縣城樓房拆遷補償標準,縣城房屋貨幣補償標準,縣城房屋貨幣補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋補償費房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。補償費根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。二、房屋拆遷貨幣補償房屋拆遷貨幣補償
縣城房屋貨幣補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋補償費
房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。
補償費根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
二、房屋拆遷貨幣補償
房屋拆遷貨幣補償等于合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額。
三、其他補償
還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
因征收房屋造成的停產停業損失也需進行補償。
此外，市、縣級人民政府會制定具體的補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。這些標準通常會在征收決定公布時一并說明。
總的來說，縣城房屋貨幣補償標準是一個綜合考量多個因素的復雜體系，包括房屋本身的價值、裝修裝飾價值、搬遷和臨時安置費用，以及因征收導致的停產停業損失等。具體補償金額需根據當地政府發布的詳細補償方案來確定。
一、民房補償標準是什么
1、民房補償標準如下：
（1）草房每平方米補償1900元；
（2）磚瓦房每平方米補償2400元；
（3）搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
（4）樓房每平方米補償3300元。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、農村房屋拆遷申請流程是什么
農村房屋拆遷申請流程如下：
1、暫停公示；
2、入戶調查評估；
3、內業計算；
4、制定拆遷實施方案；
5、申請拆遷許可證；
6、發布拆遷公告；
7、出一個正式的評估報告；
8、送達拆遷評估報告。
法律分析：縣城拆遷房屋賠償標準由房屋價值補償，過渡費，停產停業損失的補償費，補助和獎勵金，房屋裝修及家電設備補償來共同決定。
1.房屋價值補償標準：房屋補償，是指對被征用的國有土地上房屋價值的補償，其市場價格與征地決定公告之日被征用的房屋價格相等。
征用房屋，并邀具有評估資格的評估機構進行評估和確定。在此市場價格方面，地級市政府部門將根據每年的住房市場價格法，制定相應的住房市場價格表，供當地居民搬遷時參考。
2.搬遷費和臨時安置費（通常稱為過渡費）搬遷費和臨時安置費，每個城市的具體數額一般都已確定具體數額和計算方法，具體數額和計算方法詳見地方當局發布的標準。筆者列舉的補償標準是以被拆遷人自愿遷移的方式計算的。
如果拆遷人提供了旋轉房間，則不需要支付臨時安置費。以石家莊市為例（自愿搬遷）：2012年的搬遷費為每平方米20元，計算兩次；臨時安置費（過渡費）為每平方米25元，到期后12個月內，每月50%；預計在12個月不到24個月，每月75%從第13個月期增加。
3.停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
4.補助和獎勵：補助和獎勵補貼包括困難補貼和統籌補貼。困難津貼是按照當地政府規定的標準，對貧困人口給予的補貼，對被拆遷的人民住房的額外津貼，也按標準發放。
如石家莊出臺的《石家莊市住房公房評估標準是補貼系數》。獎勵是指被拆遷人鼓勵被拆遷人及時撤回的額外補償。具體標準因地而異，但費用不是強制性的，是否支付取決于當地政策
5.房屋裝修補償和家電設備轉讓補償.房屋裝修補償是第一方協商的，協商不能由評估機構進行評估確定，家電設備轉讓也按規定執行。用上述方法。但是，為了統一方便，各縣、市將根據市場價格制定具體的補償標準，具體數額以征收拆遷費時制定的補償標準為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并進行評估確定。國有土地上房屋征收與補償條例規范國有土地上房屋征收與補償活動，保障被征收房屋所有權人的合法權益。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
城鎮房屋拆遷補償，分為產權置換和貨幣補償，在征收前會進行價值評估，因此具體金額要看征收協議中的補償細則。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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投稿：姜熙桂
內容審核：劉超律師
