和政府打拆遷補(bǔ)償官司,拆遷和政府打官司有勝算嗎,法律分析:拆遷和政府打官司是否有勝算需要看雙方掌握的證據(jù)。拆遷糾紛一旦形成,雙方當(dāng)事人之間很難自行解決,所以就產(chǎn)生了訴訟。拆遷打官司的目的是提高補(bǔ)償,而不是一定要打贏政府這場官司。因?yàn)椴疬w范圍
法律分析:拆遷和政府打官司是否有勝算需要看雙方掌握的證據(jù)。拆遷糾紛一旦形成,雙方當(dāng)事人之間很難自行解決,所以就產(chǎn)生了訴訟。拆遷打官司的目的是提高補(bǔ)償,而不是一定要打贏政府這場官司。因?yàn)椴疬w范圍都很大,涉及人數(shù)戶數(shù)很多,一開始政府單方面制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定不會高的,否則拆遷成本太高,所以一開始往往會規(guī)避國家的拆遷補(bǔ)償基本原則,通過拆遷打官司告政府,一般都能提高補(bǔ)償至國家規(guī)定的補(bǔ)償原則。
法律依據(jù):《中華人民共和國拆遷法》
第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
法律分析:應(yīng)當(dāng)在拆遷過程中通過訴訟進(jìn)行維權(quán),在拆遷維權(quán)中,訴訟只是綜合維權(quán)策略中的一個(gè)手段,但不是唯一手段,也不是維權(quán)的必經(jīng)途徑。充分行使法律賦予的程序權(quán)利,拖延強(qiáng)拆的腳步;在民事訴訟中,提出的主張要得到法院支持,需要提出相應(yīng)的證據(jù),這些證據(jù)還要在開庭審理中經(jīng)過對方當(dāng)事人質(zhì)證,法官認(rèn)證屬實(shí)后才能作為裁判依據(jù)。拆遷官司一般來說,是行政訴訟,應(yīng)按行政訴訟的程序來辦理。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政訴訟法》 第三十二條 被告對作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任,應(yīng)當(dāng)提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。
法律主觀:拆遷律師接受合法委托后敢和政府打官司。拆遷律師指專職或兼職就房屋拆遷過程中的法律關(guān)系和法律糾紛為當(dāng)事人提供拆遷法律服務(wù)的專業(yè)律師,業(yè)務(wù)范圍包括:宅基地房屋拆遷補(bǔ)償糾紛、農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償糾紛、城市房屋拆遷補(bǔ)償糾紛、租賃房屋拆遷補(bǔ)償糾紛,公房拆遷補(bǔ)償安置糾紛、拆除違章糾紛等。
法律客觀:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:一般是不可以的, 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 是具有可訴性的,但可訴并不代表法院會支持原告的主張,如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是依法成立的,簽訂后就不能提高補(bǔ)償,如果協(xié)議無效的,才有可能提高補(bǔ)償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律主觀:拆遷律師接受合法委托后敢和政府打官司。拆遷律師指專職或兼職就房屋拆遷過程中的法律關(guān)系和法律糾紛為當(dāng)事人提供拆遷法律服務(wù)的專業(yè)律師,業(yè)務(wù)范圍包括:宅基地房屋拆遷補(bǔ)償糾紛、農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償糾紛、城市房屋拆遷補(bǔ)償糾紛、租賃房屋拆遷補(bǔ)償糾紛,公房拆遷補(bǔ)償安置糾紛、拆除違章糾紛等。
法律客觀:《律師法》第二十八條 律師可以從事下列業(yè)務(wù): (一)接受自然人、法人或者其他組織的委托,擔(dān)任法律顧問; (二)接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托,擔(dān)任代理人,參加訴訟; (三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派,擔(dān)任辯護(hù)人,接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托,擔(dān)任代理人,參加訴訟; (四)接受委托,代理各類訴訟案件的申訴; (五)接受委托,參加調(diào)解、仲裁活動; (六)接受委托,提供非訴訟法律服務(wù); (七)解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。
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投稿:楊婷
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