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公司房屋拆遷沒有補償怎么辦，企業拆遷不賠償員工怎么辦呢:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-09-14 13:53:16
作者：
圣運律師
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公司房屋拆遷沒有補償怎么辦,企業拆遷不賠償員工怎么辦呢,企業拆遷不賠償員工時，員工可以采取以下措施來維護自己的合法權益：了解法律法規：首先，員工應當了解《中華人民共和國勞動合同法》以及《國有土地上房屋征收與補償條例》中關于企業拆遷對員工補償

公司房屋拆遷沒有補償怎么辦，企業拆遷不賠償員工怎么辦呢:今日房屋拆遷補償規定更新

一、公司房屋拆遷沒有補償怎么辦,企業拆遷不賠償員工怎么辦呢

企業拆遷不賠償員工時，員工可以采取以下措施來維護自己的合法權益：

了解法律法規：

首先，員工應當了解《中華人民共和國勞動合同法》以及《國有土地上房屋征收與補償條例》中關于企業拆遷對員工補償的相關規定。這些法律法規為員工提供了維權的法律依據。

與公司協商：

員工可以嘗試與公司進行協商，要求公司按照法律法規的規定給予合理的經濟補償。協商過程中，可以引用《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條關于經濟補償的計算標準，以及《國有土地上房屋征收與補償條例》中關于因征收房屋造成的停產停業損失的補償規定。

收集證據：

在采取法律行動之前，員工應當收集與拆遷補償相關的證據，如勞動合同、工資單、拆遷通知等。這些證據將有助于證明員工與公司之間的勞動關系以及公司應承擔的補償責任。

申請勞動仲裁或提起訴訟：

如果公司拒絕給予合理的補償，員工可以向當地勞動人事爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，或者在仲裁結果出來后仍不滿意的情況下，向人民法院提起訴訟。在仲裁或訴訟過程中，員工應當充分闡述自己的訴求，并提供相關證據來支持自己的主張。

尋求專業法律幫助：

在整個維權過程中，員工可以尋求專業律師的法律幫助。律師能夠為員工提供更加詳細和專業的法律建議，幫助員工更好地維護自己的合法權益。

綜上所述，面對企業拆遷不賠償員工的情況，員工應當積極了解相關法律法規，與公司進行協商，并在必要時采取法律行動來維護自己的權益。同時，尋求專業法律幫助也是確保維權成功的重要一環。

二、公司拆遷不補償員工怎么辦？

注意保留好公司要求你向某人交接的書面通知、交接清單，這些都是權益受侵害時你依法辦理了交接的重要證據。如果用人單位不出具向某人交接的通知，可以視為無需交接。解除勞動合同（或勞動關系）時的工資支付時間詳見《工資支付暫行規定》第9條，經濟補償金支付時間詳見《勞動合同法》第50條。如果不按時支付，可以按《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》第3、10條或《勞動合同法》第85條規定辦。不同的是前者可以直接主張，后者需要勞動部門責令后仍不支付才能主張。

由此可見，公司因拆遷和員工解除勞動關系的，要按照員工的工作年限支付經濟補償金，如十年就要支付十個月的工資。員工在因公司拆遷而下崗的時候，必須懂得公司拆遷怎么補償員工這方面的知識，因為這涉及到個人合法利益。如果發現補償金不到位或者少發，要及時向公司提出，并向勞動管理部門進行反映。

一、員工自動離職有經濟補償嗎

1、一般這個員工離職是沒有經濟補償的。在司法實踐中，只要是員工以個人原因提出辭職的，比如“家里有事、個人發展、出去創業”等等，如果公司能夠舉證證明員工該辭職理由（通常在辭職信、離職交接表、或離職協議書中可找到辭職理由），裁判機關一般都不會支持經濟補償金。

并且，以個人理由辭職的，員工還需提前三十日以書面形式通知公司才行，否則，未經公司同意不辭而別或達不到法定通知期離職的，都屬違法解除勞動合同行為，不僅拿不到經濟補償金，可能還要賠償公司的經濟損失。

但用人單位有過錯的，可以要求用人單位支付經濟補償。《勞動合同法》第三十八條，用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：

（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（二）未及時足額支付勞動報酬的；

（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；

（四）用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；

（五）因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的；

（六）法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

《勞動合同法》第四十六條第一項規定，勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償。

《勞動合同法》第46條明確規定員工依照第38條規定解除勞動合同的，公司應當向員工支付經濟補償。員工在依據勞動合同法第38條“被迫辭職”時，需注意各地司法實踐中所把握的“度”，要不然一不小心“被迫辭職”可能變成違法解除。比如：工資拖延了多少天才可“被迫辭職”、少發了多少工資才可以被迫辭職、未足額繳納社會保險費是否支持被迫辭職．各地把握的尺度會有差異，并無統一標準。

二、解除勞動合同的通知內容最好明確以下內容：

1、本人因…………(如果用人單位侵犯了你的合法權益，該原因最好寫明，便于以后舉證)，決定與公司解除勞動合同，最遲工作到某年某月某日；

2、請公司書面通知(該通知必須有公司印章，否則無效)本人于某年某月某日與某人交接工作，如未接到有效的書面通知，本人將視為公司無需本人交接，由此給公司造成的不便或損失，本人不承擔責任；

3、請于工作交接之日根據《工資支付暫行規定》第九條之規定與本人結清工資和《勞動合同法》規定的其他相關費用，并向本人出具《勞動合同法》第50條規定的解除勞動合同的證明，該證明的內容應符合《勞動合同法實施條例》第24條的規定，否則本人保留申請仲裁或訴訟的權利。如公司無需本人交接，則于某年某月某日(最后一個工作日)某時(下班時間)前完成以上事宜。

解除勞動合同時的工資支付時間詳見《工資支付暫行規定》第九條，經濟補償金支付時間詳見《勞動合同法》第五十條。如果不按時支付，可以要求按《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》規定加付補償金。

三、公司拆遷不補償員工怎么辦

一、公司拆遷怎么補償員工？

實踐中，有的地方制定的關于停產停業損失的規定中包含了對員工的安置費用，比如《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》中對于非住宅房屋上企業的停產停業損失補償費=(用于生產經營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數+員工月生活補助)×停產停業補償期限。同時該辦法中規定，員工月生活補助是指生產經營者在停產停業期間，每月支付給員工的基本生活保障補助，員工月生活補助標準按征收決定發布前上個月的北京市最低工資標準計算。

經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

事實上，這種一刀切的補償方法在實踐中是很難解決問題的，比如很多員工無法等待企業重新開業，要與企業解除勞動關系，而因為工齡較長，要求企業給與勞動合同法中規定的經濟補償金。而依照上述辦法，只給與基本的生活補助是無法安置員工的。

四、公司拆遷以后有個別的員工崗位沒有工了，公司應該怎么賠償?

公司搬遷，屬于客觀情況發生改變，如果無法協商一致的，用人單位可以解除合同，并向員工支付經濟補償金的。注意保留好公司要求你向某人交接的書面通知、交接清單，這些都是權益受侵害時你依法辦理了交接的重要證據。如果用人單位不出具向某人交接的通知，可以視為無需交接。建議先協商解決，協商不成就可以去勞動仲裁部門申請仲裁。工作地址改變屬于勞動合同的重大調整，如果不同意是可以要求補償的，每工作一年給予一個月得補償金，保存好一切證據，比如勞動合同、工作記錄等，必要時建議您委托律師介入處理。在下列任何一種情況下，公司可在提前30天書面通知員工或向員工支付額外月薪后終止勞動合同：

1、因工作原因生病或受傷的員工，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事公司另有安排的工作;

2、員工不能勝任的工作，在培訓或調整工作后仍然沒有提高并勝任該工作;

3、勞動合同所依據的客觀情況發生了重大變化，導致無法履行勞動合同。在公司和員工談判之后，無法就改變勞動合同的內容達成協議。

拓展資料：工廠的搬遷表明客觀情況發生了重大變化，導致合同無法繼續履行。此時，工廠可以提前30天以書面形式通知員工，或者向員工支付額外一個月的工資以終止勞動合同。

法律分析：《中華人民共和國勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的。

五、企業拆遷員工有沒有賠償

公司要拆遷，征收方除了對公司進行補償外，還應對公司員工進行補償。若因拆遷公司要解聘員工，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

一、企業拆遷停產停業補償標準是怎樣的？

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：因征收房屋造成的停產停業損失的補償。因此，停產停業損失是房屋因征收活動不能繼續從事生產經營而造成的損失。同時該規定第二十三條規定：對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

實踐中對停產停業損失補償方式具體分為以下幾種：

1、以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。例如，《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》規定，拆遷非住宅房屋造成停業，屬于營業用房的，應給予不超過拆遷補償款8％的補償；屬于非營業用房的，應當給予不超過拆遷補償款5％的補償。

2、按房屋面積計算。比如上海規定，因拆遷造成停產停業損失的，補償標準按照被拆除房屋建筑面積300－400元／m2

計算，具體可由拆遷當事人協商確定。

3、根據經營收入、利潤等指標確定。比如深圳規定，拆遷合法經營性房屋引起停產、停業的，能依據完稅證明提供利潤標準的，給予3個月稅后利潤補償；不能提供利潤標準的，按照上年度同行業月平均稅后利潤額計算或者按照同類房屋市場租金，給予3個月的補償。