溫江金馬片區拆遷補償,溫江金馬鎮2020到2023新規劃 法律問題,法律分析:關于道路交通的問題，“未打通”道路為國投興城公司作為業主單位修建的“濱河大道南段”，根據城市規劃聯接至成溫邛快速路。但由于該段道路不符合土地規劃，暫不具備實施條件
法律分析:
關于道路交通的問題，“未打通”道路為國投興城公司作為業主單位修建的“濱河大道南段”，根據城市規劃聯接至成溫邛快速路。但由于該段道路不符合土地規劃，暫不具備實施條件。下一步，區住建局、區規劃和自然資源局將積極加快后續土地規劃調整工作，待具備實施條件后，加快道路策劃包裝，爭取納入政府性投資計劃適時啟動，改善該區域交通。同時，按金馬街道城市規劃，“一地”項目西側已建成金石路規劃寬24米，沿金馬河向南延伸。該小區周邊規劃有同福路、金石路南延伸段（與蓉臺大道延伸段連接）等道路，目前醫學城已納入整體開發，正在進行項目策劃包裝。
法律依據:
《中華人民共和國城市規劃法》 第六條 城市規劃的編制應當依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點，統籌兼顧，綜合部署。
城市規劃確定的城市基礎設施建設項目，應當按照國家基本建設程序的規定納入國民經濟和社會發展計劃，按計劃分步實施。
《成都市溫江區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》 第一篇 積極融入更好服務新發展格局，開啟宜業宜居宜游的
現代化新溫江征程 溫江是 100 多萬市民共同的家園，以公園城市理念共建通透呼吸的生態公園、詩意棲居的生活公園、高效韌性的產業公園是我們共同的追求。
“十四五”時期（2021—2025 年），應準確把握宏觀環境、國家戰略、發展
階段、群眾需求發生的深刻變化，以建設公園城市示范先行區的新擔當新
作為奮力開創現代化新溫江建設新局面
法律分析： 關于道路交通的問題，“未打通”道路為國投興城公司作為業主單位修建的“濱河大道南段”，根據城市規劃聯接至成溫邛快速路。但由于該段道路不符合土地規劃，暫不具備實施條件。下一步，區住建局、區規劃和自然資源局將積極加快后續土地規劃調整工作，待具備實施條件后，加快道路策劃包裝，爭取納入政府性投資計劃適時啟動，改善該區域交通。同時，按金馬街道城市規劃，“一地”項目西側已建成金石路規劃寬24米，沿金馬河向南延伸。該小區周邊規劃有同福路、金石路南延伸段（與蓉臺大道延伸段連接）等道路，目前醫學城已納入整體開發，正在進行項目策劃包裝。
法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》 第六條 城市規劃的編制應當依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點，統籌兼顧，綜合部署。
城市規劃確定的城市基礎設施建設項目，應當按照國家基本建設程序的規定納入國民經濟和社會發展計劃，按計劃分步實施。
《成都市溫江區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》 第一篇 積極融入更好服務新發展格局，開啟宜業宜居宜游的
現代化新溫江征程 溫江是 100 多萬市民共同的家園，以公園城市理念共建通透呼吸的生態公園、詩意棲居的生活公園、高效韌性的產業公園是我們共同的追求。
“十四五”時期（2021—2025 年），應準確把握宏觀環境、國家戰略、發展
階段、群眾需求發生的深刻變化，以建設公園城市示范先行區的新擔當新
作為奮力開創現代化新溫江建設新局面
法律分析：“十四五”期間，溫江將繼續深入貫徹新發展理念，主動融入新發展格局，聚焦建設“踐行新發展理念的公園城市示范先行區”總體目標，以推動高質量發展為主題，縱深推進“三醫融合產業之城”“創新開放進取之城”“便捷高效協調之城”“天藍地綠親水之城”“文明和諧幸福之城”建設，全面推動城市向現代化邁進，實現城市能級躍升、經濟行穩致遠、社會安定和諧，更好地服務以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，努力在成渝地區雙城經濟圈建設中走在前列，為成都建設踐行新發展理念的公園城市示范區、打造帶動全國高質量發展的重要增長極和新的動力源貢獻溫江力量。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
“十四五”期間，溫江將繼續深入貫徹新發展理念，主動融入新發展格局，聚焦建設“踐行新發展理念的公園城市示范先行區”總體目標，以推動高質量發展為主題，縱深推進“三醫融合產業之城”“創新開放進取之城”“便捷高效協調之城”“天藍地綠親水之城”“文明和諧幸福之城”建設，全面推動城市向現代化邁進，實現城市能級躍升、經濟行穩致遠、社會安定和諧，更好地服務以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，努力在成渝地區雙城經濟圈建設中走在前列，為成都建設踐行新發展理念的公園城市示范區、打造帶動全國高質量發展的重要增長極和新的動力源貢獻溫江力量。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
1.規劃范圍及空間層次
規劃范圍為永寧鎮行政范圍，分為鎮域和鎮區兩個層次。鎮域面積為23.71平方公里。鎮區范圍南至永寧鎮界、北至成溫崇快速路以南、東至環城生態區、西至五環路的區域，規劃范圍面積為10.06平方公里。
2.地位和作用
本規劃是永寧鎮城鄉建設和發展的法定指導性文件，任何單位和個人在規劃區范圍內進行的一切建設活動均應遵照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》的規定執行本規劃。
3.城鎮發展目標
建設產業優勢明顯、城鄉協調發展、生態環境宜人、空間形態優美的以現代服務業為主導的特色鎮。
4.發展策略
（1）生態發展戰略
充分利用永寧鎮的林盤、田園、河道、山體等自然生態資源，通過點、線、面相結合的方式合理布局，完善鎮域生態格局。鎮區形成六條生態廊道，貫通環城生態帶，提升鎮域生態品質，建立環境優美、依田順水的生態田園小鎮。
（2）經濟發展戰略
實行“退二進三”，對原有工業進行搬遷轉移。結合生態農業基地建設，形成“一三”產業聯動，依托農村新型社區形成現代農業觀光、創意中醫藥種苗培育區和高端醫養休閑，實現一村一特色。積極發揮成都醫學城區域輻射影響力，拓展產業鏈，聚焦“大醫學+大醫療”兩大核心功能，發展醫學研發、第三方專業服務機構、醫療健康服務項目，建成健康、活力的特色小鎮。
（3）社會發展戰略
提高城鎮基礎設施和道路交通設施的建設標準，完善城鄉基礎設施配套體系，實現城鄉基礎設施一體化。區域統籌，實現與公平街道及溫江城區一體化發展。大力推進公交優先，構建舒適、高效、便利的出行環境。
（4）文化發展戰略
充分挖潛和展示永寧鎮地域文化，創建具有地方特色和可識別性的城鎮空間形象。
5.城市職能
國際醫療健康產業基地，三醫研發小鎮，鎮域政治、經濟、文化中心。
6.人口規模
至2020年，規劃總人口10萬人，其中鎮區人口9.6萬人。
7.用地規模
至規劃期2020年，鎮區城鎮建設用地規模控制在9.64平方公里以內，人均城鎮建設用地約為100.39平方米。
8.市域人口與城鎮化水平
至2020年，規劃總人口10萬人，其中鎮區人口9.6萬人，農村新型社區居住人口約為0.4萬人，城鎮化率96%。
9.周邊城市協調發展
以共建成都醫學城為目標，合理考慮居住、基礎設施及城市生態廊道布局關系，推動永寧鎮與公平街道、溫江城區區域統籌發展。
10.市域城鎮體系
規劃形成鎮區、農村新型社區兩級結構。一級為永寧鎮區，主要職能為醫學研發、醫療服務、城鎮綜合服務等。二級為4個農村新型社區，包含八角社區、永福社區、城武社區、天王社區，主要職能為居住、公共服務等。
11.城市通風廊道控制
規劃區位于成都市大氣通風廊道一級通風廊道管控區內，相關控制要求應按照《成都市城市總體規劃（2016-2035）》（在編）、《成都市生態守護控制規劃（2017-2030）》及其他相關規劃要求嚴格執行。
12.高快速路網
區域內形成“一高三快”高快速路網，實現與溫江城區、高新西區、郫都區以及雙流機場等地的快速有效聯系。“一高”指繞城高速路；“三快”指溫郫大道、五環路、成溫崇快速路。
13.軌道交通
規劃2條軌道交通線，分別為地鐵22號線和地鐵27號線，22號線沿芙蓉大道設置，向西聯系溫江城區，向東至高新西區；27號線沿永自鎮區東南向西北方向設置，聯系青羊區及金牛區。
14.市政工程
建立適應近期、滿足未來、環保低碳、集約高效的市政設施體系。
15.綜合防災減災
形成集預警、應急指揮、避難、救援于一體的現代化綜合防災減災體系，各項設施合理布局、達標建設，從整體上提高城鄉防災抗毀和救助能力。
法律依據:
《溫江區永寧鎮總體規劃2020》
1、總則
1.規劃范圍及空間層次
規劃范圍為永寧鎮行政范圍，分為鎮域和鎮區兩個層次。鎮域面積為23.71平方公里。鎮區范圍南至永寧鎮界、北至成溫崇快速路以南、東至環城生態區、西至五環路的區域，規劃范圍面積為10.06平方公里。
2.地位和作用
本規劃是永寧鎮城鄉建設和發展的法定指導性文件，任何單位和個人在規劃區范圍內進行的一切建設活動均應遵照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》的規定執行本規劃。
二、城鎮發展目標與戰略
1.城鎮發展目標
建設產業優勢明顯、城鄉協調發展、生態環境宜人、空間形態優美的以現代服務業為主導的特色鎮。
2.發展策略
（1）生態發展戰略
充分利用永寧鎮的林盤、田園、河道、山體等自然生態資源，通過點、線、面相結合的方式合理布局，完善鎮域生態格局。鎮區形成六條生態廊道，貫通環城生態帶，提升鎮域生態品質，建立環境優美、依田順水的生態田園小鎮。
（2）經濟發展戰略
實行“退二進三”，對原有工業進行搬遷轉移。結合生態農業基地建設，形成“一三”產業聯動，依托農村新型社區形成現代農業觀光、創意中醫藥種苗培育區和高端醫養休閑，實現一村一特色。積極發揮成都醫學城區域輻射影響力，拓展產業鏈，聚焦“大醫學+大醫療”兩大核心功能，發展醫學研發、第三方專業服務機構、醫療健康服務項目，建成健康、活力的特色小鎮。
（3）社會發展戰略
提高城鎮基礎設施和道路交通設施的建設標準，完善城鄉基礎設施配套體系，實現城鄉基礎設施一體化。區域統籌，實現與公平街道及溫江城區一體化發展。大力推進公交優先，構建舒適、高效、便利的出行環境。
（4）文化發展戰略
充分挖潛和展示永寧鎮地域文化，創建具有地方特色和可識別性的城鎮空間形象。
3.城市職能
國際醫療健康產業基地，三醫研發小鎮，鎮域政治、經濟、文化中心。
4.人口規模
至2020年，規劃總人口10萬人，其中鎮區人口9.6萬人。
5.用地規模
至規劃期2020年，鎮區城鎮建設用地規模控制在9.64平方公里以內，人均城鎮建設用地約為100.39平方米。
三、市域城鎮體系規劃
1.市域人口與城鎮化水平
至2020年，規劃總人口10萬人，其中鎮區人口9.6萬人，農村新型社區居住人口約為0.4萬人，城鎮化率96%。
2.周邊城市協調發展
以共建成都醫學城為目標，合理考慮居住、基礎設施及城市生態廊道布局關系，推動永寧鎮與公平街道、溫江城區區域統籌發展。
3.市域城鎮體系
規劃形成鎮區、農村新型社區兩級結構。一級為永寧鎮區，主要職能為醫學研發、醫療服務、城鎮綜合服務等。二級為4個農村新型社區，包含八角社區、永福社區、城武社區、天王社區，主要職能為居住、公共服務等。
4.城市通風廊道控制
規劃區位于成都市大氣通風廊道一級通風廊道管控區內，相關控制要求應按照《成都市城市總體規劃（2016-2035）》（在編）、《成都市生態守護控制規劃（2017-2030）》及其他相關規劃要求嚴格執行。
5.高快速路網
區域內形成“一高三快”高快速路網，實現與溫江城區、高新西區、郫都區以及雙流機場等地的快速有效聯系。“一高”指繞城高速路；“三快”指溫郫大道、五環路、成溫崇快速路。
6.軌道交通
規劃2條軌道交通線，分別為地鐵22號線和地鐵27號線，22號線沿芙蓉大道設置，向西聯系溫江城區，向東至高新西區；27號線沿永自鎮區東南向西北方向設置，聯系青羊區及金牛區。
7.市政工程
建立適應近期、滿足未來、環保低碳、集約高效的市政設施體系。
8.綜合防災減災
形成集預警、應急指揮、避難、救援于一體的現代化綜合防災減災體系，各項設施合理布局、達標建設，從整體上提高城鄉防災抗毀和救助能力。
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投稿：章妍
內容審核：趙雪玲律師
