江西瑞金房屋拆遷補償標準,最新江西省瑞金市征地補償標準,江西省瑞金市土地共有四類：一類土地：象湖鎮(zhèn)、沙洲壩鎮(zhèn)。補償標準：區(qū)片價（水田）：42465元 畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于42465元 畝；旱地、宅基地不
江西省瑞金市土地共有四類：
一類土地：象湖鎮(zhèn)、沙洲壩鎮(zhèn)。
補償標準：區(qū)片價（水田）：42465元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于42465元/畝；旱地、宅基地不低于28451元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于14862元/畝；未利用地不低于8493元/畝。
二類土地：壬田鎮(zhèn)、葉坪鄉(xiāng)、黃柏鄉(xiāng)、澤覃鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價（水田）：39762元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39762元/畝；旱地、宅基地不低于26640元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13916元/畝；未利用地不低于7952元/畝。
三類土地：謝坊鎮(zhèn)、武陽鎮(zhèn)、九堡鎮(zhèn)、云石山鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價（水田）：37128元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37128元/畝；旱地、宅基地不低于24875元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12994元/畝；未利用地不低于7425元/畝。
四類土地：瑞林鎮(zhèn)、日東鄉(xiāng)、大柏地鄉(xiāng)、拔英鄉(xiāng)、丁陂鄉(xiāng)、岡面鄉(xiāng)、萬田鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價（水田）：35020元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35020元/畝；旱地、宅基地不低于23463元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12257元/畝；未利用地不低于7004元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。（以上數(shù)據(jù)僅供參考）
《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。征地應(yīng)對支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、江西瑞金市征地補償標準是怎么規(guī)定的？
江西省瑞金市土地共有四類：
一類土地：象湖鎮(zhèn)、沙洲壩鎮(zhèn)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：42465元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于42465元/畝；旱地、宅基地不低于28451元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于14862元/畝；未利用地不低于8493元/畝。
二類土地：壬田鎮(zhèn)、葉坪鄉(xiāng)、黃柏鄉(xiāng)、澤覃鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：39762元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39762元/畝；旱地、宅基地不低于26640元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13916元/畝；未利用地不低于7952元/畝。
三類土地：謝坊鎮(zhèn)、武陽鎮(zhèn)、九堡鎮(zhèn)、云石山鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：37128元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37128元/畝；旱地、宅基地不低于24875元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12994元/畝；未利用地不低于7425元/畝。
四類土地：瑞林鎮(zhèn)、日東鄉(xiāng)、大柏地鄉(xiāng)、拔英鄉(xiāng)、丁陂鄉(xiāng)、岡面鄉(xiāng)、萬田鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：35020元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35020元/畝；旱地、宅基地不低于23463元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12257元/畝；未利用地不低于7004元/畝。
二、簽訂征地補償協(xié)議的程序要求是什么？
土地征收應(yīng)當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議，具體程序為：
(1)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
(2)市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證
(3)市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。
(4)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當向農(nóng)村村民公示征地補償安置協(xié)議。
《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
江西省瑞金市土地共有四類：
一類土地：象湖鎮(zhèn)、沙洲壩鎮(zhèn)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：42465元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于42465元/畝；旱地、宅基地不低于28451元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于14862元/畝；未利用地不低于8493元/畝。
二類土地：壬田鎮(zhèn)、葉坪鄉(xiāng)、黃柏鄉(xiāng)、澤覃鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：39762元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39762元/畝；旱地、宅基地不低于26640元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13916元/畝；未利用地不低于7952元/畝。
三類土地：謝坊鎮(zhèn)、武陽鎮(zhèn)、九堡鎮(zhèn)、云石山鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：37128元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37128元/畝；旱地、宅基地不低于24875元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12994元/畝；未利用地不低于7425元/畝。
四類土地：瑞林鎮(zhèn)、日東鄉(xiāng)、大柏地鄉(xiāng)、拔英鄉(xiāng)、丁陂鄉(xiāng)、岡面鄉(xiāng)、萬田鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：35020元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35020元/畝；旱地、宅基地不低于23463元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12257元/畝；未利用地不低于7004元/畝。
二、簽訂征地補償協(xié)議的程序要求是什么？
土地征收應(yīng)當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議，具體程序為：
(1)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
(2)市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證
(3)市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。
(4)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當向農(nóng)村村民公示征地補償安置協(xié)議。
《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
●瑞金市房屋拆遷補償標準
●瑞金2021年拆遷補償標準
●瑞金拆遷每平方
●瑞金2021拆遷
●江西省瑞金市征遷公告
●瑞金拆遷款什么時候發(fā)放
●江西省瑞金市征地補償標準
●瑞金市拆遷辦電話
●江西瑞金2021農(nóng)村拆遷標準
●瑞金2021拆遷項目
●瑞金市房屋拆遷補償方案
●瑞金市房屋拆遷補償方案
●瑞金2021拆遷
●瑞金拆遷每平方
●江西省瑞金市征遷公告
●瑞金市拆遷辦電話
●2020瑞金市征地補償標準
●瑞金拆遷款什么時候發(fā)放
●瑞金市土地房屋征收辦公室
●瑞金2021拆遷項目
●瑞金市拆遷官司律師收費標準表,瑞金市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●江西瑞金修路房屋拆遷補償，瑞金市農(nóng)村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●瑞金農(nóng)村拆遷補償標準，信陽市2024征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●江西省瑞金市征地補償標準,最新江西省瑞金市征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●瑞金市拆遷補償標準明細2024最新版,瑞金市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●富陽區(qū)聘請律師打官司要給多少費用?,瑞金市律師打官司如何收費?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●瑞金市打官司律師費要給多少錢?,瑞金市請律師收費標準是怎么樣的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●富陽區(qū)聘請律師打官司要給多少費用?,瑞金市律師打官司如何收費?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●江西省瑞金市征地補償標準,最新江西省瑞金市征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●江西省瑞金市征地補償標準,最新江西省瑞金市征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】江西瑞金房屋拆遷補償標準，瑞金2021年拆遷補償標準本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：吳研
內(nèi)容審核：劉超律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
