無照房屋拆遷補償那年航拍,87年航拍圖上沒有的廠房，拆遷時是不是真的不給補償,一、87年航拍圖上沒有的廠房，拆遷時真的不給補償嗎？航拍圖上沒有拍到廠房，企業也可以爭取拆遷補償在講解無證廠房與“違建”關系的問題時，企業主孫先生聯系到我們，咨詢
一、87年航拍圖上沒有的廠房，拆遷時真的不給補償嗎？
航拍圖上沒有拍到廠房，企業也可以爭取拆遷補償
在講解無證廠房與“違建”關系的問題時，企業主孫先生聯系到我們，咨詢了這樣一個問題。他問到，87年的航拍圖上沒有的廠房，是不是拆遷時真的沒有補償？即明拆遷律師今天就來說說拆遷中以“航拍圖”認定違建和確定補償的問題。
二、拿著一紙航拍圖就能認定廠房違建嗎？是不是就沒法拿補償？
通常情況下，只有產權合法的房屋才能在拆遷中獲得補償。所以在拆遷和補償開始之前，征收方會開展調查工作，對被征收房屋的權屬狀況等信息做調查，如果被認定為違建，拆遷時就不給補償了。
這時候，某個時間點的航拍圖就有可能成為認定違建的依據之一。比方說如果孫先生的廠房所在地在87年之后就已經嚴格禁止蓋新廠房了，那82年之后才出現在航拍圖上的廠房，就有可能會被認定為違建。
但孫先生表示，雖然他的廠房在87年之后才有，但是廠房是經過了權屬登記的.，有證廠房當然不能直接被計作違建不給補償。所以說，某個時間段的航拍圖沒有，就說廠房是違建，這對企業主來說顯然不怎么公平，認定依據也不夠充分。
廠房不在航拍圖上并不是說一定就是違建
如咱們上文所說，航拍圖只能作為輔助認定違建的技術手段之一，但是并不能僅憑一張航拍圖就確定違建。違建的認定是有嚴格的法定程序的。
舉個例子來說，在市縣級人民政府作出房屋征收決定前，在對征收范圍內的房屋廠房進行調查時，如果發現某企業的廠房可能屬于違建，那相關部門就要進行立案調查，查證建筑的產權登記情況，并進行實地調查。如果結合所有的調查結果，確實能得出結論認定廠房是違建，才能進行下一步的查違拆違程序。
從違建認定到最終拆除，要經過一段比較長的時間，每一步法定程序進行時，企業主都有相應的救濟權利可以行使，這個過程就是企業主證明自己的廠房并非違建的過程。
舉個例子來說，孫先生說自己的廠房有相應的權屬登記證件，那么在他的廠房被認定為違建時，孫先生就可以提出異議，拿出這些證件來證明自己的房子是經過了合法登記的。
再比如，有些企業廠房雖然缺少某些證件，但是企業建廠房時，已經經過了相關部門的允可，這時候企業就可以收集并提交相應的證據，證明自己的廠房并不是隨意亂建的。
航拍圖上沒有拍到的廠房，不是說就沒有拆遷補償
被拆遷人一定要弄清楚一個問題，凡是合法建筑，在拆遷時都應該得到公平合理并且充分的補償；而嚴格意義上的違法建筑，在拆遷中當然就沒法拿到補償，或者只能得到很少的一部分補償了。
咱們在前文中已經說了，不能單單以某個時間點的航拍圖上有沒有廠房來認定違建。如果結合產權登記情況、歷史和政策原因以及實地調查情況，最終證明廠房不是違建，那當然就不能說航拍圖上沒有就不給補償了。
即明拆遷律師最后要提醒被拆遷人朋友們的是，航拍圖確實可以作為輔助資料，幫助違建查處部門確認廠房出現的時間和存在的年限，進一步幫助判斷廠房的合法性問題。但是，僅以某個時間點的航拍圖為依據來認定和處理“違建”，明顯是缺少法律依據的。
一、87年航拍圖上沒有的廠房，拆遷時真的不給補償嗎？
航拍圖上沒有拍到廠房，企業也可以爭取拆遷補償
在講解無證廠房與“違建”關系的問題時，企業主孫先生聯系到我們，咨詢了這樣一個問題。他問到，87年的航拍圖上沒有的廠房，是不是拆遷時真的沒有補償？即明拆遷律師今天就來說說拆遷中以“航拍圖”認定違建和確定補償的問題。
二、拿著一紙航拍圖就能認定廠房違建嗎？是不是就沒法拿補償？
通常情況下，只有產權合法的房屋才能在拆遷中獲得補償。所以在拆遷和補償開始之前，征收方會開展調查工作，對被征收房屋的權屬狀況等信息做調查，如果被認定為違建，拆遷時就不給補償了。
這時候，某個時間點的航拍圖就有可能成為認定違建的依據之一。比方說如果孫先生的廠房所在地在87年之后就已經嚴格禁止蓋新廠房了，那82年之后才出現在航拍圖上的廠房，就有可能會被認定為違建。
但孫先生表示，雖然他的廠房在87年之后才有，但是廠房是經過了權屬登記的.，有證廠房當然不能直接被計作違建不給補償。所以說，某個時間段的航拍圖沒有，就說廠房是違建，這對企業主來說顯然不怎么公平，認定依據也不夠充分。
廠房不在航拍圖上并不是說一定就是違建
如咱們上文所說，航拍圖只能作為輔助認定違建的技術手段之一，但是并不能僅憑一張航拍圖就確定違建。違建的認定是有嚴格的法定程序的。
舉個例子來說，在市縣級人民政府作出房屋征收決定前，在對征收范圍內的房屋廠房進行調查時，如果發現某企業的廠房可能屬于違建，那相關部門就要進行立案調查，查證建筑的產權登記情況，并進行實地調查。如果結合所有的調查結果，確實能得出結論認定廠房是違建，才能進行下一步的查違拆違程序。
從違建認定到最終拆除，要經過一段比較長的時間，每一步法定程序進行時，企業主都有相應的救濟權利可以行使，這個過程就是企業主證明自己的廠房并非違建的過程。
舉個例子來說，孫先生說自己的廠房有相應的權屬登記證件，那么在他的廠房被認定為違建時，孫先生就可以提出異議，拿出這些證件來證明自己的房子是經過了合法登記的。
再比如，有些企業廠房雖然缺少某些證件，但是企業建廠房時，已經經過了相關部門的允可，這時候企業就可以收集并提交相應的證據，證明自己的廠房并不是隨意亂建的。
航拍圖上沒有拍到的廠房，不是說就沒有拆遷補償
被拆遷人一定要弄清楚一個問題，凡是合法建筑，在拆遷時都應該得到公平合理并且充分的補償；而嚴格意義上的違法建筑，在拆遷中當然就沒法拿到補償，或者只能得到很少的一部分補償了。
咱們在前文中已經說了，不能單單以某個時間點的航拍圖上有沒有廠房來認定違建。如果結合產權登記情況、歷史和政策原因以及實地調查情況，最終證明廠房不是違建，那當然就不能說航拍圖上沒有就不給補償了。
即明拆遷律師最后要提醒被拆遷人朋友們的是，航拍圖確實可以作為輔助資料，幫助違建查處部門確認廠房出現的時間和存在的年限，進一步幫助判斷廠房的合法性問題。但是，僅以某個時間點的航拍圖為依據來認定和處理“違建”，明顯是缺少法律依據的。
航拍圖上沒有拍到廠房，企業也可以爭取拆遷補償
在講解無證廠房與“違建”關系的問題時，企業主孫先生聯系到我們，咨詢了這樣一個問題。他問到，87年的航拍圖上沒有的廠房，是不是拆遷時真的沒有補償？即明拆遷律師今天就來說說拆遷中以“航拍圖”認定違建和確定補償的問題。
拿著一紙航拍圖就能認定廠房違建嗎？是不是就沒法拿補償？
通常情況下，只有產權合法的房屋才能在拆遷中獲得補償。所以在拆遷和補償開始之前，征收方會開展調查工作，對被征收房屋的權屬狀況等信息做調查，如果被認定為違建，拆遷時就不給補償了。
這時候，某個時間點的航拍圖就有可能成為認定違建的依據之一。比方說如果孫先生的廠房所在地在87年之后就已經嚴格禁止蓋新廠房了，那82年之后才出現在航拍圖上的廠房，就有可能會被認定為違建。
但孫先生表示，雖然他的廠房在87年之后才有，但是廠房是經過了權屬登記的.，有證廠房當然不能直接被計作違建不給補償。所以說，某個時間段的航拍圖沒有，就說廠房是違建，這對企業主來說顯然不怎么公平，認定依據也不夠充分。
廠房不在航拍圖上并不是說一定就是違建
如咱們上文所說，航拍圖只能作為輔助認定違建的技術手段之一，但是并不能僅憑一張航拍圖就確定違建。違建的認定是有嚴格的法定程序的。
舉個例子來說，在市縣級人民政府作出房屋征收決定前，在對征收范圍內的房屋廠房進行調查時，如果發現某企業的廠房可能屬于違建，那相關部門就要進行立案調查，查證建筑的產權登記情況，并進行實地調查。如果結合所有的調查結果，確實能得出結論認定廠房是違建，才能進行下一步的查違拆違程序。
從違建認定到最終拆除，要經過一段比較長的時間，每一步法定程序進行時，企業主都有相應的救濟權利可以行使，這個過程就是企業主證明自己的廠房并非違建的過程。
舉個例子來說，孫先生說自己的廠房有相應的權屬登記證件，那么在他的廠房被認定為違建時，孫先生就可以提出異議，拿出這些證件來證明自己的房子是經過了合法登記的。
再比如，有些企業廠房雖然缺少某些證件，但是企業建廠房時，已經經過了相關部門的允可，這時候企業就可以收集并提交相應的證據，證明自己的廠房并不是隨意亂建的。
航拍圖上沒有拍到的廠房，不是說就沒有拆遷補償
被拆遷人一定要弄清楚一個問題，凡是合法建筑，在拆遷時都應該得到公平合理并且充分的補償；而嚴格意義上的違法建筑，在拆遷中當然就沒法拿到補償，或者只能得到很少的一部分補償了。
咱們在前文中已經說了，不能單單以某個時間點的航拍圖上有沒有廠房來認定違建。如果結合產權登記情況、歷史和政策原因以及實地調查情況，最終證明廠房不是違建，那當然就不能說航拍圖上沒有就不給補償了。
即明拆遷律師最后要提醒被拆遷人朋友們的是，航拍圖確實可以作為輔助資料，幫助違建查處部門確認廠房出現的時間和存在的年限，進一步幫助判斷廠房的合法性問題。但是，僅以某個時間點的航拍圖為依據來認定和處理“違建”，明顯是缺少法律依據的。
航拍圖不能決定拆遷補償。房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；農村房屋征收獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析：航拍圖不能決定拆遷補償。房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；農村房屋征收獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
●無照房動遷政策
●拆遷無照房滿多少年按有照房補償
●動遷無照老房子怎么算
●無照房動遷后,給房照嗎
●無照房回遷怎么辦房照
●2021無證房屋拆遷
●房屋無證拆遷補償規定
●2021年無證房屋拆遷補償標準
●無照動遷房可以買賣么
●無照房居住15年以上動遷政策
●無房產證拆遷怎么補償
●無房產證拆遷怎么補償
●無房產證 拆遷
●無房產證的房子拆遷會賠嗎
●無房證拆遷怎么賠償
●無房產證折遷新政策
●無房產證的拆遷房買賣受法律保護嗎
●無房產證拆遷補償標準2020
●無房產證的房子拆遷怎么辦
●沒有房產證的房屋拆遷補償
●虛假訴訟罪的追訴時間從那年開始,虛假訴訟罪追訴時效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●違建拆除給賠償嗎?那年的違建可以拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●違建拆除給賠償嗎?那年的違建能拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●違建拆除給賠償?那年的違建能否拆：今日在線土地征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】無照房屋拆遷補償那年航拍，拆遷無照房滿多少年按有照房補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：錢凱
內容審核：鄧海鳳律師
