一、拆遷 樓房的附房怎么補償,唐山房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，可以補償多少呢

2017年國家在農(nóng)房拆遷補償項目中，增加了兩個小項目，那就是宅基地補償和社會保障補償，這就意味著農(nóng)民將會領(lǐng)到更多的拆遷款。唐山房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一，草房每平方米補償1900元。

第二，磚瓦房每平方米補償2400元。

2017年農(nóng)村房屋拆遷補償新政策，農(nóng)民到底能領(lǐng)多少補償款？

第三，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

第四，樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

第五，地上（下）附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)

第六，異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

2017年農(nóng)村房屋拆遷補償新政策，農(nóng)民到底能領(lǐng)多少補償款？

遵義市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少，怎么算

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第17、19、22、23條的規(guī)定，遵義市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

3、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

修車期間交通補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

因為車輛去修理，當(dāng)事人不能使用自己車輛需要乘坐其他交通工具而產(chǎn)生的費用，這個就屬于間接費用，間接費用損失的賠償處理，以合理費用予以補償為原則。

并非所有在期間的交通費，統(tǒng)統(tǒng)由肇事方來賠償，具體的數(shù)額，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，要求賠償方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù)，由人民法院作出最終的判決。

修車期間交通補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

交通事故中負(fù)全責(zé)的一方承擔(dān)交通費，但要以實際票據(jù)為準(zhǔn)。當(dāng)然當(dāng)事人自愿承擔(dān)的除外。交通事故的賠償，按照《最高法關(guān)于審理人身損害賠償司法解釋》《最高法關(guān)于審理交通事故案件的司法解釋》等相關(guān)的法律法規(guī)：肇事者需要給予受害者因為交通事故產(chǎn)生的直接損失費用給予賠償，因為事故造成的車輛損壞費用為事故的直接損失；而因為車輛去修理，當(dāng)事人不能使用自己車輛需要乘坐其他交通工具而產(chǎn)生的費用，這個就屬于間接費用，間接費用損失的賠償處理，以合理費用予以補償為原則；并非所有在期間的交通費，統(tǒng)統(tǒng)由肇事方來賠償，具體的數(shù)額，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，要求賠償方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù)，由人民法院作出最終的判決。交通事故無人員傷亡，需賠償對方因修車期間的代性交通工具的合理費用。

江蘇省公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)具體是怎樣的呢

江蘇省公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是這樣的哦，1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。

農(nóng)村征地補償最高標(biāo)準(zhǔn)是多少錢

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

該內(nèi)容由 蔣小松律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、唐山市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

第二十五條拆遷補償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，實際補償方式由被拆遷人選擇。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十六條拆遷房屋和安置房屋的用途，依照房屋所有權(quán)證登記的用途確定;房屋所有權(quán)證未登記或者登記不明確的，依照城市規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定。

第二十七條拆遷當(dāng)事人對房屋所有權(quán)證登記的面積有異議或者房屋所有權(quán)證未登記房屋面積的，由雙方共同指定具有房產(chǎn)測繪資格的單位進(jìn)行實地測量;雙方不能達(dá)成一致的，由房屋拆遷管理部門指定。房屋面積按實際測量結(jié)果確定。

第二十八條拆遷有院落的住宅房屋，按下列規(guī)定辦理：

(一)有房屋所有權(quán)證的，被拆遷房屋及其所占用的土地面積(按房屋外墻勒角水平距離一點六米計算，但不超過土地使用證標(biāo)記的范圍)按房地產(chǎn)市場評估價格予以補償;

(二)有建房批準(zhǔn)文件未辦理房屋所有權(quán)證的，按該房屋的房地產(chǎn)市場評估價格予以補償，但其辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房或者另購置住房不享受契稅優(yōu)惠政策;

(三)無建房批準(zhǔn)文件的房屋，按房屋重置價格結(jié)合成新予以補償。院內(nèi)剩余土地，按照土地使用權(quán)取得的方式和剩余使用期限給予補償。

第二十九條拆遷非住宅房屋，按下列規(guī)定辦理：

(一)有房屋所有權(quán)證或者符合房屋所有權(quán)登記條件辦理房屋所有權(quán)登記的，按該房屋的房地產(chǎn)市場價格予以補償;未辦理房屋所有權(quán)登記的，其產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋或另購置的房屋不享受契稅優(yōu)惠政策;無建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房屋，不予補償。

(二)集體土地被征收或者征用為國有土地后，有房屋所有權(quán)證或者符合房屋所有權(quán)登記條件但未辦理房屋所有權(quán)登記的，按照重置價格結(jié)合成新予以貨幣補償;不符合房屋所有權(quán)登記條件的，按照臨時建筑的補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。

第三十條拆遷共有房屋時，按下列規(guī)定辦理：

(一)各共有人對安置補償方式和各自所占有的份額達(dá)成一致的，由拆遷人按房屋共有人的書面約定和本條例的規(guī)定對各共有權(quán)人給予貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

(二)各共有人對補償方式和各自所占有的份額不能達(dá)成一致的，由拆遷人按本條例的規(guī)定對各共有人給予貨幣補償并提供臨時周轉(zhuǎn)用房，所補償?shù)呢泿庞刹疬w人向公證機關(guān)申請辦理提存公證。

第三十一條拆遷已抵押的房屋，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，就抵押權(quán)及其所擔(dān)保債權(quán)進(jìn)行協(xié)商并向拆遷人提交書面協(xié)議后，被拆遷人方可取得補償費或者安置用房。

第三十二條拆遷市直管或者單位自管的公有住房時，對依照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定允許出售的住房，承租人可以按屆時公房出售政策購買住房后，再按本條例規(guī)定給予補償;對依照城鎮(zhèn)住房制度改革有關(guān)規(guī)定不允許出售的住房，按照可以出售的同類房屋計算方法，分別給予房屋所有人、承租人補償。

第三十三條拆遷產(chǎn)權(quán)不明確或者產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出拆遷補償安置方法和補償金額，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。

第三十四條拆遷私有出租住房，租賃合同經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政管理部門登記備案的，按合同約定的實際出租建筑面積，由拆遷人對承租人給予一次搬遷補助費和一個月的臨時安置補助費;對出租人按合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)給予三個月的租金補償。

第三十五條拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償。

拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，按照重置價格和剩余期限給予適當(dāng)補償。

第三十六條拆遷時享受城市最低生活保障待遇且僅有一處住宅房屋的被拆遷人，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供建筑面積不小于四十五平方米的成套住宅作為安置用房，安置用房四十五平方米以內(nèi)的部分不結(jié)算差價，超過四十五平方米的部分，按所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場價格結(jié)算。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)將享受前款規(guī)定條件的被拆遷人基本情況在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公示。

第三十七條拆遷利用住房從事生產(chǎn)經(jīng)營的房屋，經(jīng)營者有工商營業(yè)執(zhí)照的，給予搬遷補助費和三個月的停產(chǎn)停業(yè)補助費。

第三十八條拆遷已停產(chǎn)停業(yè)的非住宅房屋，根據(jù)經(jīng)營者在當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ蠙C構(gòu)登記的職工人數(shù)，按經(jīng)營者當(dāng)年應(yīng)當(dāng)向社會保險機構(gòu)繳納的社會保險費金額，給予十二個月的補償。

拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確定的經(jīng)營者上年度所在行業(yè)月平均稅后利潤額，給予三至六個月的補償。

第三十九條住宅房屋的搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計算，需要臨時過渡的按兩次計算。

非住宅房屋的搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。

拆遷人對被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，其標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計算。實行貨幣補償?shù)陌l(fā)放六個月;實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的從簽訂拆遷補償安置協(xié)議之月起至遷入調(diào)換房屋之月止。

由拆遷人提供臨時安置用房的，不發(fā)臨時安置補助費。

因被拆遷人原因造成不能按時遷入調(diào)換房屋的，停發(fā)臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的具體標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷房屋所在地的市、縣(市)人民政府規(guī)定。

三、唐山市征地各項補償

法律分析：唐山市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。1、一類地區(qū)土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。2、二類地區(qū)土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。3、三類地區(qū)土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

四、唐河縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、唐山市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

最后有幾點需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、南京市浦口區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)？

你好，南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：第一條為加強征地房屋拆遷管理，保障各項建設(shè)順利進(jìn)行，保護當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》、《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》（寧政發(fā)〔2021〕61號）等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本辦法。

第二條凡在本區(qū)范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補償安置，適用本辦法。

撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領(lǐng)取國有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，均適用本辦法。

非依法取得的集體土地使用權(quán)，所建造的房屋被拆遷的，不適用本辦法。

臨時使用土地涉及農(nóng)民房屋拆遷的，按本辦法規(guī)定實施拆遷。

第三條本辦法所稱征地房屋拆遷補償安置，系指國家為了公共利益及實施規(guī)劃的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地，需實施征地房屋拆遷，并依法給予被拆遷人合理補償安置的行為。

第四條本辦法所稱征地房屋拆遷，包括住宅房屋拆遷和非住宅房屋拆遷。住宅房屋拆遷包括居住房屋拆遷及其附房和披房拆遷。非住宅房屋拆遷包括營業(yè)用房拆遷和非營業(yè)用房拆遷及其附房和披房拆遷。

第五條區(qū)國土管理部門為本區(qū)征地房屋拆遷補償安置工作的行政主管部門，對本區(qū)征地房屋拆遷補償安置工作實施監(jiān)督管理。

南京市浦口區(qū)拆遷管理中心（以下簡稱區(qū)拆管中心）具體負(fù)責(zé)本區(qū)征地房屋拆遷補償安置日常管理工作，承辦拆遷費用審核、業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)、政策咨詢服務(wù)及與區(qū)信訪局、各街（場）、度假區(qū)共同協(xié)調(diào)處理拆遷糾紛、上訪矛盾等事務(wù)。

第六條區(qū)拆管中心、住建、規(guī)劃、物價、監(jiān)察、審計、信訪、公安、宣傳、司法行政、發(fā)展改革、城管[行政執(zhí)法局]、人社、農(nóng)業(yè)、民政、工商、稅務(wù)、教育、衛(wèi)生、商貿(mào)、郵政、電信、供電等部門和單位，以及有關(guān)街（場）、度假區(qū)，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。

第七條具體項目所在地街道辦事處為該項目征地房屋拆遷實施單位（以下稱拆遷實施單位），具體負(fù)責(zé)組織實施征地房屋拆遷補償安置工作。

老山林場、湯泉農(nóng)場、珍珠泉度假區(qū)范圍內(nèi)具體拆遷項目的拆遷實施單位由區(qū)政府另行確定。

第八條征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。住宅房屋拆遷實行貨幣補償?shù)模徊疬w人可以申購拆遷安置房，被拆遷人放棄申購拆遷安置房并經(jīng)公證的，可以領(lǐng)取貨幣補償款；住宅房屋拆遷不具備實行貨幣補償條件的，實行統(tǒng)拆統(tǒng)建。

第九條拆遷安置房由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃確定方案，負(fù)責(zé)建設(shè)、供應(yīng)和管理，在規(guī)劃建設(shè)時要統(tǒng)一考慮最小戶型的需要。確因規(guī)劃、土地等原因需跨街（場）、度假區(qū)建設(shè)的，必須報區(qū)政府批準(zhǔn)，拆遷安置房享受經(jīng)濟適用住房政策。拆遷安置房建設(shè)、供應(yīng)和管理的具體辦法，由區(qū)政府另行制定。

第十條拆遷安置房實行基準(zhǔn)價格管理制度。基準(zhǔn)價格由區(qū)物價管理部門會同區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、區(qū)國土管理部門、區(qū)拆管中心根據(jù)不同時間段、不同區(qū)域的實際情況，適時制定并公布。

確需超出前款公布的拆遷安置房基準(zhǔn)價格的，須經(jīng)區(qū)物價管理部門、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、區(qū)國土管理部門、區(qū)拆管中心初審后報區(qū)政府審定。審定后公布的拆遷安置房基準(zhǔn)價格與建成后據(jù)實核定價格有差額的，由拆遷人負(fù)責(zé)補足。

具體項目實施前，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人及時公告供應(yīng)該項目所在片區(qū)的拆遷安置房的基準(zhǔn)價格。

第十一條區(qū)政府建立征地房屋拆遷補償安置工作績效考核制度。對征地房屋拆遷補償安置實施工作和區(qū)相關(guān)部門的配合情況進(jìn)行綜合目標(biāo)考核。具體考核工作由區(qū)拆管中心負(fù)責(zé)實施。

三、南京市企業(yè)拆遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)

1.你們單位是違反了勞動合同法哦，如果你們單位提前一個月通知了該職工，他在這個月內(nèi)仍然與你們單位存在勞動合同關(guān)系，他可以向你們提出賠償，這是合法的。如果你們單位已經(jīng)和他解除了勞動合同，那你們的問題就更大了。

2.南京市08年職工平均工資是43316元，09年還沒有公布，相信至少上升10%~12%吧。07年比上年上升15.1%；08年比上年上升13.8%。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】拆遷 樓房的附房怎么補償，附房拆遷賠償

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投稿：孟樂

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