一、兩限房屋拆遷補(bǔ)償,買過(guò)兩限房拆遷還可以給房嗎

兩限房拆遷后是否還可以給房，這個(gè)問(wèn)題涉及多個(gè)方面，包括拆遷政策、房屋產(chǎn)權(quán)以及具體的補(bǔ)償安置方案。以下是對(duì)這一問(wèn)題的詳細(xì)解答：

一、拆遷政策與補(bǔ)償安置

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地時(shí)，會(huì)進(jìn)行擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。這意味著拆遷過(guò)程中，政府會(huì)考慮被拆遷人的住房需求，并制定相應(yīng)的補(bǔ)償安置方案。

補(bǔ)償安置方案可能包括貨幣補(bǔ)償、房屋置換或兩者結(jié)合的方式。因此，在兩限房拆遷后，政府可能會(huì)提供新的房屋作為補(bǔ)償，但具體是否給房以及給房的條件和方式，需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和具體實(shí)施方案來(lái)確定。

二、房屋產(chǎn)權(quán)與交易限制

兩限房通常具有一定的產(chǎn)權(quán)限制，如時(shí)間限制或交易限制。在拆遷過(guò)程中，這些限制可能會(huì)影響補(bǔ)償安置的方式。例如，如果兩限房尚未滿足上市交易的條件，那么政府可能會(huì)優(yōu)先考慮以房屋置換的方式進(jìn)行補(bǔ)償。

另外，拆遷范圍內(nèi)的房屋在拆遷方案公告后會(huì)產(chǎn)生一定期限的凍結(jié)期，期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、交易等權(quán)利變動(dòng)。因此，在拆遷過(guò)程中，被拆遷人需要遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自處置拆遷范圍內(nèi)的房屋。

綜上所述，兩限房拆遷后是否還可以給房，取決于當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、補(bǔ)償安置方案以及房屋產(chǎn)權(quán)的具體情況。被拆遷人應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注政府發(fā)布的拆遷公告和補(bǔ)償安置方案，并根據(jù)自身情況做出合理的選擇和安排。如有疑問(wèn)或擔(dān)憂，建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門以獲取更詳細(xì)的解答和指導(dǎo)。

二、買了兩限房，以后家里拆遷的拆遷款和平米數(shù)還有嗎？

買了兩限房，以后家里拆遷的拆遷款和平米數(shù)還有嗎？不影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。同時(shí)，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過(guò)。新條例的頒布標(biāo)志著拆遷補(bǔ)償已經(jīng)進(jìn)入民主化、多元化的新紀(jì)元，新條例中拆遷補(bǔ)償從官方評(píng)估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請(qǐng)?jiān)u估復(fù)核制度預(yù)示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權(quán)考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。“新條例針對(duì)補(bǔ)償數(shù)額的確定有兩大核心要點(diǎn)：一是明確評(píng)估價(jià)“不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”；二是強(qiáng)調(diào)評(píng)估機(jī)構(gòu)的中立性。對(duì)比實(shí)務(wù)中補(bǔ)償結(jié)果，在新條例出臺(tái)后，因補(bǔ)償數(shù)額不合理所引起的矛盾降低不少。”楊在明表示。

以上就是律師關(guān)于買了兩限房，以后家里拆遷的拆遷款和平米數(shù)還有嗎的回答，希望對(duì)您有所幫助。

該內(nèi)容由 王金虎律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

三、拆遷房受限購(gòu)影響嗎

法律分析：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，如規(guī)定經(jīng)適房、動(dòng)遷房等保障性住房在分配時(shí)不在限購(gòu)范圍之列。也就是說(shuō)，就動(dòng)遷房本身而言，一戶分得多套并購(gòu)買下來(lái)不在限購(gòu)之列。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷房受限購(gòu)影響嗎？

法律分析：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，如規(guī)定經(jīng)適房、動(dòng)遷房等保障性住房在分配時(shí)不在限購(gòu)范圍之列。也就是說(shuō)，就動(dòng)遷房本身而言，一戶分得多套并購(gòu)買下來(lái)不在限購(gòu)之列。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷房算不算二套房

法律分析：如果自已的名下本來(lái)就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產(chǎn)證，那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時(shí)候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●兩限房影響拆遷嗎

●兩限房政策

●兩限房申請(qǐng)條件2020及價(jià)格

●兩限房管理辦法

●享受過(guò)兩限房還能享受動(dòng)遷安置嗎

●兩限房的產(chǎn)權(quán)是多少年

●兩限房有什么壞處

●兩限房和拆遷

●申請(qǐng)了兩限房拆遷有影響嗎

●兩限房最新政策

●享受過(guò)兩限房還能享受動(dòng)遷安置嗎

●享受過(guò)兩限房還能享受動(dòng)遷安置嗎

●申請(qǐng)過(guò)兩限房還能申請(qǐng)公租房嗎

●申請(qǐng)過(guò)兩限房還能申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房嗎

●兩限房還可以買商品房嗎

●兩限房可以退給政府嗎

●兩限房之后的保障房叫什么

●有兩限房還能領(lǐng)取住房補(bǔ)貼嗎

●有兩限房能享受棚戶區(qū)補(bǔ)償嗎

●有兩限房還享受搬遷嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●珠海舊樓房拆遷補(bǔ)償，珠海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●邢臺(tái)國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，邢臺(tái)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●貴州省最新拆遷補(bǔ)償辦法，貴州土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●舊小區(qū)樓房拆遷怎么補(bǔ)償，拆除60平米小區(qū)怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●紅橋樓房拆遷補(bǔ)償，明年天津拆遷小區(qū)名單:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●煙臺(tái)市牟平區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，煙臺(tái)市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補(bǔ)償款不合理到哪仲裁(拆遷補(bǔ)償款不合理到哪仲裁有效)

●新建樓房拆遷如何補(bǔ)償，自建房屋遇到拆遷時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么樣計(jì)算:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●雄安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，雄安新區(qū)拆遷補(bǔ)償怎么算的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●貴州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年有哪些新的政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房拆遷掛靠戶有補(bǔ)償嗎，掛靠房主戶口拆遷能分到賠償款嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●房屋后樹(shù)木拆遷補(bǔ)償，樹(shù)木動(dòng)遷補(bǔ)償后歸誰(shuí):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安徽滁州樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，滁州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●村改居后拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律規(guī)定城中村動(dòng)遷賠多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●合肥市拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦(合肥拆遷怎么賠)

●村里建樓房拆遷有補(bǔ)償嗎，村里拆宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●鹽城城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)2024年鹽城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●村委街道拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律規(guī)定城中村動(dòng)遷賠多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●收舊樓房需要拆遷補(bǔ)償嗎，拆遷補(bǔ)償是給回遷房還是一般來(lái)說(shuō):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●國(guó)家對(duì)樓房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

文章來(lái)源參考：【頭條】?jī)上薹课莶疬w補(bǔ)償，兩限房政策

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：郝博南

內(nèi)容審核：石珊律師