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違法占地用地拆遷怎么補(bǔ)償，違反國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何解決:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-11 06:22:14
作者：
圣運(yùn)律師
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違法占地用地拆遷怎么補(bǔ)償,違反國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何解決,違反國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何解決1、直接起訴至國土資源部。農(nóng)民可通過舉報(bào)的方式，直接舉報(bào)給國土資源部、中紀(jì)委監(jiān)察部等有關(guān)部門，來阻止地方政府的違法征地拆遷。然后，注意收集有效的違法占地的證

違法占地用地拆遷怎么補(bǔ)償，違反國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何解決:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、違法占地用地拆遷怎么補(bǔ)償,違反國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何解決

違反國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何解決

1、直接起訴至國土資源部。農(nóng)民可通過舉報(bào)的方式，直接舉報(bào)給國土資源部、中紀(jì)委監(jiān)察部等有關(guān)部門，來阻止地方政府的違法征地拆遷。然后，注意收集有效的違法占地的證據(jù)，國土資源部在法定的規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，沒有對違法占地進(jìn)行依法處理，那農(nóng)民可以依據(jù)《行政訴訟法》直接起訴國土資源部，狀告國土資源部不作為。將地方政府違法占地的決定推翻，以此，來維護(hù)自己的合法權(quán)益。這是一個(gè)比較好方法。

2、依法維護(hù)農(nóng)民的土地合法使用權(quán)。俗話說，官官相護(hù)法院、地方政府是一家。農(nóng)民不告，就誓死捍衛(wèi)自己的合法土地使用權(quán)。依法阻止非法的施工，要求施工單位、政府應(yīng)當(dāng)出示合法的施工手續(xù)。沒有就都是違法占地、違法施工，目前占地幾乎都是沒有合法手續(xù)的。沒有合法的手續(xù)，農(nóng)民、任何公民都權(quán)利制止違法行為。農(nóng)民首先要團(tuán)結(jié)，在農(nóng)民依法阻止政府、施工單位違法施工，不聽農(nóng)民的勸告，仍然，還敢進(jìn)行施工的，那就將準(zhǔn)備好汽油通通潑到這些沒有人性的家伙身上，不要怕事大，多燒死個(gè)，驚動(dòng)了中央就什么問題都解決了。政府違法征地的危害違法征地是具有嚴(yán)重的具體危害性的，具體如下：

1、違法征地容易引發(fā)群眾的不滿，導(dǎo)致社會(huì)不穩(wěn)定，和諧社會(huì)的發(fā)展受到阻礙;

2、嚴(yán)重阻礙當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，不利于全面小康社會(huì)的建設(shè);

3、違法征地很容易導(dǎo)致土地浪費(fèi);

4、違法征地容易使政府的公信力降低，容易產(chǎn)生人民不相信政府的現(xiàn)象;

5、違法征地是利益的驅(qū)使，也會(huì)讓土地的使用者得不到法律規(guī)定的補(bǔ)償，從而降低其生活水平。國家下單征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有些地方官員，認(rèn)為天高皇帝遠(yuǎn)，管不到自己，把補(bǔ)償款私吞了，那么作為被征收人，首先要拒絕施工人員進(jìn)行土地的開挖，然后自己拿著相關(guān)的證據(jù)，到上一級法院進(jìn)行起訴處理，一定要帶好相關(guān)證件。

二、現(xiàn)在新的違規(guī)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

關(guān)于新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定是：應(yīng)按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用；如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、違反國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何解決？

法律分析：

違反國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的解決：

1、直接起訴至國土資源部。農(nóng)民可通過舉報(bào)的方式，直接舉報(bào)給國土資源部、中紀(jì)委監(jiān)察部等有關(guān)部門，來阻止地方政府的違法征地拆遷。

2、依法維護(hù)農(nóng)民的土地合法使用權(quán)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

四、建設(shè)用地被征收如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：：

(一)征用耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計(jì)算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補(bǔ)償，不能計(jì)算產(chǎn)值的給予合理補(bǔ)償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場價(jià)格予以合理補(bǔ)償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補(bǔ)償。

(二)征用耕地的，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用有收益的其他土地，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，征用無收益的土地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

(三)依照規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使用需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)總和不得超過該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

五、關(guān)于國家征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況加以判斷。國家征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，若征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。