一、耒陽集體土地拆遷補償,衡陽市農村征地補償標準是多少

1、本征地補償標準只包含土地補償費和安置補助費兩項之和，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準，由設區的市州人民政府規定。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的，參照本標準執行。

2、征收水田的，按本標準的1.2倍執行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、建設用地的，按本標準執行;征收未利用地的，按本標準的0.6倍執行;征收園地、林地的，按照相應的地類系數執行;征收基本農田的，按照所在區片水田標準執行。

3、征地補償區片以縣市區為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案。

4、設區的市、自治州人民政府可以根據當地實際制定具體實施細則，但是不得低于本通知確定的補償標準和地類系數。

5、本標準自2018年1月1日起施行。本標準施行前，市州、縣市區人民政府已公告征地補償、安置方案的，可以繼續按照公告確定的標準執行。在本標準實施前已辦理征地審批手續，但市州、縣市區人民政府未公告征地補償、安置方案的，按照本標準執行。

(二)衡陽市補償標準

1、I區：市區83000元/畝，常寧市58000元/畝，衡南縣58000元/畝，耒陽市60000元/畝，南岳區65000元/畝，祁東縣58000元/畝，衡東縣58000元/畝，衡山縣58000元/畝，衡陽縣58000元/畝。

2、II區：市區70000元/畝，常寧市49000元/畝，衡南縣50000元/畝，耒陽市52000元/畝，南岳區50000元/畝，祁東縣50000元/畝，衡東縣50000元/畝，衡山縣50000元/畝，衡陽縣50000元/畝。

3、地類系數：園地和林地均為0.8通過此次的調整，我們可以發現湖南衡陽市征地補償標準只影響土地部分，而對于房屋和地上附著物的部分并不影響。此次調整是基于國家指導方針的原則和各地區多次聽取廣大群眾意見，更加的趨向合理，既符合了國家利益的需要，也兼顧了人民群眾的利益。綜上所述，衡陽的市民在期待自己的土地被征收的同時應該清楚并不是所有的土地都能夠獲得高額的補償的，所以在與政府協商具體的補償問題時遭遇了侵權可以馬上找律師代為與其進行交涉。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

二、衡陽市土地征收補償標準明細

三、湖南衡陽市征地補償標準是什么？

四、湖南農村土地征收補償標準

五、湖南衡陽企業拆遷補償標準

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文章來源參考：【頭條】耒陽集體土地拆遷補償，耒陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法

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投稿：禹莉依

內容審核：張曙光教授