樓房拆遷補償是1比1 5嗎,樓房折遷補償標準1:1 5 ,法律分析：沒有具體的法律規定這個補償標準比例，住房一般都是這樣進行補償的，如果是門面房，補償就沒有這樣高(一般都會是1比1 3左右)。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二
法律分析：
沒有具體的法律規定這個補償標準比例，住房一般都是這樣進行補償的，如果是門面房，補償就沒有這樣高(一般都會是1比1.3左右)。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
法律分析：不一定。沒有具體的法律規定這個補償標準比例，但是住房一般都是這樣進行補償的，如果是門面房，補償就沒有這樣高(一般都會是1比1.3左右)。目前在國家層面的政策法規里和地方性的規定中，都沒有出現按比例補償的規定。各地政策不同，可以到當地的街道處咨詢。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
法律分析：
不一定。沒有具體的法律規定這個補償標準比例，但是住房一般都是這樣進行補償的，如果是門面房，補償就沒有這樣高(一般都會是1比1.3左右)。目前在國家層面的政策法規里和地方性的規定中，都沒有出現按比例補償的規定。各地政策不同，可以到當地的街道處咨詢。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
一、房屋拆遷補償面積是1:1.5嗎?
不是，拆遷安置房和被拆遷房屋的面積是一致的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、房屋拆遷補償方式主要有哪些?
1、貨幣補償。
貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。被征收房屋價值，根據被征收房屋的區位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。
2、產權調換。
所謂產權調換，是指在房屋征收補償中，根據征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值進行差價結算的補償方式，被征收的價值和用于產權調換的房屋的價值均由相應的資質的評估機構按照房屋征收評估規則評估確定。
3、貨幣補償和產權調換相結合。
在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產權調換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結合的補償方式。
三、房屋拆遷貨幣補償范圍有哪些?
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
四、房屋拆遷補償流程有哪些?
1、房屋征收部門向社會發布公告。
2、房屋征收部門對拆遷房屋進行面積測量。
3、確定拆遷補償標準和安置方案。
4、簽訂拆遷安置協議。
5、依法支付拆遷補償款。
6、被拆遷人交付房屋。
五、房屋拆遷補償協議應載明哪些內容?
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準等信息;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、其他條款以及雙方有另需補充的事項。
法律分析：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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投稿：唐南
內容審核：吳海麗律師
