租集體土地建廠房拆遷補償費,承租農村土地修建廠房拆遷能否獲得補償,承租農村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農村土地修建廠房拆遷可以獲得補償的，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費
承租農村土地修建廠房拆遷能否獲得補償
承租農村土地修建廠房拆遷可以獲得補償的，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償的內容包括廠房的價值、征收企業(yè)房屋造成的停產停業(yè)損失、因征收而產生的搬遷費或安置費。廠房的價值由廠房的占地面積、廠房所在的區(qū)域、廠房的結構等因素決定。停產停業(yè)的損失應當根據以往的收益以及停產停業(yè)的時間決定。搬遷費或安置費則應當按照實際產生的合理費用決定。對于具體的補償金額，應當由被拆遷人與人民政府協商決定。被拆遷人對拆遷補償方案不滿的，可以提起行政復議。
農村自留地可以建房嗎
一般自留地的所有權歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權。根據土地管理法的相關規(guī)定，農村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自留地修好新房后，原有的老房子必須得拆掉，此處不含分戶達到使用新宅基地條件。
另農民如果要修建房屋必須依法先進行申請，只有獲得相關部門批準之后才可以進行合法修建，如未獲批準就私自修建的房屋，則屬于是違法建筑。
因此如果農民想在自留地上建房，必須要符合宅基地的申請條件，先向村委提出申請，經鄉(xiāng)或縣級有關部門批準，如該自留地符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用的總體規(guī)劃，而村又無其他閑置的宅基地一般會批，批準后所建房則合法的。
土地管理法
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第四十八條征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
該內容由 顧超律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答●租賃集體土地建廠房征收補償
●租賃集體土地辦工廠被拆遷怎么補償
●集體土地廠房拆遷補償標準
●租用土地廠房拆遷補償
●集體土地廠房拆遷標準
●租用集體土地建房征地補償
●租賃村集體土地建廠房補償
●租賃的集體土地建廠房后被征收
●租用村集體土地建廠房 征收補償
●租用農村集體土地建廠 征收補償
●租用土地廠房拆遷補償
●租用土地廠房拆遷補償
●租賃土地建廠被拆如果補償
●租地建廠房被征收賠償費歸誰
●租地建廠拆遷如何賠償
●租賃廠房拆遷補償標準明細2021
●租用土地建廠房屬于違建嗎
●租用土地建廠房屬于違建嗎
●租賃的土地廠房征用怎么賠償
●租地建廠房被征收怎么賠償
●集體土地拆遷補償費用，農村土地征收補償費如何分配:今日土地征收拆遷補償更新
●新民法集體土地拆遷青苗補償，土地征收青苗補償費歸誰:今日土地征收拆遷補償更新
●聊城市集體土地拆遷補償標準，地上附著物和青苗補償費標準:今日土地征收拆遷補償更新
●成都崇州拆遷補償費標準，農村拆遷房子怎么賠付:今日拆遷補償標準更新
●十堰市房屋拆遷補償實施辦法，十堰市拆遷補償費標準的具體規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●征地拆遷補償費支付管理辦法，征地拆遷資金實施的管理辦法 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●義興房屋拆遷補償費，蒼溪縣征地補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●農村集體土地拆遷青苗補償費，土地征收青苗補償費:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷房拆遷補償標準，房屋拆遷怎么補償,拆遷補償費的計算標準:今日拆遷補償標準更新
●集體土地拆遷區(qū)位補償款，農村土地征收補償費如何分配:今日土地征收拆遷補償更新
●吉林省集體土地拆遷補償標準，吉林省土地征收補償費標準:今日土地征收拆遷補償更新
●房屋拆遷補償和征地補償，征地補償費和拆遷補償費區(qū)別:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●集體土地拆遷補償增值稅，土地增值稅中拆遷補償費耕地占用稅:今日土地征收拆遷補償更新
●女方出嫁拆遷補償標準，出嫁女可以獲得征地補償費嗎:今日拆遷補償標準更新
●離婚后拆遷房補償標準，房屋拆遷補償費歸誰所有:今日拆遷補償標準更新
●宜遂高速拆遷補償標準，四川2024征地補償費標準的內容有哪些:今日拆遷補償標準更新
●集體土地拆遷安置費怎么補償，農村土地征收補償費如何分配:今日土地征收拆遷補償更新
●萍鄉(xiāng)市征地拆遷補償辦法，江西萍鄉(xiāng)征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●修路拆遷補償標準明細2021，四川2024征地補償費標準的內容有哪些:今日拆遷補償標準更新
●集體土地拆遷補償歸誰，土地安置補償費歸屬權:今日土地征收拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】租集體土地建廠房拆遷補償費，租賃集體土地辦工廠被拆遷怎么補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：袁汐安
內容審核：趙雪玲律師
