）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；（六）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（七）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；（八）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
法律分析：房屋拆遷補償安置協議書的概念是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
●《拆遷補償安置方案》
●拆遷補償安置方案公告
●拆遷安置補償項目
●2021拆遷安置補償標準
●拆遷補償安置費用標準
●拆遷安置補償辦法
●拆遷補償安置協議范本
●拆遷安置細則
●拆遷補償安置政策
●2021年最新拆遷安置補償條例
●拆遷款分配協議如何寫
●拆遷款分配協議如何寫
●拆遷費分配協議
●拆遷補償款分配協議書
●拆遷款如何分
●拆遷補償款分配
●拆遷賠償款怎么分配
●房屋拆遷款分配協議
●拆遷補償款分配糾紛最新案由
●拆遷款分給誰
●改造拆遷補償安置辦法，舊城改造拆遷補償細則:今日拆遷補償法律在線咨詢
●浦口區拆遷補償安置辦法，2022年南京浦口區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南京市拆遷安置補償辦法，南京市政府關于印發《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》的通知:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋交換安置拆遷補償給誰，拆遷補償安置采用產權調換方式有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●泗門房屋拆遷補償安置，集體土地使用證怎么更換戶主:今日拆遷補償法律在線咨詢
●租賃房屋拆遷補償安置協議，租賃合同如何約定拆遷征收補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●密云縣房屋拆遷補償安置辦法，密云拆遷補償一共多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢
●浦 口區征地拆遷補償安置辦法，南京市浦口區征地田畝補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償訴訟時效規定，民法典履行拆遷補償安置訴訟時效為多久:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷安置補償條照片，征地補償安置方案后多久動遷:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南京國有土地拆遷補償辦法，南京市政府關于印發《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》的通知:今日拆遷補償法律在線咨詢
●西安市拆遷補償安置辦法，西安市拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●雙流拆遷安置補償辦法，雙流縣征地補償安置辦法是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●云南省拆遷安置補償辦法，云南省昆明市農村房屋拆遷補償安置標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償的完善，對農村房屋拆遷補償安置的思考:今日拆遷補償法律在線咨詢
●溫州拆遷補償安置方案，溫州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●香山街道拆遷補償安置辦法，蘇州土地拆遷, 組成60個平方:今日拆遷補償法律在線咨詢
●征地拆遷補償安置辦法2021，2022年最新拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷協議簽訂后怎么補償，房屋拆遷補償安置合同無效怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●居民拆遷補償辦法，農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行):今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補償安置方案協議，拆遷補償安置方案公告本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：周亮
內容審核：羅娟律師
