一、武陟醫(yī)院拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,武陟公租房申請(qǐng)條件

法律主觀：

公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。在武漢哪些人可以申請(qǐng)公租房?申請(qǐng)公租房有什么條件?如何申請(qǐng)?下文為你詳細(xì)介紹。武漢公租房申請(qǐng)條件1、本市住房困難家庭(1)申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，共同申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或持有武漢市居住證，年度人均月收入低于3000元(單身3500元)，無(wú)房戶(hù)或人均住房建筑面積低于16平方米；(2)申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作或收入來(lái)源。2、新就業(yè)職工(1)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或持有武漢市居住證，大中專(zhuān)及以上學(xué)歷，且畢業(yè)未滿(mǎn)6年，人均月收入低于3000元(單身3500元)；(2)申請(qǐng)人已與用人單位簽訂一年以上(含一年)期限的固定勞動(dòng)(聘用)合同，且正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金；(3)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在本市范圍內(nèi)無(wú)房且未承租公房。申請(qǐng)方法：1、城鎮(zhèn)住房困難家庭首先向戶(hù)口所在街道辦事處或經(jīng)其委托的社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)。2、新就業(yè)職工首先向所在單位提出申請(qǐng)，由用工單位統(tǒng)一組織向單位所在街道辦事處提出公共租賃住房資格申請(qǐng)。哪些人可以申請(qǐng)武漢公租房呢?武漢市將在2014年下半年啟動(dòng)廉租房和公租房并軌改革。并軌后，公租房將保障4類(lèi)人群：一是城鎮(zhèn)最低生活保障對(duì)象，即低保戶(hù)；二是人均收入高于低保標(biāo)準(zhǔn)但低于全市人均最低工資標(biāo)準(zhǔn)的家庭；三是人均收入高于最低工資標(biāo)準(zhǔn)但低于人均可支配收入的家庭；四是人均收入高于人均可支配收入但低于公租房準(zhǔn)入上限標(biāo)準(zhǔn)的家庭。這四個(gè)層次的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)前一年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)確定，每年動(dòng)態(tài)管理。并軌后，公租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，先交租金后補(bǔ)貼，根據(jù)每個(gè)家庭的應(yīng)保障面積和保障檔次發(fā)放補(bǔ)貼。補(bǔ)貼的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按照三環(huán)周邊區(qū)域市場(chǎng)租金價(jià)格來(lái)確定，最低收入家庭按應(yīng)保障面積的90%補(bǔ)貼；低收入家庭按保障面積的70%補(bǔ)貼；中低收入家庭補(bǔ)貼30%；超過(guò)人均可支配收入的不予補(bǔ)貼。

二、焦作公租房申請(qǐng)條件

焦作公租房申請(qǐng)條件如下：一、申請(qǐng)低收入住房困難保障家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件：1、申請(qǐng)人及家庭成員具有焦作市市區(qū)戶(hù)籍；2、申請(qǐng)人及家庭成員在本市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒(méi)有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房，原有房產(chǎn)拆除后，屬拆遷安置補(bǔ)償對(duì)象，享有沉陷區(qū)治理、棚戶(hù)區(qū)改造安置性用房的的）或家庭人均住房面積15平方米（含15平方米）以下； 3、家庭人均月收入1050元（含1050元）及以下；4、單身人員申請(qǐng)的，除應(yīng)符合前款規(guī)定條件外，年齡應(yīng)滿(mǎn)28周歲。二、申請(qǐng)住房困難保障家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件：1、申請(qǐng)人具有焦作市市區(qū)戶(hù)籍；2、申請(qǐng)人及家庭成員在本市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒(méi)有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房，原有房產(chǎn)拆除后，屬拆遷安置補(bǔ)償對(duì)象的）或人均住房面積20平方米（含20平方米）以下；3、單身人員申請(qǐng)的，除應(yīng)符合前款規(guī)定條件外，年齡應(yīng)滿(mǎn)28周歲。三、新就業(yè)職工申請(qǐng)租賃公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備下列條件：1、具有焦作市市區(qū)常住戶(hù)口；2、具有教育部承認(rèn)的大專(zhuān)及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿(mǎn)5年（碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；3、已與工商登記注冊(cè)的合法企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同（自主創(chuàng)業(yè)的提供工商營(yíng)業(yè)相關(guān)證明）；4、在焦作市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒(méi)有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房，原有房產(chǎn)拆除后，屬拆遷安置補(bǔ)償對(duì)象的）或人均住房面積20平方米（含20平方米）以下。四、外來(lái)務(wù)工人員和農(nóng)村進(jìn)城打工人員申請(qǐng)租賃公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備下列條件：1、非焦作市市區(qū)戶(hù)籍并持有焦作市市區(qū)居住證（因今年首次要求，2018年申報(bào)可放寬至取得暫住登記憑證）；2、已與工商登記注冊(cè)的合法企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同（自主創(chuàng)業(yè)的提供工商營(yíng)業(yè)相關(guān)證明）；3、在焦作市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒(méi)有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房，原有房產(chǎn)拆除后，屬拆遷安置補(bǔ)償對(duì)象的）。【法律依據(jù)】《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

三、焦作申請(qǐng)公租房需要什么條件和資料

法律主觀：公租房申請(qǐng)條件： 申請(qǐng)人應(yīng)年滿(mǎn)18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

法律客觀：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。《公共租賃住房管理辦法》第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)核實(shí)其申報(bào)信息。

四、焦作公租房申請(qǐng)條件 法律問(wèn)題

法律分析:

（一）申請(qǐng)低收入住房困難保障家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

1.申請(qǐng)人及家庭成員具有焦作市市區(qū)戶(hù)籍；

2.申請(qǐng)人及家庭成員在本市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒(méi)有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房，原有房產(chǎn)拆除后，屬拆遷安置補(bǔ)償對(duì)象，享有沉陷區(qū)治理、棚戶(hù)區(qū)改造安置性用房的的）或家庭人均住房面積15平方米（含15平方米）以下；

3.家庭人均月收入1050元（含1050元）及以下；

4.單身人員申請(qǐng)的，除應(yīng)符合前款規(guī)定條件外，年齡應(yīng)滿(mǎn)28周歲。

（二）申請(qǐng)住房困難保障家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

1.申請(qǐng)人具有焦作市市區(qū)戶(hù)籍；

2.申請(qǐng)人及家庭成員在本市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒(méi)有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房，原有房產(chǎn)拆除后，屬拆遷安置補(bǔ)償對(duì)象的）或人均住房面積20平方米（含20平方米）以下；

3.單身人員申請(qǐng)的，除應(yīng)符合前款規(guī)定條件外，年齡應(yīng)滿(mǎn)28周歲。

（三）新就業(yè)職工申請(qǐng)租賃公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

1.具有焦作市市區(qū)常住戶(hù)口；

2.具有教育部承認(rèn)的大專(zhuān)及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿(mǎn)5年（碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；

3.已與工商登記注冊(cè)的合法企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同（自主創(chuàng)業(yè)的提供工商營(yíng)業(yè)相關(guān)證明）；

4.在焦作市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒(méi)有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房，原有房產(chǎn)拆除后，屬拆遷安置補(bǔ)償對(duì)象的）或人均住房面積20平方米（含20平方米）以下。

（四）外來(lái)務(wù)工人員和農(nóng)村進(jìn)城打工人員申請(qǐng)租賃公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

1.非焦作市市區(qū)戶(hù)籍并持有焦作市市區(qū)居住證（因今年首次要求，2018年申報(bào)可放寬至取得暫住登記憑證）；

2.已與工商登記注冊(cè)的合法企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同（自主創(chuàng)業(yè)的提供工商營(yíng)業(yè)相關(guān)證明）；

3.在焦作市市區(qū)范圍內(nèi)名下沒(méi)有私有房產(chǎn)（包括預(yù)售商品房、宅基房，原有房產(chǎn)拆除后，屬拆遷安置補(bǔ)償對(duì)象的）或人均住房面積20平方米（含20平方米）以下。

（五）對(duì)符合條件的機(jī)關(guān)事業(yè)單位、高等院校、公立醫(yī)院、科研院所和國(guó)有企業(yè)青年人才納入保障范圍，優(yōu)先保障青年人才、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)。

法律依據(jù):

《焦作市市區(qū)公共租賃住房管理辦法（試行）》 第二十條 公共租賃住房申請(qǐng)應(yīng)遵循下列程序：

（一）申請(qǐng)人到實(shí)際居住地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)，并提交相應(yīng)的證明資料。

（二）街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)入戶(hù)調(diào)查；初審?fù)ㄟ^(guò)后，進(jìn)行為期5天的公示；經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)查證異議不成立的，上報(bào)區(qū)公共租賃住房管理部門(mén)。

初審不符合條件的，應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

（三）區(qū)公共租賃住房管理部門(mén)收到街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審上報(bào)的申請(qǐng)資料后，應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)逐戶(hù)調(diào)查核實(shí)申報(bào)情況，進(jìn)行復(fù)審。復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，擬定本轄區(qū)低收入住房困難家庭和住房困難家庭名單。

復(fù)審不符合條件的，應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

（四）市房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，對(duì)擬定的低收入住房困難家庭和住房困難家庭情況核對(duì)后，組織各區(qū)進(jìn)行為期5天的公示；同時(shí)，設(shè)立舉報(bào)電話(huà)，接受社會(huì)監(jiān)督。

公示期滿(mǎn)后，市房產(chǎn)管理部門(mén)將核準(zhǔn)結(jié)果反饋至區(qū)公共租賃住房主管部門(mén)。

申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可向市房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核。市房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書(shū)面告知申請(qǐng)人。

（五）區(qū)公共租賃住房管理部門(mén)負(fù)責(zé)將低收入住房困難家庭和住房困難家庭的申報(bào)資料整理歸檔，匯總成冊(cè)，按戶(hù)建立檔案，并將相關(guān)信息全部錄入電腦，建立信息庫(kù)。

（六）各區(qū)公共租賃住房管理部門(mén)負(fù)責(zé)錄入整理低收入住房困難家庭和住房困難家庭信息庫(kù)以及匯總名冊(cè)，并報(bào)市房產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一匯總備案。

五、焦作公租房申請(qǐng)條件詳情

本文介紹了申請(qǐng)政府所有公租房的條件。申請(qǐng)人及家庭成員必須具有焦作市戶(hù)籍，上年度家庭人均月可支配收入在1385元以下，家庭人均資產(chǎn)低于7萬(wàn)元且家庭資產(chǎn)總額低于28萬(wàn)元，且在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房，或者雖有自有住房，但人均住房建筑面積低于13平方米或人均住房套內(nèi)面積低于10平方米，且在申請(qǐng)時(shí)未享受住房保障，且在申請(qǐng)之日前五年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)住宅建設(shè)用地或自有住房。對(duì)于符合條件的申請(qǐng)人，如因

法律分析

申請(qǐng)政府所有公租房的條件如下:

1. 申請(qǐng)人及家庭成員(25歲以上單身人士可獨(dú)立申請(qǐng))必須具有焦作市戶(hù)籍,并且在本市工作并居住;

2. 上年度家庭人均月可支配收入在1385元以下;

3. 家庭人均資產(chǎn)低于7萬(wàn)元且家庭資產(chǎn)總額低于28萬(wàn)元;

4. 申請(qǐng)人及家庭成員在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房,或者雖有自有住房,但人均住房建筑面積低于13平方米或人均住房套內(nèi)面積低于10平方米;

5. 申請(qǐng)人及家庭成員在申請(qǐng)時(shí)未享受住房保障;

6. 申請(qǐng)人及家庭成員在申請(qǐng)之日前五年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)住宅建設(shè)用地或自有住房;

7. 符合上述第1至5項(xiàng)、第7項(xiàng)條件的申請(qǐng)人,如因本人或家庭成員重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難,雖在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)曾轉(zhuǎn)讓住宅建設(shè)用地或自有住房,但經(jīng)提供二級(jí)以上(含二級(jí))醫(yī)院專(zhuān)科醫(yī)生診斷證明材料,市住房保障行政主管部門(mén)審核批準(zhǔn)后,可以申請(qǐng)住房保障。

溫馨提示：

1、以上“住宅建設(shè)用地”包括申請(qǐng)人及家庭成員通過(guò)分配、購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)與、繼承等途徑取得使用權(quán)的住宅建設(shè)用地;

2、以上“自有住房”包括申請(qǐng)人及家庭成員通過(guò)自建、購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)與、繼承、參加單位內(nèi)部集資建房、落實(shí)僑房政策、拆遷安置等各種途徑取得所有權(quán)的住房及已簽訂了購(gòu)房合同的住房;

3、以上所述除特別說(shuō)明外，“以下”、“低于”含本數(shù)，“以上”不含本數(shù)。

拓展延伸

根據(jù)《河南省保障性住房管理辦法》第十二條規(guī)定，申請(qǐng)公共租賃住房的家庭應(yīng)符合一系列條件，包括具有穩(wěn)定收入、家庭人均收入低于當(dāng)?shù)爻鞘械褪杖爰彝?biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)的家庭住址無(wú)自有住房且承租公共租賃住房前未享受過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政府規(guī)定供應(yīng)的公共租賃住房租賃政策優(yōu)惠等。

同時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府住房保障部門(mén)提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。對(duì)于符合條件的家庭，市、縣人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以保障，并簽訂租賃合同，同時(shí)將保障方式、租賃期限等事項(xiàng)載入租賃合同。

在申請(qǐng)過(guò)程中，如果申請(qǐng)人提供虛假材料或者采取欺詐手段取得公共租賃住房資格的，市、縣人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)取消其資格，并予以公告。如果申請(qǐng)人無(wú)法提供有關(guān)證明材料，市、縣人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期提供，并采取有效措施保障其合法權(quán)益。

因此，如果您想要申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府住房保障部門(mén)提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，以確保您的申請(qǐng)符合條件并得到合理的保障。

結(jié)語(yǔ)

政府公租房的申請(qǐng)條件較為嚴(yán)格，需要滿(mǎn)足一系列條件才能成功申請(qǐng)。其中包括具有焦作市戶(hù)籍、上年度家庭人均月可支配收入在1385元以下、家庭人均資產(chǎn)低于7萬(wàn)元且家庭資產(chǎn)總額低于28萬(wàn)元等。同時(shí)，申請(qǐng)人及家庭成員還需滿(mǎn)足其他條件，如在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房，或者雖有自有住房，但人均住房建筑面積低于13平方米或人均住房套內(nèi)面積低于10平方米等。對(duì)于符合條件的申請(qǐng)人，如果因本人或家庭成員重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，雖在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)曾轉(zhuǎn)讓住宅建設(shè)用地或自有住房，但經(jīng)提供二級(jí)以上(含二級(jí))醫(yī)院專(zhuān)科醫(yī)生診斷證明材料，市住房保障行政主管部門(mén)審核批準(zhǔn)后，可以申請(qǐng)住房保障。

法律依據(jù)

最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2020-12-29)\\t第十五條\\t本解釋自2014年3月1日起施行。《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》（法發(fā)〔1996〕19號(hào)）同時(shí)廢止。

本解釋施行后尚未終審的融資租賃合同糾紛案件，適用本解釋?zhuān)槐窘忉屖┬星耙呀?jīng)終審，當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

民法典\\t第七百三十八條\\t依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。

最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2020-12-29)\\t第一條\\t人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典第七百三十五條的規(guī)定，結(jié)合標(biāo)的物的性質(zhì)、價(jià)值、租金的構(gòu)成以及當(dāng)事人的合同權(quán)利和義務(wù)，對(duì)是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認(rèn)定。

對(duì)名為融資租賃合同，但實(shí)際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院應(yīng)按照其實(shí)際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。

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投稿：葛同小

內(nèi)容審核：石珊律師