懷柔拆遷樓房怎么補償,懷柔區南房村拆遷補償標準,懷柔區南房村拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋補償費房屋重置費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。這部分費用根據被拆遷房屋的結構和折舊程度來劃檔，按平方米單價計算。二、周轉補償費臨時居
懷柔區南房村拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋補償費
房屋重置費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。這部分費用根據被拆遷房屋的結構和折舊程度來劃檔，按平方米單價計算。
二、周轉補償費
臨時居住補貼：用于補償被拆遷房屋住戶在臨時居住房或自找臨時住處的不便。補貼標準以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
三、獎勵性補償費
搬遷獎勵：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄某些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。具體標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
四、其他補償
停產停業損失補償：如果拆遷房屋用于商業經營，還可能包括停產停業損失的補償。這部分補償會根據具體情況進行評估。
綜上所述，懷柔區南房村的拆遷補償標準將綜合考慮房屋價值、搬遷周轉費用、獎勵性補償以及可能的停產停業損失等多個方面。具體執行時，還會結合當地政府的政策規定和實際情況進行細化。請注意，這些標準可能因時間、地區等因素而有所變化，建議您在申領補償前向相關部門咨詢以獲取最新信息。
法律分析： 目前知道的有整個橋梓傎的管轄范圍，還有剛剛并入橋梓的幾個村，面積很大。據說，新城面積將達到或者超過天通苑。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。
法律分析：
目前知道的有整個橋梓傎的管轄范圍，還有剛剛并入橋梓的幾個村，面積很大。據說，新城面積將達到或者超過天通苑。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。
法律分析：根據北京發布的《關于實施新一輪山區農民搬遷工程的意見》提出，從2018年到2022年，對門頭溝、昌平、平谷、懷柔、密云和延慶6個區的山區農民進行分期分批搬遷，共計40個鄉鎮、120個行政村、1.2萬戶、2.7萬人。
法律依據：《關于實施新一輪山區農民搬遷工程的意見》 二、政策措施 (一)科學合理保障新址用地。深入細致開展地質勘察、地質災害危險性評估、水環境影響評價等前期工作，集約節約利用土地，嚴格控制拆占、拆建比例，減少新址占地，增加綠化用地。有關區要探索完善跨區域搬遷模式，通過土地置換、土地資源股權分配等方式，為搬遷村提供安全新址。選址不得占用基本農田，確需占用一般耕地、林地或其他農用地的，由所在區政府優先安排耕地占補平衡指標。山區農民搬遷工程實行“先建后拆”，原址復墾后置換建設用地指標。地質災害易發區的險村、險戶緊急避險搬遷用地手續，按照規劃國土部門有關規定加快辦理。
法律分析：
根據北京發布的《關于實施新一輪山區農民搬遷工程的意見》提出，從2018年到2022年，對門頭溝、昌平、平谷、懷柔、密云和延慶6個區的山區農民進行分期分批搬遷，共計40個鄉鎮、120個行政村、1.2萬戶、2.7萬人。
法律依據：
《關于實施新一輪山區農民搬遷工程的意見》 二、政策措施 (一)科學合理保障新址用地。深入細致開展地質勘察、地質災害危險性評估、水環境影響評價等前期工作，集約節約利用土地，嚴格控制拆占、拆建比例，減少新址占地，增加綠化用地。有關區要探索完善跨區域搬遷模式，通過土地置換、土地資源股權分配等方式，為搬遷村提供安全新址。選址不得占用基本農田，確需占用一般耕地、林地或其他農用地的，由所在區政府優先安排耕地占補平衡指標。山區農民搬遷工程實行“先建后拆”，原址復墾后置換建設用地指標。地質災害易發區的險村、險戶緊急避險搬遷用地手續，按照規劃國土部門有關規定加快辦理。
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投稿：杜研
內容審核：張曙光教授
