一、廈門拆遷房補(bǔ)償辦法,廈門房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廈門房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

2、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

3、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

4、平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

5、倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

6、沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

7、豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。

8、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

9、飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

10、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

11、排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

12、排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。

13、電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

14、墳每座補(bǔ)償5000元。

實(shí)踐中，征收集體土地上住宅房屋的，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對(duì)其非住宅房屋按照重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償；不能重新安排其他建設(shè)用地的，對(duì)其非住宅房屋按照市場評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式由區(qū)土地房屋征收部門在征收補(bǔ)償安置方案中予以明確。

【本文所涉及的法律依據(jù)】：：

《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》

第二條

在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本規(guī)定。

第四條

拆遷人必須依照本規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第十四條

拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿后的三十日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報(bào)拆遷管理部門備案。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本由市拆遷管理部門制定。

房屋管理部門代管、信托、按政策應(yīng)當(dāng)退還尚未退還產(chǎn)權(quán)的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

第二十一條

拆遷人應(yīng)當(dāng)以一本土地房屋權(quán)屬證書為一戶，按本規(guī)定給予補(bǔ)償安置。拆遷出租的公有房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)以一份租賃合同為一戶給予補(bǔ)償安置。

被拆遷房屋的建筑面積以土地房屋權(quán)屬證書標(biāo)明的為準(zhǔn)。未標(biāo)明建筑面積的，按規(guī)定換算或者以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

第四十條

拆遷直管公有非住宅房屋，拆遷人依照被拆遷房屋市場評(píng)估單價(jià)采用分段累進(jìn)的辦法結(jié)合被拆遷房屋的建筑面積分別給予被拆遷人一次性貨幣補(bǔ)償、房屋承租人一次性放棄承租權(quán)的貨幣補(bǔ)貼。市場評(píng)估單價(jià)分段累進(jìn)辦法為：

市場評(píng)估單價(jià)每平方米不滿五千元的部分，按照被拆遷人百分之七十、房屋承租人百分之三十的比例分配；市場評(píng)估單價(jià)每平方米五千元以上不滿一萬元的部分，按照被拆遷人百分之八十、房屋承租人百分之二十的比例分配；市場評(píng)估單價(jià)每平方米一萬元以上的部分，按照被拆遷人百分之九十、房屋承租人百分之十的比例分配。

拆遷以公開招租方式出租的直管公有非住宅房屋，不適用本條第一款、第二款的規(guī)定。

二、廈門房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

三、廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

四、廈門同安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

五、廈門拆遷一平方賠多少

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文章來源參考：【頭條】廈門拆遷房補(bǔ)償辦法，廈門拆遷補(bǔ)償政策

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投稿：苗成

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