鄰街房屋拆遷補償,鄰居蓋房不給簽字政府讓蓋嗎,農村宅基地翻蓋，不需要鄰居簽字。無論是在農村或者是其他什么地方，相鄰簽字不是蓋房的必要前提條件。要求相鄰簽字，實際上是審批報批等有關部門轉嫁矛盾的一種不作為現象。農戶只要具備了蓋房的法定條件，所
農村宅基地翻蓋，不需要鄰居簽字。
無論是在農村或者是其他什么地方，相鄰簽字不是蓋房的必要前提條件。要求相鄰簽字，實際上是審批報批等有關部門轉嫁矛盾的一種不作為現象。農戶只要具備了蓋房的法定條件，所謂村里“不批手續”是不能成立的。
根據《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村蓋房鄰居不給簽字方法如下：農村建房鄰居簽字的基本用意是減少鄰里糾紛，如果不簽的話應該協商溝通好。農村建造住，房需要四鄰簽名，這個確實是有些地方的規定。因為建在農村的房子是東西成排，前后有街，而且鄰里的住房是緊密相連的，這時候可能會造成互相影響的問題。其實農村建房是不需要四鄰簽字的，是需要向村集體經濟組織或者村民委員會提出申請同意后才可以同意建房。農村自建房流程是：1、 根據我國土地管理法等相關文件的規定，農村自建房需要合法申請辦理建房手續，比如說申請宅基地使用權證、鄉村規劃許可證。宅基地使用權證主要是用來證明村民是否對宅基地擁有使用權；規劃許可證決定了村民的宅基地是否在當地政府規劃范圍內；2、 辦理好相關證件時，我們可以請專業人士出具一份詳細的設計圖紙，然后請施工隊按照設計圖紙建造房子。在建造房子時，首先需要將地基打好。在打地基前需要先進行勘察，比如說地下水位的深度是多少，有沒有管道管線之類的。接下來我們可以利用挖掘機、打樁機等工具建好地基；3、 房子地基打好之后，施工隊可以按照設計圖紙建造房子的主體。比如說制作承重柱、承重梁、砌墻、制作鋼筋混泥土樓板、樓梯等等。房子主體建造好之后，我們需要對房子進行裝修，比如說外墻粉刷、水電線路安裝、鋪貼瓷磚、安裝門窗等等；4、 房子建造好之后，我們還需要向鄉鎮府申請竣工驗收。有關部門派人現場查驗，房子驗收合格后，出具竣工驗收合格證，村民憑借著合格證向房管部門申請辦理房產證。綜上所述，在農村或者是其他什么地方，相鄰簽字不是蓋房的必要前提條件。農戶只要具備了蓋房的法定條件，所謂村里“不批手續”是不能成立的。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
法律分析：如果是合法建筑，鄰居不讓建，可以向基層政府如村委會申請調解，調解無效則可以對鄰居進行起訴，但在蓋房子時應當注意不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
蓋房子一般不需要鄰居簽字，但是蓋房子時應當充分考慮相鄰的居民的通風權、采光權與排水權等問題，盡量避免影響到鄰居房屋的采光、通風。如果所蓋房屋可能會影響鄰居的相鄰權的，那么蓋房之前應征得鄰居同意。
一、農村宅基地門前道路糾紛
農村居民建住房，應當使用原有的宅基地和村內空閑地。另外，宅基地使用權包括合法取得和合法使用兩個方面。對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應依法宣布其無效，并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風、采光等相鄰權的，應依法承擔民事責任。所以，宅基地發生糾紛，是可以尋求警方幫助的。
二、建圍墻需要審批手續
在農村建圍墻要不要審批，主要看農民把圍墻建在什么地方。隨便亂建圍墻肯定是不行的，一般來說，農村建圍墻主要有以下兩種情況：
1、在自家宅基地內建圍墻
農民在自家宅基地內建圍墻一般是不需要審批的，只要不影響到鄰居街坊的合法權利即可，宅基地范圍就是給農戶建造房屋等永久性建筑的。憲法規定，公民行使自己合法權利的同時，不得損害他人合法權利。不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。所以，在自家宅基地內建圍墻是不需要審核的。
2、在農村其他地方建圍墻。
在農村其他地方建圍墻需要經過申請，農村圍墻必須在合法的（被批準）建筑區域紅線之內。建圍墻屬于在土地內構造永久性建筑的行為，因此必須經過申請和批準。
三、圍墻建立需要審批嗎
圍墻建立一般不需要審批。只要不影響到鄰居街坊的合法權利即可，公民行使自己合法權利的同時，不得損害他人合法權利。不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百八十八條
不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
《中華人民共和國民法典》第二百八十九條
法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
《中華人民共和國民法典》第二百九十三條
建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
法律分析:
鄰居不簽字是否可以翻建，需要具體分析。一般情況下如果不侵犯鄰居權益的，可以翻建。具體如下：1、在沒有損害鄰居的相鄰權的前提下，即使鄰居沒有簽字，也是允許正常的房屋翻建或者維修；2、若有損害鄰居的相鄰權的，必須與鄰居進行協商，得到鄰居的同意。不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。要求相鄰簽字，實際上是審批報批等有關部門轉嫁矛盾的一種不作為現象。農戶只要具備了蓋房的法定條件，所謂村里“不批手續”是不能成立的。一、農村蓋房的法定前提條件有兩個：一是在符合條件的基礎上，依法取得“宅基地”使用權證；二是要符合鄉村規劃要求，即取得“鄉村建設規劃許可證”。二、所謂“相鄰簽字”，本來是為了避免日后產生相鄰權糾紛，而這本應由村委會等報批審批部門主動承擔的責任，應通過在審批前現場查看確認具體方位、在建設過程中加強監管等做法進行規范避免。三、在農戶其他法定前置條件具備而鄰居卻無由拒絕簽字的情況下，如果有關部門就是堅持不簽字就不辦理，那么，建議向當地或上一級人民政府反映其不作為，要求其依法履行職責。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
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投稿：紀一雯
內容審核：馮興元教授
