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博山農村房屋拆遷補償款，鄒城住房補貼標準和政策:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-08-11 14:19:23
作者：
圣運律師
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博山農村房屋拆遷補償款,鄒城住房補貼標準和政策,鄒城住房補貼標準和政策主要包括以下幾個方面：一、住房補貼標準發放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資

博山農村房屋拆遷補償款，鄒城住房補貼標準和政策:今日房屋拆遷補償規定更新

一、博山農村房屋拆遷補償款,鄒城住房補貼標準和政策

鄒城住房補貼標準和政策主要包括以下幾個方面：

一、住房補貼標準

發放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房。

以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據。

住房補貼發放比例主要根據房價收入比，即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。

此外，住房補貼的發放標準還按照正部級、副部級、正司級、副司級、正處級、副處級（包括技術工人中的高級技師）、科級（包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、初中級技術人員和普通工人）、科以下等不同級別分階按月予以補貼。

二、住房補貼政策要點

停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。這主要在機關、事業單位實施，以起到推行新制度的示范帶頭作用，并通過住房資金轉換，調整財政支出結構，推動經濟發展。

增發住房補貼后，居民購買經濟實用住房要與現行規定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要稍多些。

對于企業的住房補貼，首先是停止無償分房，其次是聯系房價增發補貼。具體補貼情況根據企業工資水平、資金狀況等因素確定。

總的來說，鄒城住房補貼標準和政策是結合當地實際情況制定的，旨在保障職工的住房權益，提高職工的住房福利待遇。具體補貼標準和政策可能會因時間、地區等因素而有所調整，建議您咨詢當地相關部門或專業律師以獲取最準確的信息。

二、鄒城拆遷補償標準

法律主觀：

拆遷補償標準如下（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。（二）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。備注： 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。（三）農村房屋拆遷補償標準（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積; （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

三、鄒城市最低工資標準2022

一、鄒城市最低工資標準2022

全日制就業勞動者月標準為1550元／月。

，非全日制用工小時最低工資標準依次為15．5元／時。

；

魚臺縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣。

全日制就業勞動者月標準為1390元／月。

、非全日制用工小時最低工資標準為13．9元／時。

二、拓展內容

2022年山東省最低工資標準

1、調整后的全省月最低工資標準為2100元、1900元、1700元；小時最低工資標準為21元、19元、17元。各縣（市、區）最低工資標準見附件。

2、月最低工資標準適用于全日制就業勞動者；小時最低工資標準適用于非全日制就業勞動者。

2、各類最低標準所包含的城市有哪些

（1）月最低工資標準2100元，小時最低工資標準21元：

濟南市：歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、濟南市：歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區。

青島市：市南區、市北區、黃島區、嶗山區、李滄區、城陽區、即墨區。

淄博市：淄川區、張店區、臨淄區。

東營市所轄縣（區）。

煙臺市：芝罘區、福山區、牟平區、萊山區、蓬萊區、龍口市、萊州市、招遠市。

濰坊市：濰城區、寒亭區、坊子區、奎文區、諸城市、壽光市。

威海市所轄市（區）。

（2）月最低工資標準1900元，小時最低工資標準19元：

濟南市：長清區、章丘區、濟陽區、萊蕪區、鋼城區、平陰縣、商河縣。

青島市：膠州市、平度市、萊西市。

淄博市：博山區、周村區、桓臺縣。

棗莊市：市中區、薛城區、滕州市。

煙臺市：萊陽市、棲霞市、海陽市。

濰坊市：青州市、安丘市、高密市、昌邑市、臨朐縣、昌樂縣。

濟寧市：任城區、兗州區、曲阜市、鄒城市、微山縣。

泰安市：泰山區、新泰市、肥城市。

日照市所轄縣（區）

臨沂市：蘭山區、羅莊區、河東區。

濱州市：濱城區、鄒平市、博興縣。

（3）月最低工資標準1700元，小時最低工資標準17元：

淄博市：高青縣、沂源縣。

棗莊市：嶧城區、臺兒莊區、山亭區。

濟寧市：魚臺縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣。

泰安市：岱岳區、寧陽縣、東平縣。

臨沂市：沂南縣、郯城縣、沂水縣、蘭陵縣、費縣、平邑縣、莒南縣、蒙陰縣、沭縣。

德州市所轄縣（市、區）。

聊城市所轄縣（市、區）。

濱州市：沾化區、惠民縣、陽信縣、無棣縣。

菏澤市所轄縣（區）。

【本文關聯的相關法律依據】

《浙江省人民政府關于調整全省最低工資標準的通知》

為保障勞動者的基本生活和合法權益，根據《中華人民共和國勞動法》和《最低工資規定》（原勞動和社會保障部令第21號）的規定，結合我省實際，省政府決定：從2017年12月1日起，將我省最低月工資標準調整為2010元、1800元、1660元、1500元四檔，非全日制工作的最低小時工資標準調整為18.4元、16.5元、15元、13.6元四檔。

《最低工資規定》

第十二條

在勞動者提供正常勞動的情況下，用人單位應支付給勞動者的工資在剔除下列各項以后，不得低于當地最低工資標準：（一）延長工作時間工資；（二）中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環境、條件下的津貼；（三）法律、法規和國家規定的勞動者福利待遇等。實行計件工資或提成工資等工資形式的用人單位，在科學合理的勞動定額基礎上，其支付勞動者的工資不得低于相應的最低工資標準。勞動者由于本人原因造成在法定工作時間內或依法簽訂的勞動合同約定的工作時間內未提供正常勞動的，不適用于本條規定。

四、鄒城最低工資標準2023

2023年鄒城市最低工資標準為每小時22元。該標準適用于在鄒城市行政區域內所有用人單位和雇主，不包括個體工商戶。

鄒城市最低工資標準是指用人單位或者雇主支付給勞動者的法定最低工資標準。根據《山東省關于調整最低工資標準的通知》以及《鄒城市最低工資標準調整方案（2021-2023年）》規定，2023年鄒城市最低工資標準為每小時22元。該標準適用于在鄒城市行政區域內所有用人單位和雇主，不包括個體工商戶。需要注意的是，最低工資標準并非勞動者的工資待遇的上限，用人單位同時需要遵循國家和地方相關法律、法規的規定，并給予員工合理的工資待遇。此外，如果員工的工作時間超過正常工作時間，用人單位還需按照法律要求支付加班工資。最低工資標準的調整是考慮到社會和經濟因素的綜合影響，以保障勞動者的基本生活費用和工作報酬。同時，最低工資標準的制定也是社會公平、勞資關系協調、促進經濟發展和就業的重要措施。

如何計算最低工資標準的具體數額？最低工資標準的具體數額通常由政府制定并公布。在中國，最低工資標準主要根據當地經濟發展水平、勞動力市場供求狀況以及生活成本等因素確定。目前，不同省份、城市或地區的最低工資標準存在差異。一般來說，最低工資標準按小時計算，還需要考慮年度調整等因素。

2023年鄒城市最低工資標準為每小時22元，用人單位需要按照法律規定給予員工合理的工資待遇，并支付加班工資。最低工資標準的制定是保障勞動者基本生活費用和工作報酬的重要措施，同時也有助于促進經濟發展和就業。

【法律依據】：

《中華人民共和國最低工資規定》第二條最低工資是指用人單位支付給勞動者的最低報酬，應當包括基本工資、津貼和補貼。