一、天津薊州區集體土地拆遷補償,薊州區宅基地有償退出政策

法律分析:

天津薊州區宅基地有償退出補償標準：按照自愿退出的合法有效的宅基地實際面積，以30萬元/畝的標準，給予宅基地使用權人一次性經濟補貼，對地上附著物不再另行補貼。同時，區政府可以為宅基地使用權人提供保障性住房。至于宅基地的相關補償，需要根據當地的情況來進行判斷，當地政府會對此進行相關的調查，如果農民認為補償不合理的話，可以向上級部門反映。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

二、薊州區宅基地有償退出政策

三、薊縣宅基地可以買賣嗎

四、薊州區農村宅基地和房屋盤活利用暫行辦法

五、薊州區農村宅基地和房屋盤活利用暫行辦法 -法律知識

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文章來源參考：【頭條】天津薊州區集體土地拆遷補償，天津市薊縣拆遷

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投稿：于凝書

內容審核：李軒教授