藥山拆遷補(bǔ)償辦法,濟(jì)南市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,一、征地補(bǔ)償征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日,國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷
一、征地補(bǔ)償
征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日,國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。
二、濟(jì)南市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
山東省濟(jì)南市市區(qū)土地共有四類:
一類區(qū)片區(qū)片范圍:北至:黃河-濼口街道東邊界-濟(jì)青高速;東至:繞城高速;南至:繞城高速;西至:京臺高速-鐵路-陡溝街道鄭莊村北邊界-臘山街道王府莊村、大楊莊村西邊界-興福街道大金莊村、于家莊村、彭家莊村西邊界-興福街道彭家莊村、演馬村北邊界-吳家堡街道西吳家堡村西北邊界-美里湖街道西沙王莊村西邊界-藥山街道大魏社區(qū)、新徐社區(qū)西邊界。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:176000元/畝;基本農(nóng)田:211200元/畝;建設(shè)用地:176000元/畝;未利用地:140800元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍:東至:歷城區(qū)行政區(qū)界東邊界;南至:巨野河街道山圈村、李家窩村、王家鵲山村、逮家鵲山村、孫家鵲山村南邊界-彩石鎮(zhèn)東彩石村、西彩石四村、西彩石五村、西彩石六村南邊界-港溝街道神武村、蟠龍村、高家洼村、夥路村、有蘭峪村、港溝村南邊界;西至:繞城高速-濟(jì)青高速-華山街道蓋家溝村西邊界-黃河;北至:荷花街道北邊界-鮑山街道北邊界-臨港街道小達(dá)子營村、西折腰村、東折腰村、大張莊村、張安村北邊界-董家鎮(zhèn)張而村、王合村北邊界-濟(jì)青高速。
東至:吳家堡街道肖家屯村、東趙家莊村東邊界-吳家堡街道東趙家莊村、中趙村、中店鋪村南邊界-興福街道油牌趙村、小金莊村、擔(dān)山屯村東邊界-臘山街道后周王莊村、水屯村東邊界-陡溝街道仁里村東邊界-鐵路-京臺高速-繞城高速;南至:市中區(qū)行政區(qū)界南邊界;西至:玉符河-市中區(qū)行政區(qū)界西邊界-玉清湖街道新龐村、西王府村西邊界-玉清湖街道小楊莊村南邊界-玉清湖河壩-玉清湖街道筐李村、睦里村西邊界-興福街道位里社區(qū)西邊界-吳家堡街道劉家莊村、陳家莊村、東曹家莊村、棉花張莊村位于三教堂村內(nèi)飛地西邊界;北至:吳家堡街道東曹家莊村、陳家莊村、周官屯村、楚家莊村、石佛屯村、肖家屯村北邊界。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:136000元/畝;基本農(nóng)田:163200元/畝;建設(shè)用地:136000元/畝;未利用地:108800元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍:北至:歷城區(qū)行政區(qū)界北邊界;東至:歷城區(qū)行政區(qū)界東邊界;南至:濟(jì)青高速-唐王鎮(zhèn)唐王道口東村、王辛村、唐王道口西村南邊界-臨港街道陳家?guī)X村、四風(fēng)閘村、鴨旺口村、馬家村、向陽村、新碼頭村南邊界-臨港街道新碼頭村、大碼頭村西邊界-遙墻街道南邊界;西至:黃河。
東至:美里湖街道劉七溝村東邊界-美里湖街道劉七溝村、鄒莊村、美里村南邊界-吳家堡街道裴家莊村、大楊莊村、韓家道口村、閆家莊村、棉花張村南邊界-吳家堡街道三教堂村東邊界-吳家堡街道棉花張村位于三教堂村飛地西邊界-吳家堡街道七里鋪村、明里莊村東邊界-玉清湖街道龍王廟村北邊界-玉清湖街道常旗屯村、小楊莊村東邊界-玉清湖河壩-玉清湖街道大李莊村、小李莊村東邊界-長清區(qū)行政區(qū)界東邊界-玉符河;南至:市中區(qū)行政區(qū)界南邊界-崮云湖街道大劉莊村、坡莊村、土山村、六里莊村南邊界-崮云湖街道南邊界-文昌街道南邊界;西至:文昌街道十里村、南王村、東門里村、水鳴莊村、清河街第一社區(qū)、劉莊村西邊界-山東省南水北調(diào)濟(jì)平干渠-平安街道新五村、抄紙王村西邊界-玉清湖街道玉清湖水域、宋橋村、龍王廟村西邊界-吳家堡街道申家莊村、席家莊村、北店子村南邊界;北至:槐蔭區(qū)行政區(qū)界北邊界。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:104000元/畝;基本農(nóng)田:124800元/畝;建設(shè)用地:104000元/畝;未利用地:83200元/畝。
四類區(qū)片區(qū)片范圍:北至:天橋區(qū)行政區(qū)界北邊界;東至:天橋區(qū)行政區(qū)界東邊界;南至:黃河;西至:天橋區(qū)行政區(qū)界西邊界。
除一類區(qū)片、二類區(qū)片、三類區(qū)片以外的區(qū)域。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:74000元/畝;基本農(nóng)田:88800元/畝;建設(shè)用地:74000元/畝;未利用地:59200元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。
濟(jì)南市將本地區(qū)分為四類,每一類的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,一類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是最高的,因為這一片區(qū)是濟(jì)南市較為繁榮的地區(qū),這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)里面并沒有包含地上附著物和青苗費,這些費用主要由縣級或者市級政府自己制定。
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投稿:蔣樂
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