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霍邱縣人民政府拆遷補償辦法，農村危房改造補助2022新標準這六類人可以領取，一起來看一下吧:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-25 04:17:12
作者：
圣運律師
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霍邱縣人民政府拆遷補償辦法,農村危房改造補助2022新標準這六類人可以領取，一起來看一下吧,買了房子才能成家立業，房子是我們生活的地方，也是人們下班回來后唯一可以休息的地方。我國從古至今都非常注重買房的問題，甚至讓有沒有買房成為了是否能結婚

霍邱縣人民政府拆遷補償辦法，農村危房改造補助2022新標準這六類人可以領取，一起來看一下吧:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、霍邱縣人民政府拆遷補償辦法,農村危房改造補助2022新標準這六類人可以領取，一起來看一下吧

買了房子才能成家立業，房子是我們生活的地方，也是人們下班回來后唯一可以休息的地方。我國從古至今都非常注重買房的問題，甚至讓有沒有買房成為了是否能結婚的標準之一。正是因為有著這樣的標準，農村的單身漢才會如此之多。

在農村當然也不至于沒有房子，畢竟國家會給擁有農村戶口的人一份宅基地。不過普通人畢竟缺少建造房子的設備和經驗，建出來的房子肯定不如城市中的房子堅固，質量得不到保障。很有可能住的時間長了還會遭到侵蝕和坍塌，威脅著住戶的安全。

一些比較富有的農村村民察覺到了這個問題，為了保障自己的居住安全，開始邀請專業泥工來修建房子。但是大部分的農村村民是沒有多余的財力請人來修建房子的，那他們該怎么辦呢?其實國家早就對于危房問題發布了危房改造計劃，并且給予高額的補助金來幫助人們修建房子。今天我們要講的就是可以領取危房改造補助的六類人。

一、2022年危房改造補助發放標準

補助金不只是國家補助，各個省也會參與補足金的發放，部分地區更低等級的市和縣甚至也會加入發送補助金的行列。具體補助金額根據危房的等級以及看用什么方法來改造發送。通常C級危房以及D級危房能獲得的補助金都是相對較高的。

就拿我的家鄉安徽省六安市霍邱縣來舉例，整個霍邱縣已經下達了215.2萬的資金，需要改造的危房共有100戶，戶均可以達到2.15萬元。這個補助的金額可以說是非常的豐厚了，基本上可以把岌岌可危的危房修繕成適宜生活居住的房子。

二、能在2022年獲得危房改造補助的六類人

1.第一類人，農村貧困戶。我們國家非常關注貧困戶的生活狀況，各項補貼基本上都會帶上貧困戶，危房改造補助也是一樣的。貧困戶住C級危房可以獲得大概三千多的危房補助，如果危房等級再高一點，達到D級，能得到的危房補助就會高達一萬多。

同時，還需要注意的一類人是易返貧人員。這些人員大多都是脫貧不久，且沒有固定工資，生活來源一般靠政府來接濟才勉強脫貧，他們返貧的風險比一般貧困戶要大得多。所以我們要隨時注意這類人的居住環境，一旦出現危房，要及時補貼，避免他們返貧。

2.第二類人，低保戶。低保戶住C級危房跟貧困戶住C級危房的補貼金額是一樣的，但是D級危房卻足足能比貧困戶的危房補貼金額高上整整1萬元。這是因為低保戶的收入過于低，可能家里還存在急需錢治療的人，往往帶上低保金才能達到脫貧線。為了給他們減輕住房上的壓力，危房補助的金額就會相對高些。

3.第三類人，農村特困人員。特困人員其實分很多種，五保戶、流浪兒童、失去勞動力的家庭都可以稱之為特困人員。國家對特困人員的補助也是非常的豐厚，如果特困人員住在C級危房的話，那么就能得到5000元左右的補助金，如果達到D級，這可以獲得兩萬元左右的補貼金，是所有能獲得危房補助金額的類型中得到最多補助的。

4.第四類人，因為發生意外而需要付出超出承受能力范圍的金額的人或者失業后收入無法支撐日常生活的人。這種人大多是因為大環境或者天災導致自己暫時無法改善居住環境，不過因為是可以恢復的，所以相對于前面幾類來說，補助金就會較少。一般C級危房只補貼三千多元，D級危房補貼五千多元。

5.第五類人，處于低保邊緣的家庭。這類家庭與低保戶最根本的區別就是，低保戶有低保金拿，而這人類人因為能滿足日常吃喝所以沒有低保金拿。但其實他們的情況與低保戶很像，除了日常吃喝以外，他們根本就沒有多余的錢拿來干別的事。當然也包括修繕房子，所以國家選擇把這類人納入危房補助計劃進行補貼。

6.第六類人，沒有享受到農村的住房保障政策的人。這類人通常也是剛剛脫貧不久的人，他們沒有過多的經濟實力來修理房子，導致房子淪落為危房。國家為了鞏固脫貧政策的效果，同樣也把他們納入了危房補助計劃。

我們國家一直在踐行民生政策，在早已實現戶有所居以后，國家更希望讓人們能夠感到居有所安。也一直在深入底層人民，真正的了解人民的需求，認真的為人民服務。我相信在這樣踏實的國家的帶領下，我們一定會越來越富強。

二、2022農村危房改造補助標準

綜上所述，2022年國家危房改造補助的標準有房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費，該項標準是由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策來加以確定2022年國家危房改造補助的標準具體如下： 1、農村困難戶：一級危房補貼5000元；二級危房補貼3000元；三級危房補貼2000元； 2、農村貧困戶：（1）一級危房補貼：10000元；二級危房補貼3000元；三級危房補貼2000元；（2）一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼5000元；三級危房改造補貼3000元。 3、農村低保戶：一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼3000元；三級危房改造補貼2000元； 4、其他補助費用：（1）房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，該項標準是由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策來加以確定國家危房改造的補助的申請流程具體如下： 1、要是符合條件，想住進新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農村危房改造農戶申請表，然后提供戶口復印件以及身份證復印件和危房照片等各種材料證明； 2、村委會會根據申請在村子里面公開評議，要是評議沒有問題符合改造條件。再填寫《農村危房改造農戶審批表》，上報管委會審核是否符合改造條件。若是條件真的貧困，村里一般都會通過； 3、等鄉鎮農村改造工作組接到申請材料后，會組織規劃，國土等多個部門入戶實際核查。在符合條件的會簽署意見報管委會審批，不符合條件的材料也會退回村委會，并且會說明原因； 4、當審核農村危房改造的農戶，還需要與當地政府簽訂危房改造協議，明確對危房改造的質量要求，補貼經費標準，還有新房建成的時間限制等； 5、驗收標準非常嚴格，首先由管委會初步驗收，然后在由縣住建局、監察局、審計局、財政局、發展改革局以及質監站等有關單位進行全面的檢查驗收。等驗收合格后才能下發補貼資金。國家危房改造的補助的申請條件具體如下： 1、農村戶籍的分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和建卡貧困戶； 2、該危房必須是該戶的唯一住房，其房屋危險程度達到不拆除重建不足以消除安全隱患； 3、必須長期有人居住。綜上所述，2022年國家危房改造補助的標準有房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，該項標準是由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策來加以確定。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、2023年農村危房改造需要滿足哪些條件,補貼標準是如何規定的

農村危房改造需滿足政策要求，包括建檔立卡貧困戶等4類對象。根據危險程度，整體危險應拆除重建，局部危險應修繕加固。重建以農戶自建為主，協助選擇建筑企業統一施工。非危改戶可有償置換給危改戶，實現雙贏。分散改造為主，危房較集中的村莊優先安排。補貼標準不低于1.4萬元，根據地方的資金力度和建筑面積要求有所不同。

法律分析

農村危房改造需要滿足哪些條件

1.在農村舊房改造政策范圍內

經評定為C級、D級以及無房戶的建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養特困戶、貧困殘疾人家庭等4類重點對象。

2.滿足農村舊房改造政策基本要求

農村危房經鑒定屬整體危險(D級)的應拆除重建，屬局部危險(C級)的應修繕加固。各鄉鎮(區)要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農戶自建為主，農戶自建房屋確有困難并有統建意愿的，地方政府要發揮組織、協調作用，幫助農戶選擇有資質的建筑企業統一施工。

在住戶自愿的前提下，經鄉鎮村協調，由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統建新房的扶持政策，置換雙方實現雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。

堅持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優先安排任務。

農村危房改造條件之后的補貼標準

危房改造補貼標準戶均不低于1.4萬元，其中原址新建補貼更高，維修加固一般在1萬元左右，由于各個地方的統籌資金力度不同，因此各地地方的補貼并不統一。建筑面積按照國家要求，人均建筑面積不超過25平方米，三人戶以上面積不超過130平方米，但各個地方在落實的過程中有進一步細化，具體到2人戶、3人戶、4人戶、5人戶、6人戶以上的面積分別是多少。

結語

農村危房改造的條件包括：在農村舊房改造政策范圍內，滿足C級、D級、無房戶等4類重點對象；滿足農村舊房改造政策基本要求，根據危險程度進行拆除重建或修繕加固；重建房屋以農戶自建為主，如有困難可由地方政府協助選擇建筑企業施工；非危改戶可以有償置換給危改戶，實現雙贏；分散改造為主，危房較集中的村莊可優先安排任務。補貼標準不低于1.4萬元，根據地方不同而有所差異，建筑面積也有相應要求。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

四、危房改造國家補償標準

法律分析：危房改造國家補貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國家是按照分類進行補助的，不同人群的補助標準是不一樣的。實施差異化危改補助政策，將補助標準分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優先支持特困農戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標準最高可達到4萬元。

法律依據：《城市危險房屋管理規定》第九條對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋。

五、農村危房改造是什么條件可以改

農村危房改造必須同時具備下列條件：1、擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人;2、屬于2008年農村危房摸底時統計在冊的危房戶;3、屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助：1、已建有安全住房的;2、住房困難、擁擠，需要分戶的;3、無居住房屋的。部分農村危房改造可獲得危房改造補貼，補助對象主要是農村分散供養五保戶、低保戶、殘疾貧困戶、低收入貧困戶等貧困人群，但危房補貼需鑒定危房等級，一般C、D級在補貼范圍內，A、B級暫不在危房改造補貼范圍內。法律依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十一條，舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。《農村五保供養工作條例》第九條，農村五保供養包括下列供養內容：(一)供給糧油、副食品和生活用燃料;(二)供給服裝、被褥等生活用品和零用錢;(三)提供符合基本居住條件的住房;(四)提供疾病治療，對生活不能自理的給予照料;(五)妥善辦理喪葬事宜。農村五保供養對象未滿16周歲或者已滿16周歲仍在接受義務教育的，應當保障他們依法接受義務教育所需費用。農村五保供養對象的疾病治療，應當與當地農村合作醫療和農村醫療救助制度相銜接。