丹霞口小鎮拆遷補償政策,合肥丹霞路江淮汽車要搬遷嘛,律師分析：合肥丹霞路江淮汽車要搬遷。2020年12月7日，江淮汽車公布，根據地方政府整體規劃要求，公司位于丹霞路與青龍潭路交口東北側的土地將由肥西縣土地收購儲備中心收儲，土地總面積為396
律師分析：
合肥丹霞路江淮汽車要搬遷。
2020年12月7日，江淮汽車公布，根據地方政府整體規劃要求，公司位于丹霞路與青龍潭路交口東北側的土地將由肥西縣土地收購儲備中心收儲，土地總面積為396667.38平方米(合595畝)，被收儲宗地地上建筑物共186393.6平方米，土地使用權取得方式為出讓，土地用途為工業。此次土地收儲補償費為約8.81億元。
截至目前擬收儲范圍內資產均處于閑置狀態，因此此次收儲不會影響公司的正常生產運營。根據初步測算，公司此次土地收儲將獲得補償費約8.81億元，土地收儲完成后，預計實現凈收益約6.4億元(具體以年度審計結果為準)，將對公司經營業績產生積極影響。
【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：
合肥丹霞路江淮汽車要搬遷。
2020年12月7日，江淮汽車公布，根據地方政府整體規劃要求，公司位于丹霞路與青龍潭路交口東北側的土地將由肥西縣土地收購儲備中心收儲，土地總面積為396667.38平方米(合595畝)，被收儲宗地地上建筑物共186393.6平方米，土地使用權取得方式為出讓，土地用途為工業。此次土地收儲補償費為約8.81億元。
截至目前擬收儲范圍內資產均處于閑置狀態，因此此次收儲不會影響公司的正常生產運營。根據初步測算，公司此次土地收儲將獲得補償費約8.81億元，土地收儲完成后，預計實現凈收益約6.4億元(具體以年度審計結果為準)，將對公司經營業績產生積極影響。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：未來規劃以崗集鎮為依托，形成助推合肥北城發展的戰略平臺、帶動合肥及長豐縣經濟增長的重要引擎，要求緊緊圍繞合肥長三角世界級城市群副中心的定位，依托合肥市配套優勢資源，以合淮路兩側區域大拆遷為契機，把崗集鎮打造成產城融合的現代化特色小鎮。結合國內外先進地區城市設計案例及區域成功建設經驗，進一步優化合淮路兩側用地布局，提高土地利用效率，提升城市品質、彰顯崗集鎮特色，構建布局合理、功能綜合、運行高效、生態環保并具有高品質城市空間環境的特色小城鎮形象。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
合肥丹霞路江淮汽車要搬遷。
2020年12月7日，江淮汽車公布，根據地方政府整體規劃要求，公司位于丹霞路與青龍潭路交口東北側的土地將由肥西縣土地收購儲備中心收儲，土地總面積為396667.38平方米(合595畝)，被收儲宗地地上建筑物共186393.6平方米，土地使用權取得方式為出讓，土地用途為工業。此次土地收儲補償費為約8.81億元。
截至目前擬收儲范圍內資產均處于閑置狀態，因此此次收儲不會影響公司的正常生產運營。根據初步測算，公司此次土地收儲將獲得補償費約8.81億元，土地收儲完成后，預計實現凈收益約6.4億元(具體以年度審計結果為準)，將對公司經營業績產生積極影響。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：1、交警支隊瑤海大隊與市政部門聯系，后續北二環與淮南路信號燈將取消，建設高架工程方便車輛通行；2、現交警支隊瑤海大隊已采取措施，加派警力在北二環與淮南路口疏導交通，確保車輛正常通行。二、經市重點局了解，北二環工程淮南路路口規劃是互通立交，是沒有紅綠燈的，目前該位置涉及到鐵路橋，方案正在設計中。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：呂海陽
內容審核：王四新律師
