一、集體土地宅基地拆遷征收補償,宅基地征收賠償標準明細

宅基地征收賠償標準明細主要包括以下幾個方面：

一、宅基地補償

征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。這是因為農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用。因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

二、房屋及地上附著物補償

房屋補償：農村房屋拆除補償標準根據房屋結構不同而有所差異。如農村草房一平米補償1900元；農村磚瓦房一平米補償2400元；農村磚砼結構房屋一平米補償2800元；農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

附著物補償：房屋附屬物，如構筑物、相關設施、樹木蔬果等，一般按照等價方式進行補償。此外，異地安置每戶還會給予2萬元的補償。

三、補償形式

宅基地征收補償形式主要分為貨幣補償和產權置換兩種。

貨幣補償：根據相關補償標準，對宅基地和房屋及附著物按評估價值直接支付貨幣給被征收人。

產權置換：在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對被征收人進行安置。這通常涉及到被征地農民的社會保障問題，如養老保險等社會保險的繳費補貼。

綜上所述，宅基地征收賠償標準明細包括宅基地補償、房屋及地上附著物補償以及補償形式等方面。具體補償標準可能因地區、時間等因素而有所差異，建議您在申領補償前向當地相關部門進行詳細咨詢。

二、宅基地拆遷補償標準明細

三、宅基地征收補償范圍

四、宅基地征收補償新標準

五、宅基地征用補償標準

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文章來源參考：【頭條】集體土地宅基地拆遷征收補償，集體宅基地征收與補償

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投稿：畢偉

內容審核：趙明媛律師