二樓房屋拆遷補償,拆遷低于2米2以下二樓怎么算,法律分析：如果拆遷的房屋是超過2 2米的會按照實際的面積算入拆遷面積的，如果拆遷的房屋高度不超過2 2米會按照實際面積的一半來計算。在計算拆遷補償費用時會根據當地的經濟水平以及具體的面積來確定
法律分析：如果拆遷的房屋是超過2.2米的會按照實際的面積算入拆遷面積的，如果拆遷的房屋高度不超過2.2米會按照實際面積的一半來計算。在計算拆遷補償費用時會根據當地的經濟水平以及具體的面積來確定的，如果雙方在拆遷補償費用上出現糾紛也是可以通過協商解決的。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：與層高掛鉤，規定好像是2.5m以上的算全面積，如果達到這個條件應該是按照兩層的面積算的，另外就是樓上說的按照你的房產證的產權面積為準，在拆遷面積為劃定之前加蓋的可以算成本價，如果是拆遷面積劃定之后，現場拍照登記過的后面加蓋的是不計算的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
與層高掛鉤，規定好像是2.5m以上的算全面積，如果達到這個條件應該是按照兩層的面積算的，另外就是樓上說的按照你的房產證的產權面積為準，在拆遷面積為劃定之前加蓋的可以算成本價，如果是拆遷面積劃定之后，現場拍照登記過的后面加蓋的是不計算的。
一、農村宅基地超出面積怎么辦
1、宅基地超面積的部分實行有償使用
另外，宅基地超標也分為多種情況，有一戶一宅的、也有一戶多宅的，還有并非本地居民，但是通過繼承或者受贈的宅基地。由于情況不同，超標面積計算也不同，其中大致可以分為兩種，一種是在200㎡以下的超標面積，將按照每年2元／㎡來計算費用，一種是大于或者等于200㎡的超標面積，將按照每年5元／㎡計算費用。
2、實行宅田掛鉤制度
我們都知道宅基地和耕地是農民生存的兩大基礎，兩者都非常重要，面對宅基地超標的情況，也有人提出，占地少給土地的方法。也就是說，如果宅基地超出了面積，可以在耕地上，少給一些面積，一次來達到平衡，不過這個方法有沒有得到實施目前還猶未可知。
3、放寬宅基地面積標準
宅基地超標其實在農村非常常見，因為在此之前國家對于宅基地并沒有一個統一的標準，即使是實行了宅基地確權，不同農村宅基地的標準也是不同的。為此，有人建議，希望能放寬宅基地使用面積標準，畢竟真正能達到要求的實在是太少了。并且，即使是達到宅基地標準，對于農民來說也十分不方便，對耕地使用有很大的影響，不然秋收的糧食和作物，以及平時的農具都無法放置。
4、由村組自行決定如何處理
對于宅基地標準，也有一些人有不同的看法，我們都知道宅基地農民只有使用權，真正的所有權在村集體手里，也就是說宅基地標準的多少，應該由村集體來決定，而非是那些非村集體人士，因此有人建議超標的宅基地面積，應該由村集體或者村民代表舉行會議商定。
二、大產權閣樓賠償標準
1、閣樓樓層層高在2．2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積；閣樓層層高在2．2米以下1．8米以上的部分按50％面積給予補償。
2、閣樓樓層怯同低于1．8米，按80元／平方米給予補償，不計安置面積。
三、拆遷補償安置面積與戶口有關嗎?
集體土地上房屋和國有土地上房屋的征收補償都與戶口沒有關系，都是依據面積來計算拆遷補償的。
根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的相關規定表明，農村宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。
具體的拆遷補償分三種：
(1)有宅基地安置條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。
(2)選擇貨幣補償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢補償。
(3)選擇產權房屋調換，也就是給安置房安置。
從上述規定并沒有看出集體土地上的征收拆遷補償與戶口有直接關系。
換句話說，集體土地上的拆遷補償要依據土地房屋的面積來算。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
與層高掛鉤，規定好像是2.5m以上的算全面積，如果達到這個條件應該是按照兩層的面積算的，另外就是樓上說的按照你的房產證的產權面積為準，在拆遷面積為劃定之前加蓋的可以算成本價，如果是拆遷面積劃定之后，現場拍照登記過的后面加蓋的是不計算的。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●二層樓拆遷補償
●二層樓拆遷怎么算
●二層樓房拆除怎么賠償
●二層房拆遷如何計算補償面積
●二層小樓拆遷
●二樓拆除
●房屋拆遷二樓以上算不算面積
●拆遷二樓三樓
●二層樓拆遷補償標準
●拆遷二樓怎么賠償
●一樓二樓價格差多少
●一樓二樓價格差多少
●一樓商品房二樓住房
●商品房一樓二樓缺點
●房子一樓和二樓的價格相差多少
●一樓和二樓的差價
●一樓二樓的房子
●一樓二樓是什么意思?
●一樓二樓房子的利弊
●一樓和二樓是什么意思
●市區房屋拆遷怎么補償，房屋拆遷按什么標準補償 :今日房屋拆遷補償規定更新
●山東菏澤樓房拆遷補償政策，菏澤牡丹區2022年最新拆遷村名單拆遷補償標準是多少:今日樓房拆遷補償規定更新
●深圳松崗房屋拆遷補償標準，松崗潭頭拆遷補償方案:今日房屋拆遷補償規定更新
●天津市樓房拆遷補償標準，天津市2022年拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●貧困戶房屋拆遷補償標準，貧困戶危房改造國家補償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●樓房拆遷面積怎么補償，房屋拆遷面積怎么賠償是合理的:今日樓房拆遷補償規定更新
●寶坻樓房的拆遷怎么補償，天津市寶坻區關于農民購買的樓房補貼:今日樓房拆遷補償規定更新
●德陽市商業房屋拆遷補償律師，德陽房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●保定樓房拆遷補償標準，保定市城中村拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●濟南最新的拆遷樓房怎么補償，2022年濟南拆遷補償規定明細是什么:今日樓房拆遷補償規定更新
●吳忠農村房屋拆遷補償標準，寧夏吳忠拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●徐聞拆遷補償,徐聞縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●六層樓房拆遷補償費一樣嗎，太原六層老樓房拆遷怎么補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●2021年拆遷房屋補償標準范文，2021年拆遷房補償明細表:今日房屋拆遷補償規定更新
●征地補償糾紛可以法院不予受理嗎,征收部門與被征收人達不成拆遷補償協議怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●樓房拆遷的房子怎樣補償，樓房拆除怎么賠償 :今日樓房拆遷補償規定更新
●拆遷房屋補償如何談判，拆遷談判應該怎么談:今日房屋拆遷補償規定更新
●2021三亞將拆遷哪些地方,三亞拆遷補償標準明細2022:今日城市更新在線法律咨詢
●房屋補償標準靈沼拆遷補償，西安靈沼剩余村子的規劃 :今日房屋拆遷補償規定更新
●樓房拆遷動力電如何補償，工廠動力電拆遷怎么補償:今日樓房拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】二樓房屋拆遷補償，二層樓拆遷怎么算本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：魯婷
內容審核：楊建峰律師
