拆遷補償方案 貨幣房屋混合,征地拆遷是貨幣補償還是房屋置換,一、貨幣補償是什么意思？1、貨幣補償指的是房屋拆遷過程中，你和拆遷人一起協商，你自愿放棄房屋產權，這時候拆遷人會按照市場評估的方法對你家拆遷的房屋進行價格評估，對拆除的房屋進行貨幣
一、貨幣補償是什么意思？
1、貨幣補償指的是房屋拆遷過程中，你和拆遷人一起協商，你自愿放棄房屋產權，這時候拆遷人會按照市場評估的方法對你家拆遷的房屋進行價格評估，對拆除的房屋進行貨幣補償，也就是金錢上的補償，一般是一平方米補償多少錢來計算。
2、貨幣補償是我國目前城市房屋拆遷補償主要補償方式之一，優(yōu)點是操作簡單方便，被拆遷人選擇住房可以不受地點等的限制，同時不會產生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等后續(xù)問題。
3、貨幣補償標準一般是多少，這個需要根據《城市房屋拆遷管理條例》相關規(guī)定，需要根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，來確定最后的補償金額。
二、征地拆遷是貨幣補償還是房屋置換？
一般來說選擇房屋置換的是附近地段拆多少就補償多少，如果選擇房屋的話升值空間會很大，雖然近期的樓市再嚴調控的控制下房價不在像以前一樣直線上漲，但房價上升只是遲早的事，所以對于普通群眾來說選擇房屋置換是穩(wěn)賺不賠的。
但同時房屋置換也存在很多弊端，大多數地方都是奉行先拆后建的，在一些大規(guī)模的征收中，被征收戶雖然簽了協議，但是拆遷后房屋仍然沒到手的情況也時有發(fā)生。而且房屋置換也很容易引起后續(xù)的糾紛，比如很多地方不給辦理權屬證件，比如各方面和剛開始講的都不一樣等，所以房屋置換后續(xù)是比較麻煩的。
而貨幣補償不會像房屋置換一樣存在現實給的房屋和協議中所說的不同的問題，貨幣補償協議中是多少征收方就一定要付多少，而且它的履行較期短，我們很快就能拿到錢，不會出現后續(xù)的糾紛。雖說沒有房屋置換后續(xù)那么麻煩，但貨幣補償最大的缺點就是被征收房屋的價值由征收方與被征收方協商選擇評估的機構進行評估，但往往評估補償的價格會偏低。
兩種補償都有利也有弊，所以大家可以根據自己的實際情況做出選擇，如果選擇房屋置換的小伙伴協議寫得越詳細越好，任何小細節(jié)都不能放過。如果選擇貨幣補償的小伙伴要多警惕一點，如果評估或者補償的價格不合理，一定不要簽協議，要多咨詢專業(yè)人士，以免吃虧。
三、置換補償和貨幣補償哪個更合適？
對房屋進行征收拆遷的，怎樣選擇拆遷補償方式由被拆遷人自行選擇，而農村的房屋是不能上市交易的，如果置換的也是農村房屋，可以考慮貨幣補償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規(guī)定：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
●拆遷貨幣化補償
●什么叫貨幣拆遷補償
●貨幣拆遷制
●貨幣拆遷補償怎么算
●貨幣拆遷安置
●什么叫貨幣拆遷
●貨幣拆遷什么意思
●貨幣化拆遷
●貨幣拆遷政策
●房屋拆遷貨幣化安置
●農村社區(qū)拆遷補償安置辦法，“城中村”拆遷補償方式有房屋置換和貨幣補償兩種:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷貨幣補償獎勵，拆遷補償獎勵是怎么回事是不是越高越好:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●大連新建房屋拆遷補償標準，大連房屋拆遷貨幣補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●房屋拆遷時貨幣補償獎勵費，國有土地房屋全部貨幣補償的,有沒有獎勵:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷補償貨幣還是房屋置換，拆遷給錢嗎 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●西安樓房拆遷貨幣補償標準，西安房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新
●集體土地拆遷貨幣補償依據，集體土地房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●國有土地房屋拆遷貨幣補償，國有土地上房屋征收補償標準包括哪些:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●集體土地私房拆遷貨幣補償款，集體土地房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●集體土地拆遷可以貨幣補償，集體土地房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●國家對拆遷房子補償標準，大連房屋拆遷貨幣補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●臺安房屋拆遷貨幣補償，臺安縣房子能以舊換新嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷補償流程及標準，大連房屋拆遷貨幣補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●拆遷樓房貨幣補償咋計算，房屋拆遷貨幣補償怎么計算:今日樓房拆遷補償更新
●南寧市房屋拆遷貨幣補償辦法，最新南寧市城市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●中央對于拆遷貨幣補償的標準，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●全產權樓房拆遷的貨幣補償，大連房屋拆遷貨幣補償標準是什么:今日樓房拆遷補償更新
●縣城樓房拆遷補償標準，縣城房屋貨幣補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷房屋兌換貨幣補償，貨幣補償與產權調換等價:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●吉林房屋拆遷貨幣補償細則，吉林省集體土地征收補償安置暫行辦法:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
文章來源參考：【頭條】拆遷補償方案 貨幣房屋混合，什么叫貨幣拆遷補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：董同藝
內容審核：郭建煒律師
