2021桂林拆遷補償標準,廣西省桂林市平樂縣征地補償標準,廣西省桂林市平樂縣各區片土地補償標準如下：沙子鎮、二塘鎮、平樂鎮的補償標準：基本農田不低于46332元 畝；集體土地建設用地不低于16484元 畝；集體土地未利用地在4212元 畝到
廣西省桂林市平樂縣各區片土地補償標準如下：
沙子鎮、二塘鎮、平樂鎮的補償標準：基本農田不低于46332元/畝；集體土地建設用地不低于16484元/畝；集體土地未利用地在4212元/畝到16484元/畝之間。
張家鎮、同安鎮、源頭鎮的補償標準：基本農田不低于42233元/畝；集體土地建設用地不低于15357元/畝；集體土地未利用地在3839元/畝到15357元/畝之間。
大發瑤族鄉、橋亭鄉、青龍鄉、陽安鄉的補償標準：基本農田不低于41580元/畝；集體土地建設用地不低于15120元/畝；集體土地未利用地在3780元/畝到15120元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
本文介紹了廣西桂林市平樂縣不同鄉鎮的土地補償標準。根據標準,沙沙鎮、二塘鎮、平樂鎮的基本農田每畝不低于46332元,集體土地建設用地每畝不低于16484元,而集體土地閑置土地的價格則在4212元至16484元之間。張家鎮、同安鎮、媛媛鎮的補償標準分別為基本農田不低于42233元/畝,集體土地建設用地不低于15357元/畝,集體土地閑置用地在3839元/畝至15357元/畝之間。大發瑤族鄉、橋亭鄉、
法律分析
廣西桂林市平樂縣的土地補償標準如下：沙沙鎮、二塘鎮、平樂鎮的基本農田每畝不低于46332元，集體土地建設用地每畝不低于16484元，而集體土地閑置土地的價格則在4212元至16484元之間。張家鎮、同安鎮、媛媛鎮補償標準：基本農田不低于42233元/畝；集體土地建設用地不低于15357元/畝；集體土地閑置用地在3839元/畝至15357元/畝之間。
大發瑤族鄉、橋亭鄉、青龍鄉、陽安鄉補償標準：基本農田不低于41580元/畝；集體土地建設用地不低于15120元/畝；集體土地閑置用地在3780元/畝至15120元/畝之間。
在下列特殊情況下，市人民政府可根據當地實際情況，適當完善征地統一年產值標準，并按聽證、通知程序公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大較大；水田、園地、菜地、魚塘等征地補償標準有待提高。
拓展延伸
根據廣西桂林市平樂縣不同區域征地標準對比的相關法律規定，我們可以得出以下結論：
首先，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地，可以由鄉（鎮）人民政府審批。因此，鄉（鎮）人民政府具有審批權。
其次，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地依法屬于村內農民集體所有的，由村內農民集體所有者決定使用；依法屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民會議決定使用；依法屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）人民政府審批。因此，村內各該農村集體經濟組織或者村民會議具有決定權。
綜上所述，根據廣西桂林市平樂縣不同區域征地標準對比的相關法律規定，鄉（鎮）人民政府具有審批權，村內各該農村集體經濟組織或者村民會議具有決定權。
結語
根據廣西桂林市平樂縣的土地補償標準，不同地區的補償標準有所不同。在特殊情況下，市人民政府可以根據當地實際情況適當完善征地統一年產值標準，并按聽證、通知程序公告后實施。
法律依據
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例(2017-04-14)\\t第二十三條\\t大中型水利水電工程建設臨時用地，由縣級以上人民政府土地主管部門批準。
長江三峽工程建設移民條例(2011-01-08)\\t第三十一條\\t按照移民安置規劃必須搬遷的單位和移民，不得拒絕搬遷或者拖延搬遷；已經搬遷并得到補償和安置的，應當及時辦理補償銷號手續，并不得返遷或者要求再次補償。
按照移民安置規劃已經搬遷的單位和移民，其搬遷前使用的土地及其附著物由當地縣級人民政府依法處理。
鄉村振興促進法(2021-04-29)\\t第六十一條\\t各級人民政府應當堅持取之于農、主要用之于農的原則，按照國家有關規定調整完善土地使用權出讓收入使用范圍，提高農業農村投入比例，重點用于高標準農田建設、農田水利建設、現代種業提升、農村供水保障、農村人居環境整治、農村土地綜合整治、耕地及永久基本農田保護、村莊公共設施建設和管護、農村教育、農村文化和精神文明建設支出，以及與農業農村直接相關的山水林田湖草沙生態保護修復、以工代賑工程建設等。
法律分析：1.征地區片綜合地價標準適用于行政區域范圍內集體農用地的征收補償，涉及征收永久基本農田的，按照不低于征收農用地區片綜合地價標準的1.1倍進行補償；2.征收集體建設用地的補償標準按照不低于征收農用地區片綜合地價標準的0.4倍進行補償；3.征收集體未利用地補償標準按照征收農用地區片綜合地價標準的0.1至0.4倍進行補償。征地區片綜合地價：土地補償費（元/畝）：64414元，安置補助費（元/畝）：96620元。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第三十二條 省、自治區、直轄市人民政府應當嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，采取措施，確保本行政區域內耕地總量不減少、質量不降低。耕地總量減少的，由國務院責令在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地；耕地質量降低的，由國務院責令在規定期限內組織整治。新開墾和整治的耕地由國務院自然資源主管部門會同農業農村主管部門驗收。個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏，新增建設用地后，新開墾耕地的數量不足以補償所占用耕地的數量的，必須報經國務院批準減免本行政區域內開墾耕地的數量，易地開墾數量和質量相當的耕地。
法律分析：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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文章來源參考：【頭條】2021桂林拆遷補償標準，桂林市拆遷補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：華雨
內容審核：李娜娜律師
