一、個人房屋拆遷安置補償標準,國家拆遷民房賠償標準

國家拆遷民房賠償標準主要包括以下幾個方面：

一、國有土地上的房屋拆遷賠償

貨幣補償：選擇貨幣補償的，按照被征收房屋的市場評估價進行補償。對于住宅，還可能獲得購房補助，一般為被征收房屋分戶評估價的30%。非住宅則可能獲得被征收房屋評估價20%的補助。

產權調換：選擇房屋產權調換的，可根據政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋進行調換。調換時，被征收房屋和安置房屋按套內建筑面積及公攤面積分別進行調換，并結清差價。

二、集體土地上的房屋拆遷賠償

貨幣補償：對選擇貨幣補償的村民，房屋征收部門會根據房屋的年代、結構、區位給出市場評估價。同時，如被征收人按期搬遷，還可獲得額外購房補貼，通常為被征收房屋主體貨幣補償款的30%。

房屋安置：與貨幣補償不同，房屋安置的計算方法更為復雜。但相同的是，只對征收房屋兩層以下（含兩層）合法建筑中的有效面積進行等面積安置。如被征收房屋人均建筑面積不足40平方米，將按人均40平方米給予補差安置。

三、拆遷房屋賠償的計算方式

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

四、不予賠償的情況

拆遷過程中，以下情形的建筑不予賠償：占用已規劃為公共場所、公共設施或公共綠化用地的建筑；不按批準設計圖紙施工的建筑；擅自改建、加建的建筑；違反城市規劃或超過規定標準的建筑；擅自改變房屋使用功能的建筑；以及違反其他相關法律法規的建筑。

綜上所述，國家拆遷民房賠償標準因土地性質和具體情況而有所不同，但總體遵循公平補償、決策民主、程序正當、結果公開的原則。如需更詳細的信息或對個人情況有疑問，建議咨詢專業律師或相關政府部門。

二、拆遷房屋的賠償標準

三、國家拆遷房屋賠償標準

四、國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的？

五、房屋拆遷賠償標準

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文章來源參考：【頭條】個人房屋拆遷安置補償標準，個人拆遷補償信息公開

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投稿：湯琴然

內容審核：羅娟律師