拆遷后沒有安置補償嗎,法律規定拆遷地沒房能安置嗎,法律規定拆遷地沒房是能夠安置的。第一，當事人非產權房和搶搭搶建房屋被拆遷的，不能獲得安置房(或住房安置款)就各地目前的拆遷政策而言，農村房屋拆遷后，若要能獲得安置房(或住房安置款)首先就要確
法律規定拆遷地沒房是能夠安置的。
第一，當事人非產權房和搶搭搶建房屋被拆遷的，不能獲得安置房(或住房安置款)就各地目前的拆遷政策而言，農村房屋拆遷后，若要能獲得安置房(或住房安置款)首先就要確定被拆遷的房屋是否有產權，沒有產權的房屋被拆遷的不能進行住房安置。
第二，當事人雖為房屋產權人或被拆遷農房戶的家庭成員，但已享受過拆遷的住房安置的，不能再獲得安置房(或住房安置款)。這就是同一個人員，不能二次享受拆遷中的住房安置。當事人雖享受拆遷中的住房安置，若是產權房屋拆除時，會獲得相應的房屋拆除補償。
第三，在某些特定情況下，當事人有可能不能獲得安置房，只有以貨幣補償的形式進行住房安置。
一、拆遷安置房和商品房有什么區別？
第一，安置房和商品房的土地性質不一樣，安置房的土地是屬于劃撥土地，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋權證，可以進行上市交易。所以要看開發商是否對安置房進行產權登記。
第二，商品房的產權是完整的，但是安置房的產權不一定完整，很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金，安置房就不是完全產權，即具有完全的房屋權。而商品房是完全產權，即完全的房屋
權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。
第三，商品房買賣雙方確定交易意向之后就可以辦理房產過戶的手續了，但是安置房不一樣，安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。
針對如上要求其一，簡單舉個例子：一農戶有兩處房屋，一處有房產證，一處無。遇到拆遷時，卻是無房產證的房屋在拆遷范圍內，按照有關政府指令規定，其并未進行住房安置，而是只進行了一項房屋拆除補償。因此也要另外特別注意存在這種類的住房安置補貼納入，也是獲得許可的。
拆遷安置房沒有房產證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。當然前提是買賣協議本身不違反國家強制性法律規定，不存在主體不適格或者欺詐、脅迫、顯示公平等情況。我國是不動產物權登記制，最好在該拆遷安置房的產權證下來之后再交易。因為不能立刻辦理產權證，房屋價格上漲，可能出現房東毀約，不愿過戶。買賣沒有房產證拆遷安置房，特別需要注意：1、調查清楚拆遷安置房產權情況。我們之前已經為大家分享了《如何核實回遷安置房屋的權屬情況？》2、雙方簽訂一份書面買賣協議，約定雙方的權利義務，違約責任，大限度的保護自己的權益。我們之前已經為大家分享了《購買回遷安置房，防范“毀約和坐地起價”，要明確約定違約責任》。如果記不得相關內容了，可以再回頭查看一下。以上就是關于 拆遷安置房沒有房產證可以買賣嗎 這一問題的簡單介紹，希望可以幫助到有需要的朋友！如果您遇到了相關問題，可以點擊下方“向陳丹丹律師提問”進行咨詢。
法律分析：拆遷安置房是否能夠進行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產權。
法律依據:《民法典》第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。注：民法典于2021年1月1日生效。
法律分析：1.農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。
2.農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇，等。
3.農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規定。根據《土地管理法》的規定，集體土地上的房屋拆遷，依附于土地征收，房屋被當作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時，對被拆遷房屋的，既有房屋的補償，也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標準，結合房屋成新，給予貨幣補償；對人口的安置補助，即對具有村民資格的人給予安置補助，往往表現為人均給予若干安置房面積，也可能是每戶給予若干宅基地面積。
4.綜上，在農村有房無戶口的，因房屋系合法財產，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律主觀：拆遷不給安置房可以申請行政復議或提起行政訴訟。法律明確規定，當事人對于房屋征收部門所作出的房屋征收補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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投稿：禹一穎
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