昭通市拆遷安置補償辦法,最新云南昭通土地征收標(biāo)準(zhǔn),法律分析：一類區(qū)片范圍：鳳凰辦事處、太平辦事處、龍泉辦事處、（三個辦事處的城市規(guī)劃區(qū)外），平均補償標(biāo)準(zhǔn)：46804元 畝；二類區(qū)片范圍：布嘎鄉(xiāng)、樂居鄉(xiāng)、灑漁鄉(xiāng)、蘇家院鄉(xiāng)、守望鄉(xiāng)、永豐鎮(zhèn)、北閘
法律分析：
一類區(qū)片范圍：鳳凰辦事處、太平辦事處、龍泉辦事處、（三個辦事處的城市規(guī)劃區(qū)外），平均補償標(biāo)準(zhǔn)：46804元/畝；二類區(qū)片范圍：布嘎鄉(xiāng)、樂居鄉(xiāng)、灑漁鄉(xiāng)、蘇家院鄉(xiāng)、守望鄉(xiāng)、永豐鎮(zhèn)、北閘鎮(zhèn)、舊圃鎮(zhèn)，平均補償標(biāo)準(zhǔn)：33100元/畝；三類區(qū)片范圍：田壩鄉(xiāng)、蘇甲鄉(xiāng)、小龍洞鄉(xiāng)、盤河鄉(xiāng)、靖安鄉(xiāng)、青崗嶺鄉(xiāng)、大山包鄉(xiāng)、炎山鄉(xiāng)、大寨子鄉(xiāng)，平均補償標(biāo)準(zhǔn)21800元/畝。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
昭通征收土地價格是多少
鎮(zhèn)級農(nóng)用地補償40854元/畝，建設(shè)用地16342元/畝;未利用地(荒地)8171元/畝;鄉(xiāng)級農(nóng)用地補償38893元/畝，建設(shè)用地15557元/畝;未利用地(荒地)7779元/畝。并且對青苗、零星果樹、林木、房屋及其他附著物均給出了補償標(biāo)準(zhǔn)。
相關(guān)規(guī)定：
農(nóng)村土地制度改革是一項基礎(chǔ)制度建設(shè)，既承擔(dān)了立柱架梁的重任，又關(guān)系到農(nóng)民的切身利益。，XX成為全國33個農(nóng)村土地制度改革試點城市之一，也是XX唯一的試點城市。自治區(qū)、玉林市、北流市高度重視、密切配合，審慎穩(wěn)妥推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市和農(nóng)村土地征收制度改革試點。經(jīng)過兩年多積極探索，XX創(chuàng)新入市途徑方式，建立入市制度體系，出臺土地征收管理辦法、土地征收項目目錄，創(chuàng)新土地征收制度，形成了可復(fù)制、能推廣、利修法的農(nóng)村土地制度改革經(jīng)驗。
國家對于征地補償款這個問題也是十分重視的，要求征地補償必須要與被征收的土地等值，并按照一定的補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償，不斷提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的征地補償機制。根據(jù)最新的征地補償政策，農(nóng)民的宅基地被征收可以獲得征收土地補償、房屋拆遷補償以及其他附著物補償，而承包地被征收則可以獲得土地補償和青苗補償以及其他附著物補償，除此之外，被征地農(nóng)民還可以獲取一筆可觀的安置補償費和社會保險費用等，而即將大修的《土地管理法》，又再一次對土地征收范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)劃分做出了明確劃分，并且進一步規(guī)范了征地拆遷程序，減緩征地拆遷矛盾。
可以說，國家層面對于征地補償?shù)囊?guī)定還是比較規(guī)范并且到位的，但是被征地農(nóng)民最關(guān)心的還是被征地具體能拿到多少錢，虧不會，而征地補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)還是根據(jù)地方的實際情況制定的。
看了上面的內(nèi)容，相信大家對于相關(guān)的概念和條例已經(jīng)有所了解，但是在實際的操作之中，大家仍然會不太清楚其中的具體規(guī)定，加上各個地方的規(guī)定有所調(diào)整，因此在實際的操作中，會遇見相關(guān)的困難。為您提供法律咨詢服務(wù)，專業(yè)保障您的利益。
法律分析：
一類區(qū)片范圍：鳳凰辦事處、太平辦事處、龍泉辦事處、（三個辦事處的城市規(guī)劃區(qū)外），平均補償標(biāo)準(zhǔn)：46804元/畝；二類區(qū)片范圍：布嘎鄉(xiāng)、樂居鄉(xiāng)、灑漁鄉(xiāng)、蘇家院鄉(xiāng)、守望鄉(xiāng)、永豐鎮(zhèn)、北閘鎮(zhèn)、舊圃鎮(zhèn)，平均補償標(biāo)準(zhǔn)：33100元/畝；三類區(qū)片范圍：田壩鄉(xiāng)、蘇甲鄉(xiāng)、小龍洞鄉(xiāng)、盤河鄉(xiāng)、靖安鄉(xiāng)、青崗嶺鄉(xiāng)、大山包鄉(xiāng)、炎山鄉(xiāng)、大寨子鄉(xiāng)，平均補償標(biāo)準(zhǔn)21800元/畝。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
云南昭通拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定制定的。根據(jù)房屋、土地等情況進行評估，并根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行合理補償，包括貨幣補償、安置房等。補償金額與戶主所在區(qū)域、房屋面積等有關(guān)。
云南昭通拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定制定的，旨在保障國家和人民的利益。該標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)拆遷房屋和土地的情況進行評估，并根據(jù)相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)進行合理補償。具體補償方式，包括貨幣補償、安置房等。云南省昭通市的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同戶口所在區(qū)域，對每平方米的補償標(biāo)準(zhǔn)有一定差異。以威信縣為例，其2019年的補償標(biāo)準(zhǔn)是：市區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)為4000-6000元/平方米；縣城補償標(biāo)準(zhǔn)為3500-5000元/平方米；鄉(xiāng)鎮(zhèn)補償標(biāo)準(zhǔn)為2800-3600元/平方米。此外，對于不同類別的房屋，補償標(biāo)準(zhǔn)也存在差異。例如，新樓房、舊磚房、土墻房等房屋類型，其補償標(biāo)準(zhǔn)也會有所不同。同時，如果業(yè)主擁有經(jīng)營性補償或其他特殊情況，補償標(biāo)準(zhǔn)也會相應(yīng)進行調(diào)整。在昭通市拆遷補償過程中，政府有責(zé)任向被征收人清晰地解釋補償標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明文件。被征收人也可以對補償標(biāo)準(zhǔn)進行咨詢和申訴，確保自己的利益得到充分保障。
如果我認為昭通市政府的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不合理，我該怎么辦？如果認為昭通市政府的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不合理，可以通過申請行政復(fù)議或者提起訴訟的方式維護自己的權(quán)益。具體可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定進行申請或者訴訟。
云南昭通拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定制定的，旨在保障國家和人民的利益。在拆遷補償過程中，政府有責(zé)任向被征收人清晰地解釋補償標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明文件。如有異議，被征收人可以通過申請行政復(fù)議或提起訴訟來維護自己的權(quán)益。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條 依法實行土地征收，必須事先公告，在聽取社會各方面意見基礎(chǔ)上，經(jīng)同級國土資源主管部門批準(zhǔn)，由征收單位按照補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式妥善處理被征收人的合法權(quán)益，不得侵犯被征收人的合法權(quán)益。
法律分析：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)征收林地及其他農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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投稿：曹琬
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