一、集體土地的拆遷補(bǔ)償法規(guī)依據(jù),農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行)

農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定主要涉及《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。以下是關(guān)于農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的具體規(guī)定：

一、補(bǔ)償內(nèi)容

房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、安置方式

房屋安置：根據(jù)被征收房屋的面積和當(dāng)?shù)卣撸峁┫鄳?yīng)面積的安置房。

貨幣安置：如果被拆遷人選擇貨幣安置，將根據(jù)被拆遷房屋的價(jià)值和當(dāng)?shù)卣?，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。在確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)充分考慮被拆遷人的合法權(quán)益，確保被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。

四、實(shí)施程序

暫停公示：在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建等工程，并進(jìn)行公告。

入戶調(diào)查評(píng)估：對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)估，確定補(bǔ)償金額和安置方式。

制定拆遷實(shí)施方案：根據(jù)調(diào)查評(píng)估結(jié)果，制定拆遷實(shí)施方案，包括補(bǔ)償方式、安置方式等。

申請(qǐng)拆遷許可證：拆遷人需向相關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可證，獲得許可后方可進(jìn)行拆遷。

發(fā)布拆遷公告：在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告，告知被拆遷人拆遷時(shí)間、補(bǔ)償方式等事項(xiàng)。

送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告：將評(píng)估報(bào)告送達(dá)被拆遷人，被拆遷人如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可申請(qǐng)復(fù)核或鑒定。

以上是關(guān)于農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的基本規(guī)定。在實(shí)際操作中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

二、農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法

三、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法有哪些

四、集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

五、集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

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文章來(lái)源參考：【頭條】集體土地的拆遷補(bǔ)償法規(guī)依據(jù)，集體土地拆遷政策

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投稿：許濤

內(nèi)容審核：王蘭律師