亚洲国产区,伊人狠狠,91视频免费黄

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 海陽政府拆遷補償標準，海陽市征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

海陽政府拆遷補償標準，海陽市征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-20 17:48:10
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

海陽政府拆遷補償標準,17年海陽征地補償標準是什么,17年海陽征地補償標準根據《土地管理法》第四十七條規定，征收土地按原用途給予補償。征收耕地的補償包括土地補償費、安置補助費和附著物、青苗補償。土地補償費為前三年產值的六至十倍，安置補助費為

海陽政府拆遷補償標準，海陽市征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、海陽政府拆遷補償標準,17年海陽征地補償標準是什么

17年海陽征地補償標準根據《土地管理法》第四十七條規定，征收土地按原用途給予補償。征收耕地的補償包括土地補償費、安置補助費和附著物、青苗補償。土地補償費為前三年產值的六至十倍，安置補助費為四至六倍，上限為十五倍。其他土地標準參照耕地規定，附著物和青苗標準由地方規定。城市郊區菜地需繳納開發基金。若無法維持農民生活水平，可增加安置補助費，但總額不得超過三十倍產值。國務院可根據發展水平提高耕地補償標準。

法律分析

17年海陽征地補償標準根據《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章房地產交易第三節房地產抵押第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

二、海陽市征地補償標準是什么

法律分析：補償標準如下：

一、一類片區。區片價：54000元每畝。基本農田：64800元每畝。建設用地：54000元每畝。未利用地：43200元每畝。

二、二類片區。區片價：50000元每畝。基本農田：60000元每畝。建設用地：50000元每畝。未利用地：40000元每畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

法律依據：《土地管理法》第46條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

三、海南省征地補償標準

法律分析：青苗補償標準：水田，一類補償2600元/畝，二類2210元/畝業菜地，一類6500元/畝，二類5460元/畝業魚池，一類4420元/畝，二類3770元/畝土，一類1820元/畝塘水庫，一類2600元/畝，二類2210元/畝木花卉、經濟林木，一類2600元/畝，二類2210元/畝造用林林木，一類2600元/畝，二類2210元/畝人造林木，一類2600元/畝、二類2210元/畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市決定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院結合社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、海陽市征地補償標準?

律師解答：

海陽市征地補償標準是指在征地過程中，政府部門向被征收人支付的補償費用。根據國家和地方相關法律法規的規定，征地補償標準應當以保障被征收人合法權益、公平、合理為原則，具體涉及到土地市場價格、農村宅基地評估價格、補助和獎勵等要素。海陽市制定的征地補償標準以土地市場價格、農村宅基地評估價格等為基礎，再根據具體情況加上相應的補助和獎勵以及進行區別對待。其主要原則如下：1. 按照土地市場價格和農村宅基地評估價格等進行計算。2. 根據被征收人的房屋、樹木、水利設施等附著物給予相應的補償。3. 給予符合條件的被征收人一定的搬遷補助、安置補助和產業發展獎勵等。4. 根據不同類型的土地（耕地、宅基地、林地、草地等）進行區別對待，并予以相應的補助。需要注意的是，征地補償標準屬于政府部門與被征收人之間的協商范疇，因此在實踐中可能會存在一定差異。建議被征收人在征地補償協商中保持警惕，并充分了解自己的權益。

【法律依據】：

《中華人民共和國征收與補償條例》第十六條征收補償費用的標準應當公開，并按照保障被征收人合法權益、公平、合理的原則確定。

五、海陽市征地補償標準是什么？

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。