拆遷補償能選擇房屋嗎,被征收人可以自主選擇貨幣補償或者房屋產權嗎, 被拆遷人能自主選擇補償方式嗎 被拆遷人可以選擇補償方式。根據法律規定，房屋被征收后，應當給予被拆遷人公平的補償，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋
被拆遷人能自主選擇補償方式嗎
被拆遷人可以選擇補償方式。根據法律規定，房屋被征收后，應當給予被拆遷人公平的補償，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，選擇產權調換的，能獲得征收房屋和調換房屋的差價，總之具體的補償范圍和方式可以在補償協議中約定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十五條第一款規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
被征收人可以自主選擇貨幣補償或者房屋產權嗎
當然是可以的，我們國家的法律對這種弱勢一方還是有保障的。
被征收人可以自主選擇貨幣補償或者房屋產權調換。選擇房屋產權調換的原則要求:
1，必須能夠提高被征收人的居住條件;
2，必須提高被征收人的居住環境;
3，舊城區改建必須提供改建地段或者就近地段的安置房。
4，不得用政府補助購房款并限制產權的商品房、二手房、經濟適用房等部分產權房、限制產權房作為被征收人的安置房。
有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷補償的方式
(1)貨幣補償。貨幣補償作為主要方式。其原因:一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;四是更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，盡可能實行貨幣補償。
《條例》規定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。對于貨幣補償的具體辦法各地有所不同，許多地方對此出臺了法規或規章予以規范。
(2)產權調換。產權調換，是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。
差價結算以等價交換的原則進行，實質上是結算被拆除房屋的市場評估價與調換房屋市場價的差價，多退少補。相當于先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產權調換房屋。
所以房屋拆遷補償有貨幣補償跟產權置換兩者方式。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。那么你們在這方面再也不用擔心關于被征收人可以自主選擇貨幣補償或者房屋產權了。
1、可以；被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 3、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。 補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。 4、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。可以向上級反映。
是可以的；
房屋征收時，征收部門應當對房屋所有人進行征收補償，而房屋征收補償方式究竟是選擇以房換房還是選擇作價補償，我們認為應當是被征收人即房屋所有人的自由，征收部門沒有強制決定征收補償方式的權利。
房屋征收補償方式，是指拆遷人通過怎樣的方式來補償因為拆遷給被拆遷人造成的財產權益的損失。拆遷補償的方式包括貨幣補償和產權置換。貨幣補償是指被拆遷人放棄被拆房屋的產權，由拆遷人以市場評估的價格為標準，對被拆遷人進行貨幣形式的補償。產權置換是指拆遷人用自己建造或者購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按照拆遷房屋的評估價格和調換房屋的市場價格結算調換差價的行為。在一般情況下，有拆遷補償方式選擇權的是被拆遷人，被拆遷人可以在對自己有利的前提下選擇使用貨幣補償或產權置換的方式。
如果被征收人選擇房屋產權置換的，那么按照被征收人的要求，市、縣級人民政府應當提供用于產權置換的房屋，一般來說，在征收補償方案中，就會有相應的內容。用于產權調換房屋的價值與原有被征收房屋的價值往往并不一樣，所以當市、縣人民政府提供用于產權調換的房屋時，應當計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。如果被征收房屋價值大于用于產權調換房屋價值，那么還應當由房屋征收部門補足差價。如果被征收房屋價值小于用于產權調換房屋價值，那么被征收人應當補足差價。
征收部門與被征收人因征收補償金額、補償方式等原因不能達成征收補償協議時，被征收人既可以直接提起行政訴訟，也可以申請行政復議。如果被征收人選擇了行政復議，而對行政復議結果仍然不服，有權再向人民法院提起行政訴訟。
綜合上面所說的，房屋征收一般是必須要有補償的決定書才能算是進行合法的征收，而且在征收的過程中還要慎得被征收人的同意才可以實施，所以，一個補償的決定就意味著這個方案是否可以進行下去，從而才能更好的保障當事人的合法權益。
法律分析：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定：“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。”但是為什么實踐中基本都選擇了貨幣補償？
房屋產權調換，是指征收人用異地或者原地再建的房屋與被征收人現有的房屋進行產權交換，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
怎么選擇房屋產權調換？
依據《征收條例》第二十五條規定：“房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。”
選擇房屋產權調換應當注意的問題？
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋。
產權調換房屋的地點：
房屋產權調換有兩種：一是異地，一是原地再建，通常也被叫做回遷。
產權調換房屋的調換地點，應當根據城市規劃對建設地區的要求和建設工程的性質，按照有利于實施城市規劃和城市舊區改建的原則確定。由于城市建設必須符合城市規劃，能否實現原地安置受城市規劃的制約。如被征收的房屋雖然是住宅，但按照城市規劃法被征收房屋拆除后該建設用地不得再建住宅，則原房屋所有人就不能強行要求原地調換；如果新建房屋的性質與被征收房屋的性質是一致的，則征收人原則上可對被征收人實行原地安置。
征收條例對此也做了相關規定：因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。也就是說被征收人只有在
該內容由 張勝云律師 和 律說律答 共創回答●拆遷補償方式可以選擇嗎
●拆遷賠償房可以買嗎
●拆遷補償的房屋
●拆遷補償的房子可以辦房產證嗎
●拆遷戶的補償房能買賣嗎
●拆遷補償的房子可以過戶嗎
●拆遷后補償的地能交易嗎
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●房子拆遷要錢還是要房
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●拆遷要房還是要錢好
●房屋拆遷要房子還是要錢
●拆遷應該要錢還是要房
●拆遷要房合適還是要錢合適
●拆遷是要房好還是要錢好
●拆遷要房子還是要錢劃算
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投稿：葛翔小
內容審核：黎雪雁律師
