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房屋拆遷補償多久出結(jié)果，拆遷評估后多久出結(jié)果 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-09-02 15:00:06
作者：
圣運律師
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房屋拆遷補償多久出結(jié)果,拆遷評估后多久出結(jié)果 ,法律分析：在房屋拆遷工作當中，房屋價值的評估工作一般都是委托專業(yè)的房地產(chǎn)機構(gòu)來進行鑒定的。通常情況下，房地產(chǎn)機構(gòu)工作人員的現(xiàn)場評估記錄要由被拆遷人拆遷單位和工作人員三方簽字確認。在對房屋進行價

房屋拆遷補償多久出結(jié)果，拆遷評估后多久出結(jié)果 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、房屋拆遷補償多久出結(jié)果,拆遷評估后多久出結(jié)果

法律分析：

在房屋拆遷工作當中，房屋價值的評估工作一般都是委托專業(yè)的房地產(chǎn)機構(gòu)來進行鑒定的。通常情況下，房地產(chǎn)機構(gòu)工作人員的現(xiàn)場評估記錄要由被拆遷人拆遷單位和工作人員三方簽字確認。在對房屋進行價值評估時，房地產(chǎn)機構(gòu)會參照房子的面積，地理位置、結(jié)構(gòu)等等因素來對房屋作出最后的估值。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷估價指導意見》第十九條拆遷人或被拆遷人對估價報告有疑問的，可以向估價機構(gòu)咨詢。估價機構(gòu)應當向其解釋拆遷估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價結(jié)果產(chǎn)生的過程。被拆遷人對于估價結(jié)果如果有異議的，估價機構(gòu)還應該做更詳細的說明。

二、拆遷評估報告到正式拆遷多久 -法律知識

法律分析：

拆遷最快在205天左右。具體情況具體分析，拆遷現(xiàn)在被稱為征用,調(diào)查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民政府作出征收決定之日起,一般在五個工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷評估后多久出結(jié)果？

法律分析：

法律依據(jù)：

四、房子評估后多久可以拆遷?

房屋評估后自拆遷補償方案批準之日起3個月內(nèi)予以拆遷補償。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，在簽訂拆遷補償協(xié)議后、實施房屋征收前一次性支付拆遷補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

五、樓上跑水淹樓下,該怎么賠償

法律分析：簽訂房屋拆遷補償協(xié)議后，按照協(xié)商約定的時間可以拿到錢，標準是是按照國務院文件辦理。國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第八條申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備下列條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（二）依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。