拆遷房屋裝修補償政策,政府拆房子裝修補償標(biāo)準(zhǔn),不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不同，一般會有不同的政策，下列金額可以作為參考：一、格柵、吊頂可以獲得補償，一般而言補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米450元。二、磚石墻、院墻可以獲得補償，一般而言補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米190元。
不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不同，一般會有不同的政策，下列金額可以作為參考：一、格柵、吊頂可以獲得補償，一般而言補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米450元。二、磚石墻、院墻可以獲得補償，一般而言補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米190元。三、室內(nèi)外水泥地板可以獲得補償，一般而言補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米165元。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
該內(nèi)容由 陳亞楠律師 和 點行律詢 共創(chuàng)回答法律分析：根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋拆遷的應(yīng)當(dāng)補償房屋價值以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)取?/p>
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。房屋拆遷補償(通過評估確定)房屋內(nèi)的裝潢、裝修及附屬物的補償;臨時安置補助費(過渡費);搬遷補助費(搬家費);獎勵(在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議且搬家交房的才可獲得獎勵);地大于房補償：指對合法土地面積大于合法房屋面積的部分所給予的補償。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價格千差萬別，無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)。地方性法規(guī)實際上就是對于國家法律法規(guī)的進(jìn)一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補償?shù)脑瓌t、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標(biāo)準(zhǔn)”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī)，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標(biāo)準(zhǔn)時，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農(nóng)村房屋參考當(dāng)?shù)刭I地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。
已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議可以反悔嗎
1、已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺詐、脅迫的手段使另一方簽訂房屋拆遷協(xié)議的，或者惡意串通損害國家、集體或者第三人利益簽訂的房屋拆遷協(xié)議，受害方可以向法院或者仲裁機構(gòu)申請撤銷；
2、一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
房子拆遷房東是否要給租客補償
1、房子拆遷房東應(yīng)該對租客進(jìn)行補償；
2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人應(yīng)按合同約定將房屋交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持房屋符合約定的用途，如因為房屋拆遷導(dǎo)致承租人不能繼續(xù)使用的，出租人應(yīng)按約定給予補償，如合同中沒有約定補償數(shù)額的，雙方可以協(xié)商確定。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●房屋拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)表
●拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
●拆遷房屋裝修補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
●拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷裝修標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷裝修補償多少一個平方
●拆遷裝修補貼多少
●房屋拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷裝修怎么補償
●政府拆房子如何補償標(biāo)準(zhǔn)
●政府拆房子如何補償標(biāo)準(zhǔn)
●政府拆房子補償標(biāo)準(zhǔn)2019年政策
●政府拆房需要什么條件
●政府要拆房,我們可以要賠償嗎
●政府拆房子的程序
●政府拆房子投訴哪個部門
●政府拆樓房補償標(biāo)準(zhǔn)2020年
●政府拆房子補償標(biāo)準(zhǔn)2021
●政府拆房屬于什么行為
●樓房拆遷房屋裝修怎么補償，房屋拆遷裝修補償最新標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●廚房櫥柜拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，離婚房屋裝修費用怎樣分割:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
●北侖區(qū)房屋裝修拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，北侖區(qū)拆遷賠償規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)裝修費征收，商鋪拆遷能要求賠償房屋裝修費嗎:今日土地征收規(guī)定更新
●武漢拆遷房屋裝修補償嗎，武漢市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●樓房拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)政策，房屋裝修補償標(biāo)準(zhǔn)表 :今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●房屋裝修改造去哪里審批?房屋裝修改造需要政府審批嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●北侖區(qū)房屋裝修拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，遼寧農(nóng)村拆遷怎么補償，有什么政策:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
●拆遷房屋裝修補償費，政府拆房子裝修補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●廣州市家電裝修補償及家電設(shè)備移機賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少,廣州市房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●離婚房屋裝修費如何折舊,離婚時裝修費用怎樣折價:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋裝修補償標(biāo)準(zhǔn)，裝修后房屋對承租人是否有房屋補償:今日拆遷補償在線咨詢
●房屋拆遷補償協(xié)議常見陷阱，房屋裝修遭遇哪些常見的陷阱？:今日拆遷補償在線咨詢
●如果搬遷涉及到房屋裝修或維修，我應(yīng)該如何處理？,對于租賃房屋進(jìn)行裝修或拆遷是否有補償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋租賃期間拆遷裝修費歸誰?租的房屋拆遷了,房屋裝修補償應(yīng)該給誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷后安置房如何補償?拆遷安置后有房屋裝修補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷時房屋裝修怎樣補償?拆遷時房屋裝修費用是否可以得到補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷房屋裝修評估?拆遷補償裝修評估：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城管能否對房屋裝修進(jìn)行監(jiān)管？,城管可以管房屋內(nèi)部裝修嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷房屋裝修補償政策，拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：滕慧雪
內(nèi)容審核：北京圣運律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
