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廠房拆遷監控補償嗎，房屋拆遷許可證有效期:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-26 19:12:28
作者：
圣運律師
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廠房拆遷監控補償嗎,房屋拆遷許可證的期限是多久可以辦理嗎,房屋拆遷許可證的期限是24個月。因在有效期內未能完成對被拆遷人的搬遷需要延長房屋拆遷許可證的有效期的，拆遷人應提交書面報告，說明延期原因，經征地拆遷主管部門批準，可延長12個月的有效

廠房拆遷監控補償嗎，房屋拆遷許可證有效期:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、廠房拆遷監控補償嗎,房屋拆遷許可證的期限是多久可以辦理嗎

房屋拆遷許可證的期限是24個月。因在有效期內未能完成對被拆遷人的搬遷需要延長房屋拆遷許可證的有效期的，拆遷人應提交書面報告，說明延期原因，經征地拆遷主管部門批準，可延長12個月的有效期。

根據《城市房屋拆遷管理條例》第十四條，拆遷人必須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷，并按照有關規定繳納拆遷管理費。拆遷期限不得超過一年。

購房后是否需要公示房屋拆遷許可證？

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，只有市、縣級人民政府才能成為房屋征收主體(即征收人)。另根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的規定，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。也就是在新條例實施后，市、縣級人民政府在需要征收房屋時，需要向被征收人公示房屋征收決定，而不是舊條例的房屋拆遷許可證。

辦理的商品房預售許可證有期限嗎

預售許可證有效期為一年，有效期滿需進行核驗方可繼續使用。每次核驗期限為一年。

房屋預售許可證在哪辦理

房屋預售許可證的查詢：

一、現場索要：購房者在購買前可直接向房地產開發商索要，要求他們出示預售證。

二、網絡查詢：當地住房保障和房產管理局網站查詢。

房屋的預售許可證有效期是多長時間？

房子預售許可證有效期各地的規定都有所不同，有的預售證有時間限制、但也有沒有期限限制的,有效期限有的是竣工日期、有的是從核發預售證一年,但超過期限銷售不完的可以申請延期、延期不超過一年;設置期限可以更好地保護消費者的合法權利,以便于加強行業管理。

安全許可證辦理條件是什么？

安全許可證，即安全生產許可證。根據《建筑業企業資質標準》第六條的規定，企業取得安全生產許可證，應當具備下列安全生產條件:

(一)建立、健全安全生產責任制，制定完備的安全生產規章制度和操作規程;

(二)安全投入符合安全生產要求;

(三)設置安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員;

(四)主要負責人和安全生產管理人員經考核合格;

(五)特種作業人員經有關業務主管部門考核合格，取得特種作業操作資格證書;

(六)從業人員經安全生產教育和培訓合格;

(七)依法參加工傷保險，為從業人員繳納保險費;

(八)廠房、作業場所和安全設施、設備、工藝符合有關安全生產法律、法規、標準和規程的要求;

(九)有職業危害防治措施，并為從業人員配備符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品;

(十)依法進行安全評價;

(十一)有重大危險源檢測、評估、監控措施和應急預案;

(十二)有生產安全事故應急救援預案、應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備;

(十三)法律、法規規定的其他條件。

該內容由曲興律師和律說律答共創回答

二、房屋拆遷許可證有效期

法律分析：房屋拆遷許可證的期限是24個月。因在有效期內未能完成對被拆遷人的搬遷需要延長房屋拆遷許可證的有效期的，拆遷人應提交書面報告，說明延期原因，經征地拆遷主管部門批準，可延長12個月的有效期。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第十四條拆遷人必須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷，并按照有關規定繳納拆遷管理費。拆遷期限不得超過一年。

三、房屋拆遷許可證的期限是多久

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》

第十四條拆遷人必須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷，并按照有關規定繳納拆遷管理費。拆遷期限不得超過一年。

一、房屋拆遷的流程是怎樣的

1、頒發拆遷許可證

取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

(1)申請房屋拆遷許可證

單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

(2)審批和核發拆遷許可證

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查，對符合條件的，核發房屋拆遷許可證。拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷。

(3)拆遷許可證的續期

拆遷人需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請。經過審查符合條件的，可延長拆遷許可證的拆遷期限，最大延長期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應進行延期公告。

2、發布拆遷公告

房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

3、拆遷補償協商

拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。分為兩種情況：

(1)、一種情況是，通過協商達成拆遷補償安置協議。

在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項，經過平等、自愿、合法的協商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協議。

(2)、另一種情況是，經過平等、自愿、合法的協商未達成拆遷安置補償協議。

4、進行裁決

拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

5、拆遷實施階段

分以下幾種情況

(1)拆遷人與被拆遷人達成補償協議時，雙方可按協議的約定自動履行各自的義務，拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內的物品搬走，將房屋騰空。

(2)拆遷人與被拆遷人達成補償協議后，有一方不履行協議時，對方有權向人民法院提起訴訟，要求對方按補償協議的約定履行義務。同時，一方可申請法院先予執行。

(3)因不能達成拆遷補償協議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認可裁決的內容，那么，可按裁決的規定內容自動履行相關的義務。

(4)房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或在三個月內向人民法院提起訴訟。

(5)房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷

人或被拆遷人未在規定的期限內申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執行。

四、拆遷房房產證多久下來

一、拆遷房房產證多久下來1、拆遷房一般90日內可以拿房產證，具體依據拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷房為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理。2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。第十九條屬于下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：（一）房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；（二）在建建筑物抵押權登記；（三）因不動產滅失導致的注銷登記；（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。二、辦理拆遷房房產證需要什么材料辦理拆遷房房產證的材料如下：1、安置房屋所有權證；2、被拆除房屋所有權證；3、拆遷安置協議及已回遷安置證明；4、查檔證明；5、被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委托書，委托人身份證；6、安置單位法人或其他組織的資格證明；7、安置單位法定代表授權委托書；8、安置單位受委托人身份證；9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明；10、房屋權屬登記申請。