村委會的房屋拆遷有補償嗎,村委統建房被拆怎么辦,村委統建房是由村委會統一進行開發建設的，被拆是可以得到補償的。但是前提是要合法取得持有相關產權證書。比如說要滿足一村一宅，一個農村集體經濟組織成員只能有一戶宅基地，而且這個統建房一定要是合法建
村委統建房是由村委會統一進行開發建設的，被拆是可以得到補償的。但是前提是要合法取得持有相關產權證書。比如說要滿足一村一宅，一個農村集體經濟組織成員只能有一戶宅基地，而且這個統建房一定要是合法建設的，不能夠是違章建筑等等。具體的征地拆遷補償安置工作是由人民政府有關部門來進行實施和組織的。
【本文關聯的相關法律依據】
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》（法釋〔2018〕1號）第二十四條規定——對村民委員會依據法律、法規、規章的授權履行行政管理職責的行為不服提起訴訟的，以村民委員會為被告。對村民委員會受行政機關委托作出的行為不服提起訴訟的，以委托的行政機關為被告。
法律分析：村委統建房是由村委會統一進行開發建設的，被拆是可以得到補償的。但是前提是要合法取得持有相關產權證書。比如說要滿足一村一宅，一個農村集體經濟組織成員只能有一戶宅基地，而且這個統建房一定要是合法建設的，不能夠是違章建筑等等。具體的征地拆遷補償安置工作是由人民政府有關部門來進行實施和組織的。
法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》（法釋〔2018〕1號）第二十四條規定——對村民委員會依據法律、法規、規章的授權履行行政管理職責的行為不服提起訴訟的，以村民委員會為被告。對村民委員會受行政機關委托作出的行為不服提起訴訟的，以委托的行政機關為被告。
法律分析：1、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。2、房屋評估后，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。不僅僅這些法律規定，還有很多方式方法去解決安置不合理的問題，被征收人遇到這樣的問題最好是及時咨詢專業律師，在最佳時機保障自己的合法利益。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。 市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
《行政訴訟法》第十二條規定了人民法院受理公民、法人或其他組織提起的行政訴訟范圍，包括不服行政處罰、行政強制措施、行政許可決定、自然資源所有權或使用權決定、征收和征用決定以及要求行政機關履行法定職責等。
法律分析
《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的；（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（六）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的.
拓展延伸
村委統建房遭拆除，維權途徑與法律保護
當村委統建房遭遇拆除時，您可以采取以下維權途徑與法律保護措施。首先，及時收集相關證據，包括拆除通知、房屋照片、合同等文件。其次，與村委會進行溝通，了解拆除原因和法律依據，并提出書面申訴。如果村委會未能解決問題，您可以尋求法律援助，咨詢專業律師，了解您的權益和法律責任。根據中國法律，您可能有權要求補償、重新安置或其他救濟措施。如果需要，您可以向相關部門投訴，如住建部門或人民政府。此外，加入相關的維權組織或尋求媒體曝光也是一種有效的手段。最重要的是，保持冷靜和合法，遵守法律程序，以確保您的權益得到維護。記住，每個案件都有其獨特的情況，最好咨詢專業律師以獲取個性化的法律建議。
結語
維權途徑與法律保護措施多樣，當遭遇村委統建房拆除時，可采取以下措施：收集證據，與村委溝通并申訴，尋求法律援助，咨詢律師了解權益和責任，要求補償或重新安置，投訴相關部門，加入維權組織或尋求媒體曝光。保持冷靜合法，遵守法律程序，以維護權益。案件獨特，建議咨詢律師獲取個性化建議。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
村委會不可以自行強拆房屋?？梢詮姴鸬姆绞街挥行姓姴鸷退痉◤姴?。我國法律規定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
一、加層算不算違建
加層屬于違建，因為擅自加層的行為會影響房屋的承重，縮短房屋的使用壽命。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
二、危房可以強拆嗎
危房不可以強拆，法律明確規定了，危房實施拆除，一樣需要經過法定程序，強制拆除也需要經過鑒定認定為危房，達到必須拆除的程度，才能經過有權機關批準予以實施。危房是指房子的結構已嚴重損壞，或者房子的承重構件為危險構件，隨時可能失去結構穩定性和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。
三、什么是強拆違法建筑？
對于違法建筑的行政強制拆除程序，應先由行政機關作出限期拆除的決定交由當事人執行。
如果當事人不執行，且在定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，則行政機關應當作書面催告通知書。
催告當事人履行拆除義務，同時還應當將強制除違法建筑的內容向社會公告。
在催告通知及公告催告履行期之后,當事人仍不履行拆除義務的。
行政機關應當依法作出強制執行決定,確定強制執行的具體時間，送達當事人。
【本文關聯的相關法律依據】
《行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
第八條
公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權；有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟；因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償。
公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的，有權依法要求賠償。
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●村委會拆房子
●農村拆遷村委會起什么作用
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●村委會是否有權拆遷
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●買村委會的房子沒有房產證
●買村委會的房子沒有房產證
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文章來源參考：【頭條】村委會的房屋拆遷有補償嗎，村委會拆房子本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：方儀
內容審核：劉鵬飛律師
