連鎖便利店拆遷補償,小區底商的營業執照有限制嗎,一、小區底商的營業執照有限制嗎一般來說，小區里面是不可以辦理營業執照的。但是當該小區允許住改商或者該小區是商住兩用房時是可以辦理營業執照的，但是小區用途是只能用來居住的則是不可以辦理營業執照的
一、小區底商的營業執照有限制嗎
一般來說，小區里面是不可以辦理營業執照的。但是當該小區允許住改商或者該小區是商住兩用房時是可以辦理營業執照的，但是小區用途是只能用來居住的則是不可以辦理營業執照的。
二、有哪些常見的房產糾紛
（一）廣告欺騙
現在樓盤廣告可謂是鋪天蓋地，而多數人也相信廣告效應。首先，要注意在買房子的時候要選擇正規房屋銷售地點，有固定地點，證件齊全的房地產企業，不要選擇路邊野廣告的消息。有些人會利用內部價等誘餌騙取消費者的金錢，所以在選擇時要慎重，不要輕信小廣告之類的。
（二）定金糾紛
在所有問題都了解清楚并打算購買時，消費者就要開始支付一定的金額了。在此，需要提醒購房者要分清訂金以及定金的區別。定金,簡單的說就是預先給付開發商的金額，需要注意的是如果購房者違約，定金不會退還，如果開發商違約，就要向購買方雙倍返還定金。
（三）霸王合同
在房屋買賣中，雖然房屋買賣合同有統一范本，但依然有房產開發商會基于某些因素的考慮在合同中加入對購房者不公平的條款。雖然購房者有話語權，但是如果要購買該開發商的房子就必須簽署這樣的合同，這也就是我們所說的霸王條款，對于這些條款消費者似乎很難反抗。
三、如何解決房產糾紛
（一）凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
（二）拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之內向法院起訴。
（三）單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。
不可以的，注冊營業地址不能是民用住房的。
營業執照辦理的流程：
（一）確定個體工商戶經營場所所在的工商所，到管轄的工商部門辦理。成立行政中心的，一般去中心辦理。
（二）給自己的店鋪取好名字，名稱組成＝行政區劃＋字號＋行業＋組織形式，填好下面的表格，申請名稱核準。
（三）名稱通過后，進行開業登記申請，填好表格，工商部門就可以進行設立登記的受理了。個體工商戶營業執照辦理一般只需三個工作日，如果效率比較高的單位，當天就可以拿到執照了。
擴展資料：
凡是申請開辦私營企業的人員，必須出具居民身份證，并根據自身情況提交如下證件：城鎮待業人員應提交待業證明；
工商行政規定，未按規定期限公示年度報告的企業，工商機關會將其載入經營異常名錄，并處罰款。超過三年未年報的企業，將會納入嚴重違法企業黑名單。納入異常名錄后，企業將無法變更、注銷、轉股，對外合作時，社會公眾可隨時查看到該公司的異常情況。同時對法人、高管進行行政限制。
一、司營業執照怎么年檢
參加年檢的企業應在規定的時限內攜帶該企業營業執照副本到工商行政管理機關企業年檢主管部門領取《年檢報告書》。目前國家工商行政管理局制定的《年檢報告書》有四種，適用于不同類型的企業。
（一）《公司年檢報告書》。適用于依據《公司法》設立的有限責任公司和股份有限公司，其封面為粉紅色。在封面上應填寫參檢名稱和營業執照的注冊號，并加蓋公司印章。
（二）《企業法人年檢報告書》。適用于依照《企業法人登記管理條例》及其施行細則登記注冊的企業法人，包括未按照《公司法》規范的公司。
二、營業執照怎么網上查詢
（一）打開瀏覽器，進入國家企業信用信息公示系統官網；
（二）在圖中的搜素的位置輸入要查詢的企業的名稱或者其他相關信息，然后點擊搜索；
（三）根據篩選條件找到自己需要查詢的企業；
（四）點進企業詳情，查看基本信息即可。
全國企業信用信息公示系統（國家企業信用信息公示系統）于2014年2月上線運行。公示的主要內容包括：市場主體的注冊登記、許可審批、年度報告、行政處罰、抽查結果、經營異常狀態等信息。
住宅就是住宅，商鋪就是商鋪，不存在住宅商鋪這個東西，商用房和住宅用房是完全不同的兩種性質，會出現商住兩用的房，但還是商用性質，商鋪一般指門面房。
對于經營場所的要求，以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件；租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件；無法提交經營場所產權證明的，可以提交市場主辦方、政府批準設立的各類開發區管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經營活動的相關證明；使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。
一、辦理工商營業執照需要哪些資料
1、如果，申請人是本地的，需要準備企業法人的身份證及復印件，本人身份證及復印件；如果，是外來人員，申請人還需準備暫住證及復印件。
2、申請人需要先在當地尋找一個合適的經營場所，并與房東簽訂房屋租賃合約，準備好房產證及復印件；
3、申請人需準備一寸免冠彩色照片兩張；
4、如果，申請人是國有和集體企業下崗事業人員，特困戶，還需要帶上失業證、失業人員優惠證、特困證等證件，這樣就可以依照國家有關規定享受減免管理費的優惠政策；
5、如果，申請人打算開個餐飲、食品或化妝品等類型的加盟店，還需去當地的皮防所辦理個人健康證；
以上資料都準備好了之后，申請人便可以去當地的工商局柜臺，向工作人員說明要辦理哪一種類型的營業執照，并按照要求填寫相應的表格，繳納一定的費用，等待審批即可。
二、個人營業執照的辦理流程
1、首先需要由辦理個人營業執照的人先進行申請個體工商戶名稱。在申請個體工商戶名稱時，需要有個體工商戶名稱的申請書，以及法律所規定辦理個體工商戶名稱的其他全部材料以及申請人本人的身份證復印件，一般需要有本人親自去辦理，如果本人去不了則需要有申請人委托的證明材料。不然是不可能辦理的。
2、當申請完個體工商戶名稱之后需要再辦理個體工商戶的開業登記。在申請個體工商戶的開業登記的時候，需要提交申請人的個體開業登記的申請書，以及申請人本人的從業證明，外加一張本人的一寸照片一張。并且還需要提供所開商店的位置，如果是一家人一起的話，還需要有家庭人員相互之間的證明關系。最后還需要法律所規定的應該提交的相關這個商店的專項證明。
3、當上面完成之后，就需要去申請組織機構的代碼證了。申請這個需要拿上之前已經辦理好的營業執照復印件以及申請人本人的戶主自分證復印件。
4、組織機構代碼證完成之后，就需要去辦理商鋪的專用章了。依然帶上上面第三步說的兩個復印件加上所開商鋪位置的證明，以及組織機構代碼的復印件。
5、還需要有一個地稅登記證，依然帶上第四步所有的復印件去辦理。
6、最后可以去辦理一個基本戶，這個是專門拿來與其他公司，商鋪直接的合作的。
法律分析：加盟連鎖便利店小超市經營也不需要多大的資金和管理經驗，而且是一個不錯的創業項目，不少創業者都有這個想法。1、服務質量。面對現在市場的不斷擴大，人們消費觀念的提高，最主要的是對顧客的服務態度要好；2、特價商品。特價商品是賴以生存的一個經營模式，這其實是一個宣傳，也是一個擴大。連鎖超市影響力的機會。這時候加盟商會擬定促銷方案，豐富營銷活動。吸引顧客好的辦法之一就是開展促銷活動，用豐富的促銷活動來吸引顧客的眼球。
法律依據：《中華人民共和國房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
在辦理個體戶之前，應該到當地的工商部門去申請材料，然后確定公司的名稱和注冊地址，然后就辦理營業執照了，如果是讓他人進行代辦的是否可以呢？
一、營業執照可以叫人代辦嗎
可以，需要提交經營者簽署的《委托代理人證明》及委托代理人身份證復印件。
申請個體工商戶開業登記應提交的資料：
(1)申請人簽署的個體開業登記申請書(填寫個體戶申請開業登記表);
(2)從業人員證明;
(3)經營場地證明;
(4)家庭經營的家庭人員的關系證明;
(5)名稱預先核準通知書;
(6)申請登記的范圍有法律、行政法規和國務院規定必須在登記前報經批準的項目，需提供有關許可證或批復文件復印件。
二、營業執照
是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的準許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。
其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置于公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓。
根據以上內容的相關回答可以得出，讓其他人代辦營業執照當然是可以的，在辦理營業執照的時候，需要對方簽署委托代理人的證明書，而且要提供委托代理人的身份證復印件就可以了。
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投稿：喻志軍
內容審核：苗佳律師
