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征地拆遷補償安置辦法補充，國家拆遷補充規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-09-29 01:37:58
作者：
圣運律師
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征地拆遷補償安置辦法補充,國家拆遷補充規定,國家拆遷補充規定主要涉及拆遷補償的標準和方式。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，拆遷補償主要包括以下幾個方面：一、補償內容被征收房屋價值的補償：這是對被拆遷房屋所有權人的損失進行的補

征地拆遷補償安置辦法補充，國家拆遷補充規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、征地拆遷補償安置辦法補充,國家拆遷補充規定

國家拆遷補充規定主要涉及拆遷補償的標準和方式。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，拆遷補償主要包括以下幾個方面：

一、補償內容

被征收房屋價值的補償：這是對被拆遷房屋所有權人的損失進行的補償，通常以被拆遷房屋的結構和折舊程度為依據，按平方米單價計算。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：這部分補償用于緩解被拆遷房屋住戶因搬遷和臨時安置所帶來的不便。具體補償方式通常以臨時居住條件為依據，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

因征收房屋造成的停產停業損失的補償：對于因拆遷導致停產停業的損失，也會給予相應的補償。

二、補償方式

拆遷補償的方式可以包括貨幣補償、產權置換或兩者相結合的方式。具體方式會根據被拆遷人的選擇和具體情況來確定。

此外，如果征收的是個人住宅，且被征收人符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。

總的來說，國家拆遷補充規定旨在確保被拆遷人的合法權益得到妥善保護，通過合理的補償方式和標準，減少拆遷對被拆遷人生活和工作的影響。在具體執行過程中，還會根據實際情況和當地政策進行適當調整。

二、拆遷補償適用政府補助準則嗎

一、拆遷補償款屬于政府補助嗎

有關搬遷補償金是否屬于政府補助的事，企業只有取得政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，才需要先通過專項應付款核算，再由專項應付款轉入遞延收益和資本公積；企業從其他來源取得的搬遷補償費不通過專項應付款核算，而應按照轉讓固定資產或無形資產來處理。

二、拆遷補償經營性補貼是什么意思

企業拆遷經營性損失包括實際經營損失、預期經營損失。

該部分是法律實踐中出現爭執較大的部分，停產停業費用不僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失，還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤額確定補償數額。這部分費用，往往是直接影響企業賠償總額的部分。因此，也是維權的重中之重。

三、拆遷經營性補償如何計算

（一）按照企業的整個生產經營面積一次性給予停產停業損失補償這種計算方法比較簡單，一般都是由區一級或區一級以上的政府確定一個標準，然后按照企業的生產經營面積給予一次性的停產停業損失補償，只要能確定企業的生產經營面積，就可以計算出停產停業損失。這個方法計算雖然簡單，但是實踐中使用起來很容易產生糾紛，糾紛的矛盾點就在于如何認定生產經營面積。

（二）根據納稅情況或者營業執照等營業注冊信息中的營業面積具體而言，有些地方是依據納稅情況，依據納稅能夠推算出每年的基本利潤。但是這種情況對中小型制造企業是不利的。另外，按照營業執照以及營業注冊信息中標注的營業面積。

（三）按照實際經營面積進行計算還有一種情況是按照實際的經營面積進行計算。如果按照實際的經營面積來計算，拆遷方也不會簡單和你說一個經營面積（數字）。進行實地測量時會進行分割。

四、被贈與的房屋拆遷補償款屬于誰

贈與的房產拆了補償款歸誰要看房屋的所有權人。

拆遷補償的對象是被拆遷土地和房屋的所有權人，房產證和土地證上寫的是誰的名字，誰就是所有人，即拆遷補償的對象。當然，在房屋贈與，產權未轉移之前，贈與人可以隨時撤銷贈予，贈予后符合法定情形的，也可以行使法定撤銷權。

五、房屋拆遷補償款屬于遺產嗎

房屋拆遷補償款當然屬于遺產，因為受到意外傷害而去世，由此獲得的補償款不是遺產，遺產的話是當事人在生前的個人合法財產，基于房屋拆遷而得到國家補償款的，這也是屬于本人合法財產，當然可以作為遺產繼承，還有本人的其他合法收入，房產等都是遺產。

六、公房進行房改后,拆遷補償款就是屬于個人了嗎

房改后產權人是個人的公房，取得公房的合法產權后，對公房進行拆遷的，房屋拆遷的補償款是全部歸公房產權有所有的，房屋征收部門會對公房產權進行調查，確定補償的對象。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、國家拆遷補助的規定

國家拆遷補助的規定如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房；

4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價。

一、農村遺產房拆遷怎么補償

農村遺產房拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、600平院子拆遷怎么賠

國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、關于國家拆遷補償問題

五、拆遷補償的標準

法律分析：對于拆遷的補償，被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條第二款市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。